太火了！悉尼Bondi破屋高出保留价$70万落槌！还有单间公寓挂牌$80万，$153万拍出
最近悉尼房屋拍卖似乎很是火热，小编已经看到不少房屋拍出高价的新闻，上个周末，悉尼又有一栋“破屋”以惊人价格拍出！
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周六，Bondi一栋半独立屋举行拍卖，这栋房子占地508平米，三房一卫，但壁纸剥落，墙上和地毯上污迹斑斑，都需要更换，而这并未浇灭买家的热情：卖家定的保留价是$495万，结果房子最后以$565万落槌，整整高出保留价$70万！
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Cooley Auction的拍卖师Michael Garofolo表示，现场非常火爆，他甚至形容买家就像“狗见了骨头”，他说所有人都震惊了，价格已经够高了，但买家竞拍一点不手软。
报道称，上周末，其他房屋拍卖的火爆程度也不遑多让：很多买家在竞拍价超出保留价几十万之后，不得不“愤怒”地停止出价。
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疫情以来，澳洲房价不断上涨，在2021年，全澳房价上涨25%，创1980年代末以来最大涨幅，但是外界纷纷预测，今年澳洲房价可能放缓：上周，就有银行预测，未来几年，澳洲房价可能下跌11%。
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不过，至少目前的房屋拍卖市场没有这种迹象，一个更夸张的例子是：周六中午，悉尼内西区一栋独立屋，得标价格超出保留价$125万。
这栋房子位于Strathfield，四房两卫，现场吸引了约100人围观，17人登记竞拍，买家们将价格从$230万推高到$355万，
据悉，房主的父母在1978年购入这套房产时，只花了$6.5万……
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还有一个单间公寓的拍卖，甚至引发了一个记者的愤怒。
这位记者是来自The Guardian的Tamsin Rose，她在推特上写道：“正在Birchgrove一个单间公寓的拍卖现场，挂牌价80万，以153.2万售出。
报价太低了，浪费了很多人的时间。
2月4日刚挂牌时，报价只有75万，相比于最初的指导价，最终的价格翻倍还不止。”
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记者的意思是，卖家报价这么低，结果拍出这么高的价格，让那些冲着低价去的买家情何以堪？
据报道，这间公寓一房一卫，还有个车位，这样的房子能卖出150多万，真的很高了。
而且该公寓上一次交易是在2014年，当时价格仅60万。
一个似乎熟悉内情的推特用户表示：“只是做了一点表面功夫的装修，然后8年间就猛涨80万。”
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还有悉尼北岸Queenscliff一间三房两卫的公寓，保留价290万，最后以$347.5万拍出，超出$57.5万。
2021年，悉尼房价涨幅居全澳各首府城市之首。
根据今年一月份的数据显示，
澳洲首府城市独立屋平均标价为1,066,133澳元，
去年同期这个数字为$85.1万，相当于一年内涨了$15万。
2021年悉尼房屋中位价达到$160万，2020年这个数字是$120万，平均下来相当于，房价每天上涨1100刀！
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房市火爆，对卖家自然是利好，
可是对于想要买房的人来说，就冷暖两样情了，
说不定再等等，房价能往下跌一跌？
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