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部分地区超2成业主亏损卖房! 悉尼房产类型是关键阅读全文»

部分地区超2成业主亏损卖房! 悉尼房产类型是关键
据《悉尼晨锋报》报道,悉尼部分地区售出的房产中,超过五分之一的业主在去年第四季度出现亏损。 但卖家赔钱的可能性取决于房产类型,因为即使在许多公寓亏本出售的地区,附近的独立房也很有可能盈利。 周三发布的CoreLogic付出与收获报告显示,悉 […]
日期:2024年03月27日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

12个月内,哪些城区的房产价值涨幅超过20%以上?阅读全文»

12个月内,哪些城区的房产价值涨幅超过20%以上?
尽管利率三次上调、负担能力恶化和生活成本飙升,但CoreLogic的数据显示,过去12个月,珀斯、布里斯班、悉尼和阿德莱德数百个大多可负担的城区的房价飙升逾20%。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,在利率下调之前,价格更 […]
日期:2024年03月26日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

新州富二代上大学有偏门?HSC残障辅助措施申请激增阅读全文»

新州富二代上大学有偏门?HSC残障辅助措施申请激增
新数据显示,去年有创纪录的10,440名新州青少年在期末考试中获得了额外帮助,申请HSC残障人士应考辅助措施的学生人数在过去十年中几乎翻了一番。 新州教育标准局(NESA)公布的官方数据显示,悉尼北区、内城区和北滩等富人区学校申请残障人士应 […]
日期:2024年03月25日 | 分类:澳洲最新新闻

新州采购60辆中国制巴士引争议 州府承认非理想方案阅读全文»

新州采购60辆中国制巴士引争议 州府承认非理想方案
悉尼西南区一条繁忙的火车线路将关闭一年,为保证有足够的车辆为乘客提供替代服务,新州将从一家中国制造商处购买60辆柴油巴士,但这引发了一个重要运输工会的批评。 作为替代服务协议的一部分,新州交通局(Transport for NSW)证实,T […]
日期:2024年03月25日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼这些郊区大批房东纷纷卖房!租房者要慌了阅读全文»

悉尼这些郊区大批房东纷纷卖房!租房者要慌了
今年,新州近1万名房东卖掉了他们的房产,由于持有成本上升,一些地区的投资性房产销量翻了一番。 投资房产销售的激增预计将使关键的租赁库存减少,而租户已经在努力应对有记录以来最少的可用租房供应。 SuburbTrends的数据显示,投资房产销售 […]
日期:2024年03月23日 | 分类:澳洲最新新闻

在悉尼坐滴滴出行最便宜! 出租车费用贵了超6成阅读全文»

在悉尼坐滴滴出行最便宜! 出租车费用贵了超6成
据《悉尼晨锋报》报道,在一天的大部分时间里,在悉尼选择Uber出行比坐出租车便宜,但当需求上升并且这家拼车巨头开始涨价时,情况就会发生变化。 《Herald》对6条路线(包括从悉尼机场到内西区的Strathfield以及从CBD到北部海滩) […]
日期:2024年03月21日 | 分类:澳洲最新新闻

未来西悉尼将热到难以住人 经济损失达到$68亿阅读全文»

未来西悉尼将热到难以住人 经济损失达到$68亿
一份新报告显示,西悉尼预计将首当其冲地承受未来几十年热浪增加所带来的社会、经济和健康成本。 随着气温达到35℃的天数从2010年的每年10天增加到2019年的20天,到2070年至2079年,热浪造成的实际成本将翻两番,达到68亿澳元,这将 […]
日期:2024年03月20日 | 分类:澳洲最新新闻

工党被批承诺削减电费$275却食言!西悉尼家庭受打击最大阅读全文»

工党被批承诺削减电费$275却食言!西悉尼家庭受打击最大
联邦反对党声称,上届选举前工党承诺的削减电费275澳元,阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)非但没有兑现,西悉尼家庭反而一年还增加了750澳元。 2024-25年,新州十分之一的家庭和企业电费预计将小幅下降,工党还引此为傲。 澳洲 […]
日期:2024年03月20日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼西区大量“只租”公寓即将面市阅读全文»

悉尼西区大量“只租”公寓即将面市
新州最大的“只租”公寓第一阶段已经开工,悉尼西区议会实现提供2.8万套住房的目标终于有眉目了。 Merrylands一项大规模开发项目的第一阶段已经启动,此时正值住房危机,租房空置率处于历史最低水平。 本周一,开发集团Coronation […]
日期:2024年03月19日 | 分类:澳洲最新新闻

在悉尼这些郊区买房?房子可能不值你付的价阅读全文»

在悉尼这些郊区买房?房子可能不值你付的价
这些地区曾一度受到追求实惠的购房者青睐,如今却成为悉尼郊区购房者最有可能买贵的地区。 最新研究表明,悉尼多个市场的房价极有可能已经达到“峰值”,从而引发未来数月的回调。 根据SuburbData的研究,这种回调可能会使这些地区没有眼光的购房 […]
日期:2024年03月18日 | 分类:澳洲最新新闻

重要数据出炉!在澳洲看病,最便宜和最贵地区揭晓!想要免费看病找准这些地区阅读全文»

重要数据出炉!在澳洲看病,最便宜和最贵地区揭晓!想要免费看病找准这些地区
这一阵,有一份重要数据新鲜出炉:根据Cleanbill Blue Report 2023对全澳4188家全科诊所进行的一项调查发现,虽然有Medicare医保卡在手,仍然有超过一半的澳洲人会被迫自付费用! 在某些情况下,一些人竟然要花上10 […]
日期:2024年03月12日 | 分类:澳洲最新新闻

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜阅读全文»

