都涨啦！疫情之后，墨尔本到底涨价了多少？ 通胀真来了？
来源：墨尔本吃饭吧
不知道各位吃货小伙伴们有没有发觉
澳洲最近超市里肉的价格
可谓是一飞冲天！
尤其是红肉类的牛、羊肉
那价格可真是贵的咂舌。
但是贵归贵
Meat & Livestock Australia
澳洲肉类协会的报道称：牛肉和羊肉在?2021 年，
前三个月的销量均创历史新高。
其实除了肉类
澳大利亚最近很多商品的价格
像汽油价格
可谓一夜之间暴涨～
那今天小饭就和大家一起数数
身边那些曾经便宜现在贵价的东西吧！
肉价
牛肉和羊肉价差扩大至 22.5%。1 月至 3 月，牛肉零售价格较上一季度上涨 4%，较 2020 年同期上涨 8%。
自2000年以来，牛肉平均零售价格上涨了125%。从2000年的每公斤10.59刀，涨至目前的每公斤23.87刀。
羊肉价格更是凶猛涨幅达175%，从每公斤6.70涨至每公斤18.49刀。
而咱们餐桌上最常见的猪肉价格也涨幅不小呢～平均价格上涨了72%，从每公斤7.55刀升至每公斤13.05刀。
相比较之下，鸡肉类的价格算是最最稳定啦。涨幅仅为18%，从每公斤4.77刀升至5.67刀。
房价
如果说到涨价，首当其冲的便是房价了！澳大利亚住宅价格在 2020-21 财年以 2004 年以来最快的年增长率增长，墨尔本的房价中值在今年 4 月首次突破了 100 万澳元。
最近在朋友圈或者其他平台不乏看见火热的拍卖现场，身边也有朋友急着购置在墨尔本的家。有人说来到澳洲拿到PR，不是“躺平”的开始，而是“内卷的”继续。
墨尔本房价在20-21财年大涨9.7%，过去的一个月就涨了?1.5%，有人说究其背后原因是因为疫情下不动产更能对抗通胀，也有人说是因为憋了一年多的需求需要慢慢消耗，无论孰是孰非，小饭觉得都对。
车价
和房价一样，车价也是一路高歌，不论是新车还是二手车，一天一个样！对新车的需求不断增长，加上全球生产短缺，导致买家等待的名单很长，同时二手车的价格也在上涨。
自去年 5 月以来，新车销量增长了 68%，随着新车供不应求，二手车价格也飙升：二手车价格比去年 2 月的大流行前高点高出 37%。
在大流行期间，越来越多的人选择开车而不是乘坐公共交通工具，毕竟公共交通的传染风险更高，随着车变多，墨尔本的交通也是堵得一塌糊涂。
拿Spencer Street举个例子：在封城期间，每天平均约39,000辆汽车经过，而目前的车流量每日激增到68,000辆。反过来看2019年，平均每日车流量为58,000，生生多了10,000/天。
M3、M1高速最近更是堵到爆！经常google地图一片红色，水泄不通。
说回车价，随着广受欢迎的陆地巡洋舰（丰田）成本飙升 50%，二手车价格飙升在两年内价格可能都下不来。
NCA NewsWire 获得的 Carsales.com.au 独家数据显示，丰田 Landcruiser 的中位数价格上涨了 50.7%，而越野车 Toyota Corolla 的价格上涨了 30.5%。
木材价格
新南威尔士州是澳洲主要的木柴供应商，在 2019-20 年夏天发生了丛林大火，去年发生了洪水。因此，批发商、澳大利亚木柴协会前董事会成员托德·盖莱利决定限制买家，同时今年拒绝新客户。
“自 3 月以来，我们一直在限制木柴的销售，这真的闻所未闻，”他说。“通常我们会为来访的任何人和每个人提供服务，但在过去的几年里，我们不得不首先照顾我们的好老客户。”
由于库存需求旺盛，木柴价格上涨很多。“公司已经稍微提高了价格来控制购买量，但我们还是警告客户，可能不得不再次提高价格，因为冬天才真正开始。”
另一方面巨大的木材需求在：房屋框架木材，它的价格也是涨！
全国各地的建筑商都报告说，HomeBuilder 计划开始后，随着越来越多的澳大利亚人决定建造独立式住宅，用于建造新房或大幅翻新现有房产的房屋框架木材等物品供大于求。
“对建筑材料的需求创纪录水平
同时还受到了 COVID 造成的全球货运航运限制
特别是木材——可是大热的产品”
Housing行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登
2019/20 年的森林大火烧毁了一些种植园，加剧了获取木材的一些问题。在澳洲市场中，80% 的住宅木材来自澳大利亚。剩下的 20% 是进口的。
独立林业顾问 Rudolf van Rensburg 表示，澳大利亚软木价格上涨了 5% 至 15%。
