悉尼Zetland疏散公寓新麻煩，底層露台公寓難出售
來源：澳洲中文台
黛安（Diane）和安東尼（Anthony Yap）租了澤特蘭一套底層公寓，目前底層公寓的居民還沒有被疏散。（《悉尼先驅晨報》圖片）
悉尼澤特蘭（Zetland）豪華露台公寓預計每套售價高達120萬澳元，但由於頂樓寓所居民遭到疏散，這些公寓據稱「無法出售」。
據《悉尼先驅晨報》報道，《悉尼先驅晨報》獲得的法庭文件揭示了人們對露台公寓可燃覆層的擔憂，儘管露台公寓與廢棄的頂樓寓所位於同一地點，但這些公寓仍然有人居住。
頂樓寓所位於加迪加爾大道（Gadigal Avenue）19號，由巴特利特（Phillip Bartlett）和彭寧頓（Janet Pennington）管理的公司於2009年建成。
在頂樓寓所下面留有6米高的空間，專門用於零售、餐館和貨棚。
到2012年，這個零售開發項目還沒有安排融資，該地塊賣給了Wolseley Grove Pty Ltd. 公司。該公司在2014年獲得審批，將29套露台公寓安插至該地塊。
2018年底，Wolseley Grove公司開始銷售首批露台公寓時，頂樓寓所因水安全和消防安全問題遭到疏散。專家發現這些缺陷對居民 「嚴重」威脅居民的人身安全，並可能在火災中引發「結構性倒塌」
據Wolseley Grove公司稱，潛在買家「不願意」購買這些露台公寓，或者只願意以「非常低的價格」購買。
今年2月，Wolseley Grove公司向新州最高法院（NSW Supreme Court）提起了訴訟，起訴頂層寓所的業主立案法團，聲稱他們未能讓頂層寓所「保持良好的維修狀態」，為此該公司應該得到賠償。
法庭文件顯示，截至2018年11月，已有3戶人家提出購買露台公寓的報價，但其中兩戶在得知頂樓寓所存在缺陷後撤回了報價。
去年12月，第三套公寓以125萬澳元的價格出售，但買家據稱在得知疏散行動后，在冷卻期間違約。
傳票顯示：「原告聲稱，其在6 Wolseley Grove內的多套公寓需要翻修，以彌補樓上寓所滲水造成的損害。由於頂樓寓所的缺陷、危險且不適宜居住的狀態，其在6 Wolseley Grove的所有公寓都賣不出去。」
法院聆訊得知，Wolseley Grove公司因為購買了5套有缺陷的閣樓公寓，所受損失有所增加。
但頂層寓所的業主立案法團辯稱，Wolseley Grove 公司在2012年收購時「注意到了這些缺陷」，還反訴該公司拒絕拆除「可能不符合」國家建築規範的露台公寓可燃鋁覆層。
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