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜
//前言// 虽然澳央行去年连续多次加息, 但是澳洲的房价也没有要下跌的趋势。 不过加息还是影响了大批房主 最近有消息称不少中国买家都开始亏本买房了! #01: 大批中国买家退出房市 这两个因素成关键原因 海外数据显示,越来越多的中国房主正 […]
日期:2024年03月10日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足阅读全文»

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足
PropTrack的最新数据显示,新州租房负担能力已经恶化到有深度记录以来的最差水平。 新州去年12月发布的出租房产广告中,只有约四分之一被认为是年收入11.3万澳元的家庭可以负担得起的。PropTrack指出,负担得起的房产数量从未如此之 […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

涨租恐致80万澳洲家庭流离失所!逾15万贫困家庭压力最大阅读全文»

涨租恐致80万澳洲家庭流离失所!逾15万贫困家庭压力最大
新数据显示,随着房租飙升至新高,全澳有80多万个租房家庭可能会被富裕租户挤出目前所在的郊区,而这些富裕租户则会搬入更经济实惠的地区。 Suburbtrends总监拉德纳(Kent Lardner)的分析还发现,社会经济地位最低的群体(超过1 […]
日期:2024年03月07日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼Parramatta河沿岸或大开发!兴建4.5万新屋还带人工海滩阅读全文»

悉尼Parramatta河沿岸或大开发!兴建4.5万新屋还带人工海滩
Parramatta River沿岸一片沉闷的工业用地将被改造成拥有人造海滩的2万套新住宅,这一提议将为把Rosehill赛马场改造成一座新城的讨论增添更多筹码。 重量级开发商Billbergia和包括澳洲赛马俱乐部(Australian […]
日期:2024年03月05日 | 分类:澳洲最新新闻

撑不下去!澳洲国民餐饮连锁突然破产,多店立即关闭!无限唏嘘,26年老牌建筑巨头也在今天跌落神坛阅读全文»

撑不下去!澳洲国民餐饮连锁突然破产,多店立即关闭!无限唏嘘,26年老牌建筑巨头也在今天跌落神坛
1、Bondi Pizza陷困境 今天早上一则消息犹如晴天霹雳,让整个餐饮行业炸开了锅。 澳洲著名的比萨连锁店Bondi Pizza正面临一场前所未有的挑战,三家分店突然陷入了破产困境。120名员工前途未卜。 Bondi Pizza在新南威 […]
日期:2024年03月04日 | 分类:澳洲最新新闻

哭晕啦!悉尼这些地方房价暴跌,连华人区都上榜了!而学区房逆势而涨,妈妈们估计要赚翻了~~~阅读全文»

哭晕啦!悉尼这些地方房价暴跌,连华人区都上榜了!而学区房逆势而涨,妈妈们估计要赚翻了~~~
“教育”是每一个家庭避不过去的话题 什么都可以省,但凡涉及到孩子教育的钱,那是万万不能少 只为不让孩子输在起跑线上,多少妈妈选择孤注一掷 但最近悉尼房价走低,不少妈妈却发现:咱家的学区房怎么又涨了?! 服了,悉尼房价猛跌 在悉尼的一些地区, […]
日期:2024年03月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼每个郊区的独立屋价格都比5年前高!Leppington房价直接翻倍阅读全文»

悉尼每个郊区的独立屋价格都比5年前高!Leppington房价直接翻倍
最新数据显示,悉尼每个郊区的独立屋价格都比五年前更高。 Leppington距离悉尼即将建成的第二机场不远,这里的房价翻了一倍多。Domain的数据显示,在截至2023年12月的5年里,这个快速发展郊区的房价中位数猛涨112.9%,至116 […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲2月房价加速上涨!这些地区业主却在亏损出售!过去5年最赚钱的地区刚刚揭晓阅读全文»

澳洲2月房价加速上涨!这些地区业主却在亏损出售!过去5年最赚钱的地区刚刚揭晓
新数据显示,澳洲房价在2月加速上涨,创下近5个月来的最高值增幅。 除霍巴特外,所有首府城市房价均上涨。 1、澳洲房价2月加速上涨 CoreLogic数据显示,受今年晚些时候可能降息的乐观情绪提振,2月全澳房价上涨0.6%,创下近5个月来的最 […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

秋季伊始热浪席卷悉尼 暴风雨将降临部分区阅读全文»

2月29日下午,新州中部部分地区发布严重雷暴警告,气温在炎热的夏日过后开始转凉。然而许多城市和郊区本周的气温仍高达 30 多度。 气象局(BOM)警告称,随着一场强雷暴席卷新州,西悉尼(Western Sydney)、Dubbo、Orang […]
日期:2024年03月01日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲童书呈现中国大跃进灾难 鼓励读者勇于检验历史阅读全文»

澳洲童书呈现中国大跃进灾难 鼓励读者勇于检验历史
Rebecca Lim 试图透过作品提示:不论任何政治和社会制度,都必须要能够受到不断的检验,才 能避免出现难以弥补的错误。 最近,澳大利亚一本文学作品引起社会关注。澳大利亚华裔少年文学作家Rebecca Lim 通过新作”孤天 […]
日期:2024年02月29日 | 分类:澳洲最新新闻

新州或扩大学校限速区 让孩子上下学更安全阅读全文»

新州或扩大学校限速区 让孩子上下学更安全
新州学校区域的限速规定可能会扩大到学校以外的街道,这是新州政府正在考虑的一项建议,以提升儿童上下学的安全性。 道路厅长格雷厄姆(John Graham)已责成交通部门评估这些变化——如在热门的巴士下车地点和儿童经常走的道路上降低限速——能否 […]
日期:2024年02月28日 | 分类:澳洲最新新闻