维州房东多次催租不成，反被欠钱租客告上了法庭，被罚250澳元
来源：澳洲微报
疫情期间很多租客无法缴纳房租，这可愁哭了不少房东，按规定，明年的3月份之前，都不得驱赶租客离开，有位房东为了拿到租金，还惹上了官司。
#01：房东讨要房租，竟然惹上官司
Alan Vallance 63岁，维州Mildura居民，他有一处本地房产正在出租，可因为疫情的因素，租客已经拖欠了1500澳元的房租没有缴纳。
为了拿回属于自己的钱，Alan Vallance直接来到房子处，要求租客立刻交钱。
还说出了一些威胁的话语：如果不交钱就“把你打到满地找牙”，还说“要来打断你的狗腿”。
还多次给租客打电话，威胁如果不交钱就会动用武力。毕竟疫情期间，大家的收入都会受到影响。
眼看着别人欠自己钱，Alan心里也十分焦急。
然而，他威胁的方式却引出了麻烦，租客直接报警，声称房东对他的人身安全造成了威胁。
随后，警方将Alan逮捕…
这时候Alan满肚子委屈，他跟这个租客认识已经15年了，只是想吓唬一下对方，又不会真的付出行动。
结果，他不仅没因为放狠话拿到应得的租金，还被警方抓了。
最终，法庭没有给Alan定罪，但是对他处以250澳元的罚款。
Alan本人也表示，自己以后一定会通过法律途径索要租金。
#02：禁止驱逐令延长至明年3月
因为维州疫情二次爆发，禁止驱逐令延期至明年3月28日。这意味着在明年的3月28日之前，都无法以拖欠房租为由驱逐租客。
相应的，对房东的地税减免也会有所延长，同时维州政府对困难租客的一次性租金减免补助金从原先的2000澳元提升至3000澳元。
这也是为了帮助房东减少损失。
但是，无法拿到房租仍让很多房东陷入困境之中。维州房地产协会主席Leah Calnan认为，为保障房东利益，一定要租客提供相关文件，证明他们因疫情处于困难之中，以及允许房东在租客完全不支付租金的情况下终止租约。
Bricks & Mortar物业主管Madeleine Cahill表示：“因为现金流短缺，或工资下跌，很多房东都打算卖房，而且大多数房东保险政策只覆盖12-20周的租金损失赔偿，时间远远不够，所以一些人会蒙受巨大的经济损失。”
疫情期间，为了保证更多人不至于因为失去收入而流落街头，政府特意出台了禁止驱逐令。并且对房东给予一定的补偿。
如果租客拖欠房租，房东还是要通过法律的途径，或者协商解决，毕竟欠的钱，总是要还的，只是早晚的问题。