澳洲超過百萬個家庭面臨償還房屋貸款壓力
2018年11月19日 22:34
來源：希望之聲澳洲生活台
據澳洲新聞網報道，澳洲面臨還貸壓力的家庭數量在繼續增多，預計佔據貸款自住業主中的約1/3。
據地產研究機構DigitalFinance Analytics指出，澳洲目前有超過100.8萬戶家庭面臨貸款壓力，佔據貸款自住業主中的30.7%。進一步分析顯示，較富有家庭更有可能面臨還貸壓力，這將影響到傳統富有區域的住宅開發。
《澳洲金融評論報》（Australian Financial Review）發現，高水平的貸款壓力會對較高收入城區的房產結算產生風險。研究機構DigitalFinance Analytics預計，有超過6.1萬戶家庭存在未來12個月拖欠貸款30天的風險。
Realestate首席經濟師科尼茲比（erida Conisbee）指出，最多家庭面臨貸款壓力的城區多為房價中端水平地區，這並不令人意外。雖然這些地區的家庭收入看似不錯，但他們也背負著較高水平的住房貸款。由於房價居高，人們需要更多的貸款才能買房，但他們的收入卻沒有以同樣的速度增長。而高收入地區家庭受到的影響則比較小。
據了解，在截至9月份為止的12個月中，澳洲的時薪平均增長2.3%，是近3年來漲幅最大的。
科尼茲比指出，雖然薪資有所增長的，但如果銀行繼續提升利率，居民所增多的收入將被抵消。她提醒到，想要置業的買家需謹慎，確保房價在自己的預算範圍內。