其实除了木材之外，其他建筑材料价格也是同步涨！整个澳洲混凝土供应价格上涨约 5-10%、钢筋的价格上涨约20%、结构钢和屋顶梁供应价格上涨了约10%（国家建筑成本咨询公司 Rawlinsons报告显示）。
油价
最近墨尔本的加油站集体涨价！从第四次封城之后120～130直飙到165～175，而更狠的墨尔本的商店已经开始将无铅汽油的价格提高到每升175.9澳分。
小车车每踩一下油门就感觉钱在燃烧！汽油价格刚刚创下 13 个月以来的新高。
半夜打开加油站地图，墨尔本大部分区域的油价黑红黑红的，只有Geelong还是清新一片绿，如果大家去大洋路玩，建议加油直接冲去Geelong，省钱还顺路。
墨尔本的油价在前两年国际石油价格行情不太好的时候，曾经跌破百数，以前觉得145就是高油价，现在已经稀松平常了。
移动电话费
你有没有被Vodafone推销员打过电话，提升套餐？ACCC澳大利亚竞争和消费委员会表示，监管机构进行的分析表明，消费者现在付给 Telstra、Optus 和 Vodafone 的电话费“显著增加”。
Telstra、Optus 和 Vodafone 占据了整个零售手机市场的 87%，以及超过 95% 的后付费市场。
在过去的 12 个月中，Telstra 将其后付费移动套餐价格提高了每月 5 至 15 刀，?还将 35 天和 42 天的预付费计划的充值期限缩短到 28 天，这实际上意味着价格在一年内上涨了 25% 到 50%。
今年 5 月，Optus 将其所有后付费计划的价格提高了每月 6 刀，增幅在 8% 至 15% 之间。沃达丰的后付费计划每月也上涨了 5 至 40 刀。
不过好在有各种折扣、优惠等等，所以这些电信供应商还算良心啦！
私校学费
虽然由于新冠，墨尔本的各大私校在21年度涨幅不大，平均学费仅上涨 0.17%。Geelong Grammar 已将高年级学费维持在在 42,792 刀。
然而这只是在年年涨的基础上维持了一下啊！
在2020年维州最昂贵私校的一项分析显示，有 32 所澳大利亚 12 年级学生每年收费超过 30,000 刀——相比2019年上涨了 3.4%。
维多利亚州 36% 的学生就读于非政府学校，在全国排名第二。教育成本增长了 2.9%，而当年的通货膨胀率上升了 1.8%。
这些数据仅为本地学生，再看看国际学生：在维州私立学校学习的中位数价格为 45,258 刀，另外还要再加数万刀的寄宿费。
以下为2021年度私校学费及涨幅一览：
生活必须品
澳洲最近最缺的是什么？是海外劳工！由于澳大利亚继续受到海外劳动力减少的影响，未来几个月新鲜水果和蔬菜的价格可能会上涨 30%。
澳大利亚农业和资源经济与科学局 (ABARES) 在 3 月季度发布的一份新报告预测，水果和蔬菜的价格即将飙升。
夏季蔬菜、核果、梨果（如苹果和梨）和鲜葡萄的价格可能会上涨 7% 至 29%。
ABARES 表示，与 COVID 之前的水平相比，整体劳动力水平下降了 50%。
去年12 月当季食品和非酒精饮料价格上涨 2.3%，Coles 的价格在 2019-20 年间上涨了 2.4%，而 Woolworths 的价格上涨了 1.4%，高于同期的工资增长。
不知道大家有没有注意过Coles和Woolworths的烤鸡价格，从2017年的8刀涨到了现在的10刀以上，单单就这一项的涨幅就达25%。
其他杂费
除了连年都在降的电费，天然气却有所涨幅。Origin Energy平均上调2.7%，预计全年账单将多支出34澳元，企业上调4.2%，预计为160澳元。
选择Energy Australia的家庭天然气账单上调3.2%，约34澳。企业上调4.2%，为300澳元。
按照维州政府规定，从2019年7月1日到2029年6月30日，CityLink的过路费每个季度都会上涨一次，涨幅1.04597%，相当于每年上涨4.25%。
私人健康保险的费用将有2.74%的年度涨幅，从2021年4月起生效。届时将有近1,400万澳洲人将受影响，也意味着家庭每年约多支付126澳元。个人每周多支付1.14刀，家庭每周多支付2.4刀。
2021 年的通胀预期平均稳定在 3.7%
虽然数据上不高，但是从房价、油价、生活必需品的价格
大家也切切实实感受到了新的一轮物价上涨
21-22新财年已经到来
希望大家财源广进赚大钱
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