租金上涨!墨尔本工业用地价格一年内飙升22.8%

2019年05月25日 14:00

来源: 澳华财经在线 原文链接

根据世邦魏理仕最新报告现显示,过去一年来,的工业用地价格在所有中涨幅最大,其租金也相应大幅上涨。

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ACB News《澳华财经在线》5月24日讯 根据世邦魏理仕最新报告现显示,过去一年来,墨尔本的工业用地价格在所有首府城市中涨幅最大,其租金也相应大幅上涨。

此外,根据世邦魏理仕第一季度工业和物流市场观察数据,在墨尔本地价飙升的同时,优质工业地产的租金在过去12个月内增长了7.4%。

截至2019年3月的12个月内,墨尔本一块面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8%,而全澳主要首府城市工业用地的平均涨幅仅为5.3%。

数据显示,墨尔本东部和西部的工业用地市场增长强劲,同比增长分别达到35.5%和25%,每平方米单价为525和238澳元。而墨尔本内城的工业用地价值同比上涨23.5%,达到每平方米1050澳元。相比之下,工业用地价值上涨10.5%,而工业用地价值则上涨11%。

世邦魏理仕工业团队的负责人James Jorgensen表示:“在东南部等土地控制严格的地区,土地短缺正推动Cranbourne West和Pakenham等二级市场的需求增长。”

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