疫情导致房租暴跌 澳洲房东的寒冬来临
2020年05月02日 10:43
来源：Daily Mail
据Daily Mail报道，想在悉尼租一套海滨公寓？现在可能是最好的时机。受到疫情影响，澳洲租金普遍下跌，其中悉尼海滨住所的租金下跌幅度巨大。
来自Double Bay的Raine＆Horne的Ric Serraro说，由于疫情，悉尼东部郊区的某些房产价格下跌了30％，其中包括邦迪海滩。
他告诉Nine News说：“租户有了更多的选择，如果您想搬到一个您之前认为自己负担不起的郊区，现在可能是时候了。”
由于COVID-19爆发，在邦迪海滩（Bondi Beach）对面的两居室公寓的每周租金已从920澳元降至650澳元。 距离澳大利亚最著名的海滩仅数分钟路程的另一套两居室公寓，前四个月的租金从每周650澳元降至每周500澳元。
在它的出租广告上这么写道：“在COVID-19期间可提供最少12个月的租赁，并减少四个月的租金。”
由于疫情影响，许多租客离开市场后，房屋价格有所下降。租客要么与父母同住以省钱，要么外国人选择返回海外。
澳大利亚还被迫关闭边境以控制疫情，暂停移民返回。
SQM Research的路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“每年我们有大约240,000名新移民以净额入帐，这转化为对新住房的大量潜在需求，而我们现在根本没有这个市场了。”
显然，目前是一个租户市场，在接下来的六到八个月内，这对租户将是一个非常有利的市场。
北部海滩的房屋租赁价格也已大幅下调。 与曼利海滩（Manly Beach）相邻的费尔莱特（Fairlight）的四居室房屋，每周房租优惠了445澳元。 该广告中写道：“在租赁协议的头6个月中，房租减少至每周950澳元，之后租金将恢复为每周1395澳元的市场价值。”