悉尼Zetland疏散公寓新麻烦，底层露台公寓难出售
来源：澳洲中文台
黛安（Diane）和安东尼（Anthony Yap）租了泽特兰一套底层公寓，目前底层公寓的居民还没有被疏散。（《悉尼先驱晨报》图片）
悉尼泽特兰（Zetland）豪华露台公寓预计每套售价高达120万澳元，但由于顶楼寓所居民遭到疏散，这些公寓据称“无法出售”。
据《悉尼先驱晨报》报道，《悉尼先驱晨报》获得的法庭文件揭示了人们对露台公寓可燃覆层的担忧，尽管露台公寓与废弃的顶楼寓所位于同一地点，但这些公寓仍然有人居住。
顶楼寓所位于加迪加尔大道（Gadigal Avenue）19号，由巴特利特（Phillip Bartlett）和彭宁顿（Janet Pennington）管理的公司于2009年建成。
在顶楼寓所下面留有6米高的空间，专门用于零售、餐馆和货棚。
到2012年，这个零售开发项目还没有安排融资，该地块卖给了Wolseley Grove Pty Ltd. 公司。该公司在2014年获得审批，将29套露台公寓安插至该地块。
2018年底，Wolseley Grove公司开始销售首批露台公寓时，顶楼寓所因水安全和消防安全问题遭到疏散。专家发现这些缺陷对居民 “严重”威胁居民的人身安全，并可能在火灾中引发“结构性倒塌”
据Wolseley Grove公司称，潜在买家“不愿意”购买这些露台公寓，或者只愿意以“非常低的价格”购买。
今年2月，Wolseley Grove公司向新州最高法院（NSW Supreme Court）提起了诉讼，起诉顶层寓所的业主立案法团，声称他们未能让顶层寓所“保持良好的维修状态”，为此该公司应该得到赔偿。
法庭文件显示，截至2018年11月，已有3户人家提出购买露台公寓的报价，但其中两户在得知顶楼寓所存在缺陷后撤回了报价。
去年12月，第三套公寓以125万澳元的价格出售，但买家据称在得知疏散行动后，在冷却期间违约。
传票显示：“原告声称，其在6 Wolseley Grove内的多套公寓需要翻修，以弥补楼上寓所渗水造成的损害。由于顶楼寓所的缺陷、危险且不适宜居住的状态，其在6 Wolseley Grove的所有公寓都卖不出去。”
法院聆讯得知，Wolseley Grove公司因为购买了5套有缺陷的阁楼公寓，所受损失有所增加。
但顶层寓所的业主立案法团辩称，Wolseley Grove 公司在2012年收购时“注意到了这些缺陷”，还反诉该公司拒绝拆除“可能不符合”国家建筑规范的露台公寓可燃铝覆层。
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