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澳洲房价已经跌了多少？何时触底？阅读全文»

澳洲房价已经跌了多少？何时触底？
据SBS网站新闻报道，Cotality全国房价指数（Home Value Index）显示，澳大利亚房价8月份下跌0.9%，整个冬季季度累计下跌3.1%；从3月峰值算起，跌幅已经达到3.6%。 目前，全澳93%的首府城市郊区房价都在下跌，远 […]
日期：2026年09月16日 | 分类：澳洲最新新闻

历史学家在移民论坛警告：One Nation激进移民政策，可能对澳洲经济毁灭性打击阅读全文»

历史学家在移民论坛警告：One Nation激进移民政策，可能对澳洲经济毁灭性打击
One Nation 激进削减移民的政策，可能让澳大利亚经济遭遇超过100年来罕见的严重冲击。 这是作家兼历史学家 George Megalogenis 周一晚在 ABC 举办的全国移民论坛上发出的警告。他表示，One Nation 计划在 […]
日期：2026年09月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大利亚房价连续第五个月下跌 悉尼跌幅居首阅读全文»

澳大利亚房价连续第五个月下跌 悉尼跌幅居首
澳大利亚房价已经连续第五个月走低，跌势进一步扩大至几乎所有首府城市。 房地产数据机构Cotality最新数据显示，悉尼房价跌幅最明显，8月份下跌1.4%，较今年2月的高点已经回落超过7%。 过去三个月，首府城市93%的城区房价出现下跌，全国 […]
日期：2026年09月11日 | 分类：澳洲最新新闻

传言：打工度假签证或从12个月缩短至6个月，并取消第二次和第三次打工度假签证阅读全文»

传言：打工度假签证或从12个月缩短至6个月，并取消第二次和第三次打工度假签证
旅游业经营者警告称，政府拟议中的签证调整可能导致旅游企业面临严重用工短缺，其中一家地区旅游运营商甚至可能被迫将每周营业时间缩减至仅两天。 联邦政府正在考虑调整访客签证和打工度假签证（Working Holiday Maker），作为进一步降 […]
日期：2026年09月11日 | 分类：澳洲最新新闻

最新分析：南澳哪些区域地区房产最受关注？阅读全文»

最新分析：南澳哪些区域地区房产最受关注？
过去十年，澳大利亚区域地区的增长，大致可以分为三个阶段来理解。 第一阶段发生在疫情之前。当时，买家主要涌向 Sydney 和 Melbourne 周边、通勤范围内的卫星城市。 2016年至2019年期间，这些城镇吸收了大部分区域市场的增长， […]
日期：2026年09月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲车媒铺天盖地报道！中国“国宾座驾”红旗进军澳洲，不卖传统故事卖产品？这次把豪华车竞争带到了新阶段…阅读全文»

澳洲车媒铺天盖地报道！中国“国宾座驾”红旗进军澳洲，不卖传统故事卖产品？这次把豪华车竞争带到了新阶段…
当下，中国汽车品牌在澳洲马路上越来越常见。 而红旗（HongQi）也计划于 2027 年正式加入这一行列。 （图源：hongqi-auto；侵权请联系删除） 值得关注的是，红旗汽车在新洲注册了 HongQi Australia 及 HQ A […]
日期：2026年09月06日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲买房 | 93%首府城市区域普跌！为什么卖家还在死扛？澳洲房市冰火两重天？买卖双方如何部署？阅读全文»

来源: 法兰克LAU , 文章内容并不代表本网立场和观点。 —————适合别人的房产投资方案，不一定适合你————— 🖥 预约和Frank的一对一房产投资规划: :https://gv-group.com.au/consulting 📩 或 […]
日期：2026年09月05日 | 分类：澳洲房产投资

全澳最拉！珀斯的水质，真没救了……阅读全文»

