曾宣布豪掷$4.5亿改造！墨尔本华人爱去的这座商场 如今凉了
来源：墨尔本微生活
啥时候才能动工呢？
提起墨尔本值得逛的几大购物中心，Westfield Knox绝对算是其中一个。
6年前，Westfield Knox的母公司宣布了一个让所有人都无比激动的好消息：我们要豪掷4.5亿澳元对Westfield Knox进行升级扩建啦！
Ladies and乡亲们敬请期待哦！
消息一出，商家和顾客都高兴坏了！
4.5亿！这可是大手笔呢！这么多钱花出去之后Westfield Knox肯定能提升好几个level吧！
从当时的设计效果图来看，改造之后的Westfield Knox确实是相当得豪华、相当得fancy、相当得高大上
不光如此，当时的规划还说了，改造完成之后，这里将成为全澳第二大购物中心，只比Chadstone略小1500平米！
啧啧，你听听，全澳第二大！多么得响亮！多么得豪迈！从那以后，东区的居民就开始翘首以盼，盼着它早点完工。
可现实告诉我们，期望有多大失望就有多大！
大家等啊等，盼啊盼，盼了一年又一年。到现在，整整6年过去了，当初说好的升级扩建工程，连个鬼影儿都！没！有！
眼瞅着人家Eastland、The Glen都先后进行了升级，Westfield Doncaster的升级也即将开始，这可愁坏了Westfield Knox的商家和顾客。
一家店铺的工作人员Bec Boyd说，这里真的需要好好改造一下了“所有的店铺都需要重新装修，尤其是Myer，太旧了！”
图为Myer的门口
“其他所有的购物中心都已经升级改造了，只有Knox迟迟不见动静。”
“今年的圣诞购物季，Knox的客流量明显比往年少，一年不如一年，很多顾客都去了别的地方购物，我们快干不下去了呀！”
另一名工作人员说，这里现在所有新开的店铺都是美甲店。“我们急需苹果专卖店、Big W和Aldi这样的门店。”
图为如今空空如也的Toys R Us门店
还有一位住在附近的顾客Perri Hicks专门跑到Knox的Facebook主页下面留言说：求你们了，快点升级一下Knox吧，别逼我去Eastland！！！
看来，大家对这个事都很捉急啊…那么，Knox的升级改造，到底啥时候才能开始呢？
据报道，早在2017年11月，Knox的改造许可就到期了，当时，Council给了一个延长期，延长到了今年11月26日。
也就是说，到今年11月26日还不动工的话，改造许可就又过期了…
而在去年，Knox Leader曾披露，Westfield Knox的改造工程将缩小规模，新的设计方案比原来规划的
店铺要少，停车场也更小
看样子，澳洲第二估计是没啥指望了…
Knox的所有方Scentre Group在一份声明中表示：我们正在加快改造计划，非常期待能够更好地了解顾客和社区居民对于Westfield Knox的改造有什么想法。
额，我们唯一的想法就是：别管改成啥样了，快点动工吧…
毕竟，澳洲现在整体的零售业很不景气，品牌一个接一个地倒下，各购物中心的客流量也是一年不如一年
就在今天，澳洲领先的资产重组公司Ferrier Hodgson还刚刚发布了数据：2018年最后两周澳洲购物中心的客流量相比去年同期分别下降了15%和23%
这是20年来最大幅度的下跌！
今年的情况，更加不容乐观！购物中心的日子，将会非常惨淡！
面对这种情况，进行品牌调整和升级改造，为顾客创造更加舒适的购物环境似乎是购物中心自救的唯一出路
毕竟，没有哪个顾客愿意到一个又破又旧、想买的品牌都没有的地方去剁手吧。
而事实也证明，升级改造这条路确实是行得通的，就拿墨尔本的Chadstone来说吧。
2016年Chadstone斥资6.6亿澳元进行了大规模的升级改造，整了全澳洲独一无二的曲面玻璃屋顶，
新增了超过100家全新的零售品牌和多个奢侈品品牌，
开了南半球第一家LEGOLAND Discovery Centre，
重新装修了Hoyts数字电影院，
还新增了两个全新的餐饮区域。
这么说吧，改造之后的Chadstone，处处透露这一股高大上的气息。
当然，这笔钱并没有白花。
根据《Shopping Centre News Big Guns 2018 Report》去年3月公布的澳洲各大购物中心营业数据，去年Chadstone以高达19.41亿澳元的营业额成功当选澳洲零售界的销售冠军！
而且，它比亚军——悉尼的Westfield Sydney 11.83亿澳元的营业额高出了将近一倍！
最值得一提的是，就在澳洲实体零售业哀鸿遍野、销量一年比一年惨淡的大环境下，Chadstone竟然创下了27.32%的营业额年度涨幅！
一年增长近1/3！逆天的节奏啊！更值得祝贺的是，去年5月，Chadstone的年度营业额首次突破了20亿澳元大关！
不仅成功打破了澳洲纪录还一跃成为了全球五大购物中心之一！（按销售额计算）
在这些破纪录的数字背后，改造升级带来的收益绝对功不可没！
所以这些年，墨尔本各个购物中心也都在纷纷进行升级改造以此谋求出路
1.Glen Waverley
2017年，Vicinity Centres 联合 Perron Group宣布，斥资5亿澳元对Glen Waverly 购物中心进行升级改造
改造前是这样的：
改造后是这样的：
各种大！各种豪华！
Aldi, Woolworth以及Coles等澳洲你能想到的大型超商都将落户于此。
还有8000平米的 David Jones 和240家商户满足大家疯狂剁手的欲望。
逛累了还有各种各样的美食等着你大快朵颐。
去年8月，The Glen最新一期的服装&家居用品生活馆已经开业。
整个工程预计将在2020年年初完成。到时候，又一个墨尔本华人的宇宙中心就将诞生！
2. Westfield Doncaster
2016年，Westfield Doncaster的所有方Scentre Group宣布：斥资5亿澳元对Westfield Doncaster进行整体扩建！
扩建项目包括：在Williamsons Rd建一座10至14层的摩天大楼。
效果图
大楼的下层将作为停车场，上层将是集餐饮、娱乐、休闲和零售于一体的综合空间。
另外，零售面积将在目前的基础上再增加43,000平米，商务办公面积增加18,000平米。
新增2793个停车位，大大解决高峰时段停车困难的问题。
对靠近Williamsons Rd的公交换乘站进行升级和扩大，到时候公交可以在换乘站内进行掉头。
改造完成之后，大家去这里购物会更加方便！
3. Eastland
2015年，历时2年，耗资6亿澳元的Eastland购物中心完成了第一阶段的升级改造。
营业面积比之前扩大了55%，达到了13.1万平方米。
店铺数量也从120家增到了350家，优衣库、H&M、Marimekko、维多利亚的秘密和Scotch & Soda等品牌都入驻了这里。
改造之后的Eastland环境更好、购物也更方便了。
就连规模只能算中档的，求生欲望都很强烈，比如墨尔本东区的Forest Hill Chase，在周围几大购物中心的夹击下，都决定下血本整容一番。
日前刚刚升级了餐饮区和娱乐区。
眼看着一个个的购物中心都已经或正在进行改造，只有Westfield Knox迟迟不见动静。
要知道，按可租赁面积来算，Westfield Knox可是排在全澳第8、墨尔本第4的，规模绝对不算小。
但是按门店数量来算，它却排在了全澳第18、墨尔本第8，大大地拖了后腿。
所以，希望Knox的改造工程能早点动工，等真的凉了，到时候后悔也来不及了…