澳洲超过百万个家庭面临偿还房屋贷款压力
2018年11月19日 22:34
来源：希望之声澳洲生活台
据澳洲新闻网报道，澳洲面临还贷压力的家庭数量在继续增多，预计占据贷款自住业主中的约1/3。
据地产研究机构DigitalFinance Analytics指出，澳洲目前有超过100.8万户家庭面临贷款压力，占据贷款自住业主中的30.7%。进一步分析显示，较富有家庭更有可能面临还贷压力，这将影响到传统富有区域的住宅开发。
《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）发现，高水平的贷款压力会对较高收入城区的房产结算产生风险。研究机构DigitalFinance Analytics预计，有超过6.1万户家庭存在未来12个月拖欠贷款30天的风险。
Realestate首席经济师科尼兹比（erida Conisbee）指出，最多家庭面临贷款压力的城区多为房价中端水平地区，这并不令人意外。虽然这些地区的家庭收入看似不错，但他们也背负着较高水平的住房贷款。由于房价居高，人们需要更多的贷款才能买房，但他们的收入却没有以同样的速度增长。而高收入地区家庭受到的影响则比较小。
据了解，在截至9月份为止的12个月中，澳洲的时薪平均增长2.3%，是近3年来涨幅最大的。
科尼兹比指出，虽然薪资有所增长的，但如果银行继续提升利率，居民所增多的收入将被抵消。她提醒到，想要置业的买家需谨慎，确保房价在自己的预算范围内。