全澳最拉！珀斯的水质，真没救了……
相信很多珀斯的乡亲都有这样的感觉：每天洗完香香，并没有觉得神清气爽，浑身光滑，反而感觉皮肤干痒，头发越来越毛躁、暗淡，掉的也贼厉害，哪怕用再贵的洗护产品也丝毫不见改善，甚至开始怀疑是自己的问题…… 其实，这次还真的不能怪咱们体质不行，而是珀 […]
日期：2026年09月03日 | 分类：澳洲最新新闻

什么时候才是头？澳洲的房市热度远未达到预期！澳洲首府城市拍卖量仍比去年少太多！春季房拍清盘率降至52.4%！买家都在等待下一轮降价阅读全文»

什么时候才是头？澳洲的房市热度远未达到预期！澳洲首府城市拍卖量仍比去年少太多！春季房拍清盘率降至52.4%！买家都在等待下一轮降价
———前言——— 澳洲传统春季售房季已经到来，但市场等来的并不是成交迅速回暖，而是拍卖数量增加、清盘率继续回落的分化局面。Cotality数据显示，截至8月30日的一周，澳洲首府城市共有1482套住宅进入拍卖，环比增加6.6%，但初步清盘率 […]
日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼房价较高点跌近10万澳元，首府城市93%城区下跌阅读全文»

悉尼房价较高点跌近10万澳元，首府城市93%城区下跌
房地产数据机构Cotality发布的最新月度全国住宅价值指数显示，8月澳洲房价下跌0.9%。 这已经是澳洲房价连续第五个月下跌。 数据显示，全国楼市下行正在加速。冬季最后一个月，大多数城区的拍卖结果进一步走弱。 目前，澳洲住宅中位价已经较今 […]
日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

还在跌！澳洲楼市连续第5个月下跌，税改与高利率令楼市承压阅读全文»

还在跌！澳洲楼市连续第5个月下跌，税改与高利率令楼市承压
在利率走高、税制调整和生活成本压力的多重影响下，潜在买家信心受挫，澳洲楼市跌势仍未止步。 REA Group最新数据显示，楼市8月再跌0.2%，已连续第五个月走低。 全国房价自3月峰值回落至今下跌2.7%，但按过去12个月计算，仍高出1.8 […]
日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲通胀走高点燃加息风险，购房者将变谨慎阅读全文»

澳洲通胀走高点燃加息风险，购房者将变谨慎
通胀数据出人意料地走高，再次点燃了加息忧虑。经济学家警告，利率再度上调可能令买家更加谨慎，也会给春季售房季的前景增添阴霾。 周三公布的最新通胀数据高于预期后，越来越多经济学家认为，澳洲联邦储备银行（RBA）今年可能第四次上调现金利率，甚至不 […]
日期：2026年08月31日 | 分类：澳洲最新新闻

Melbourne的新增人口86%来自新移民，两年暴增40万阅读全文»

Melbourne的新增人口86%来自新移民，两年暴增40万
Melbourne 疫情后迎来一轮非常明显的人口暴涨。最新数据显示，从2023年至2025年，Melbourne 总人口增加约40.7万人，其中约35万人来自净海外移民，占全部人口增长的86%。也就是说，这两年 Melbourne 每新增1 […]
日期：2026年08月22日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大批首次置业者恐被“割韭菜”！短期内卖房或陷负资产，这些地区最惨阅读全文»

澳大批首次置业者恐被“割韭菜”！短期内卖房或陷负资产，这些地区最惨
最新数据显示，近一半最近买下首套房的买家，房屋净值已经低于购房时缴付的首付。 realestate.com.au的研究显示，自2025年10月以来购房的首次置业者中，48%如果短期内卖房，可能陷入负净值。 研究指出，在房屋净值比例不超过5% […]
日期：2026年08月21日 | 分类：澳洲最新新闻

租金暴涨、房源告急！西澳这座小城被抢疯了······阅读全文»

租金暴涨、房源告急！西澳这座小城被抢疯了······
最近，西澳的区域城镇在房产市场上一路高歌猛进，涨幅不仅跑赢了全澳各大首府城市，就连本州的首府珀斯也得甘拜下风。 而在这场“涨声”之中，有一座小镇更是脱颖而出，风头无两——它就是Kalgoorlie-Boulder。 根据Cotality（原 […]
日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

