澳洲房价自全球金融危机以来创最大跌幅并将“将继续走低”
2018年12月03日 16:05
来源：希望之声澳洲生活台
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（希望之声澳洲生活台记者杨杰夫编译报道）澳大利亚房地产市场再次大幅下滑，悉尼，墨尔本和珀斯继续领跌。据ABC报道，在11月份，悉尼房价下跌1.4％，从最峰值下跌9.5%，几乎与1989-1991年的9.6％跌幅持平。而在1989-1991年之间，澳洲正处于衰退期，失业率达到二位数。相比之下，澳洲目前的利率处于历史低位，失业率约为5％，经济增长率在2017财年为3.4％左右，略高于平均水平。和其他城市相比墨尔本的房地产价格下跌幅度较小，上个月下跌1％，峰值下跌5.8％。
过去的一年里，澳洲的10个表现最差的地区中有8个在悉尼周边，其中，赖德（Ryde）/ 霍克斯伯里（Hawkesbury）区，萨瑟兰区（Sutherland）和帕拉马塔区（Parramatta）的跌幅均超过10％。另外两个则在墨尔本，其中墨尔本的内东区下跌近12％，而内南区下跌9.4％。
房地产分析公司CoreLogic表示，悉尼和墨尔本这两个城市合计占澳洲房屋总价值的55％，而它们的下跌正在推动全国经济下滑。