在澳洲年薪$12万都不算“过得好”？网友炸锅：至少$15万起步，有娃更不够阅读全文»

在澳洲年薪$12万都不算“过得好”？网友炸锅：至少$15万起步，有娃更不够
过去很多人觉得，年薪超过10万澳元就算进入“高收入”行列，但现在这个标准正在被重新定义。房贷经纪人Jess Phillips表示，从她接触的客户来看，如今年薪至少12万澳元，才比较接近一份“好收入”。这番话迅速引爆讨论，不少网友却认为，12 […]
日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

真相了！澳洲人的财富正在被洗劫一空！澳洲房地产的最大风险终于浮出水面！首府城市跌10.6%，悉尼接近15%！专家警告衰退风险正在逼近阅读全文»

真相了！澳洲人的财富正在被洗劫一空！澳洲房地产的最大风险终于浮出水面！首府城市跌10.6%，悉尼接近15%！专家警告衰退风险正在逼近
———前言——— 澳洲房市正在进入一个少见的压力区间，澳洲已经超过50年没有经历全国房价超过10%的调整，不过不同指数和峰谷计算方法存在差异，因此更准确的说法是：如果这轮全国性调整达到两位数，将是半个世纪以来非常罕见的情况。澳新银行（ANZ […]
日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本女子买了一套公寓，现在要死的心都有了…阅读全文»

墨尔本女子买了一套公寓，现在要死的心都有了…
掉坑里了 在墨尔本，掉进公寓这个坑里的方式可谓是五花八门。 Southbank一名公寓业主正陷入进退两难的困境： 楼下开着一家电子烟店，导致整栋楼的保险成本飙升，物业费随之大涨。 如今她即使愿意亏5万澳元卖房，也很难找到买家接盘。 Tarr […]
日期：2026年08月17日 | 分类：澳洲最新新闻

五大首府城市同日下跌阅读全文»

五大首府城市同日下跌
8月15日，Cotality 每日房价指数的六项指标全部走低。但把时间拉长到一年，同一张表上一半是下跌，一半是两位数上涨。 SMSF 8月10日起停止住宅贷款 澳洲税务局（ATO）规则变更已于2026年8月10日生效：此后新设立的有限追索权 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本和悉尼房价持续下跌，投资者重新考虑钱放哪里阅读全文»

墨尔本和悉尼房价持续下跌，投资者重新考虑钱放哪里
工资增长放缓已经够扎心，另一边澳洲楼市也开始降温。ANZ最新直接下调了房价预期，而且这一次，悉尼和墨尔本跌得最狠。 ANZ认为，现在澳洲楼市降温的速度，比他们原本预计的还要快。 按照最新预测，今年澳洲首府城市房价可能下跌4.3%，2027年 […]
日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德这些郊区还房贷压力最大！有些家庭甚至还不上了阅读全文»

阿德这些郊区还房贷压力最大！有些家庭甚至还不上了
全州居民都在感受到日益加重的经济压力，其中一个南澳郊区的房贷压力家庭数量，在过去一个季度增加了50%。 由Digital Finance Analytics提供数据支持的OurTop10 Mortgage Stress Report，对澳大 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

争先恐后！澳洲的房东们陷入了集体恐慌！大量房产正在涌入澳洲市场！卖家急着卖，买家无动于衷！布里斯班挂牌量单月暴增18%阅读全文»

争先恐后！澳洲的房东们陷入了集体恐慌！大量房产正在涌入澳洲市场！卖家急着卖，买家无动于衷！布里斯班挂牌量单月暴增18%
———前言——— 过去几年，在澳洲买房，很多人的体验只有一个字：抢。好房源刚挂牌就有人看房，拍卖现场十几组买家竞争，卖家不断提高心理价位，买家最担心的不是买贵，而是今天不买，明天更贵。但进入2026年下半年，这个熟悉的市场逻辑正在发生明显变 […]
日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻
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