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悉尼房市严重分化!外郊房价暴涨,几乎翻倍;内环公寓暴跌,华人区上榜阅读全文»

悉尼房市严重分化!外郊房价暴涨,几乎翻倍;内环公寓暴跌,华人区上榜
过去十年里,选择在悉尼外西区置业的购房者,获得了显著的房产增值回报;而购买中环区高层公寓的买家,则不少出现了资产缩水甚至亏损。 最新数据显示,在过去10年中,不同类型房产的表现出现明显分化:外郊独立屋与高密度公寓之间的差距正在扩大。 根据P […]
日期:2026年06月23日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产市场跌跌不休,悉尼跌最惨阅读全文»

澳洲房产市场跌跌不休,悉尼跌最惨
自从澳大利亚工党财政预算案修改了负扣税和资本利得税之后, 澳洲房产市场 就开始跌跌不休了! 之前首府城市房价涨的有多快,现在跌得就有多惨! 首先是澳洲最大城市悉尼, 房价已经暴跌7.5万澳币! 为了卖房,悉尼的房产持有者被迫已在让步,部分城 […]
日期:2026年06月22日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼房价大跌7.5万! 清盘率跌破50%! 总理遭逼宫: 必须解雇财政部长阅读全文»

悉尼房价大跌7.5万! 清盘率跌破50%! 总理遭逼宫: 必须解雇财政部长
工党财政预算案的后续影响愈演愈烈! 党派开始逼宫, 必须解雇财政部长! 最新政策带崩澳洲房产市场和经济! 首府城市不仅房价大跌, 清盘率更是惨不忍睹! 房产市场距离崩盘仅剩一步之遥,就连投资也受影响… 房价开始暴跌 悉尼跌最惨 […]
日期:2026年06月22日 | 分类:澳洲最新新闻

墨尔本女子残忍杀害邻居老太并抛尸,事后用其信用卡疯狂消费阅读全文»

墨尔本女子残忍杀害邻居老太并抛尸,事后用其信用卡疯狂消费
真残忍 在将年迈的邻居老太残忍杀害并抛尸的数小时内,Milena Bogojevska拿着死者的银行卡开始疯狂消费,在网上和实体店消费了数千澳元,买了鞋子和彩票,还偿还了一笔30澳元的香烟欠款,并顺路把衣物送到当地洗衣店Blue Hippo […]
日期:2026年06月19日 | 分类:澳洲最新新闻

数据惊人!澳洲人正陷入严重恐慌之中!澳洲可租房源5年间锐减42%!租金推高无可避免!悉尼房市正进入买家市场,降价出售比例到达10.7%阅读全文»

数据惊人!澳洲人正陷入严重恐慌之中!澳洲可租房源5年间锐减42%!租金推高无可避免!悉尼房市正进入买家市场,降价出售比例到达10.7%
——前言—— 最近,关于澳洲租房市场终于缓了一口气的声音明显多了起来。空置率回升、部分城市租金涨幅放慢,似乎都在释放同一个信号:最艰难的时候已经过去。 但如果把数据真正拆开来看会发现,所谓的缓解更像是从极端紧张回到高度紧张,而不是回归正常。 […]
日期:2026年06月19日 | 分类:澳洲最新新闻

不是危言耸听!这次该轮到澳洲房东头疼了!澳洲的房屋保险正进入一场恶性循环!近七分之一独立屋已处于未投保状态,住房市场遭到冲击阅读全文»

不是危言耸听!这次该轮到澳洲房东头疼了!澳洲的房屋保险正进入一场恶性循环!近七分之一独立屋已处于未投保状态,住房市场遭到冲击
———前言——— 这两年,澳洲人对房屋保险最直观的感受只有一个:贵。但如果只把这件事理解成保险公司又涨价了,就低估了问题的严重性。真正值得警惕的是,保费上涨并没有换来一个更稳定、更健康的保险市场。 APRA在2026年3月发布的《Mind […]
日期:2026年06月19日 | 分类:澳洲最新新闻

今年哪里买房可能更便宜?悉尼买家或等来短暂机会阅读全文»

今年哪里买房可能更便宜?悉尼买家或等来短暂机会
加息以及令投资者信心受挫的税制改革,预计将在今年压低房价,也可能为买家提供一个在市场重新恢复增长前入场的窗口期。 根据最新预测,在加息和更高房产税预期的影响下,澳大利亚最大城市的房价预计将在2026年持续下跌。 今天发布的最新realest […]
日期:2026年06月18日 | 分类:澳洲最新新闻

买房逻辑变了!悉尼数十年最大高密度开发启动,这些区域或成下一波热点阅读全文»

买房逻辑变了!悉尼数十年最大高密度开发启动,这些区域或成下一波热点
曾几何时,买不起房只能往外搬几乎成了悉尼人的无奈现实。但如今,这座城市的发展逻辑正在被彻底改写。 随着新州政府大刀阔斧推进规划改革,大批高密度住宅项目获批落地,曾经以低密度住宅为主的成熟城区,正迎来前所未有的开发热潮。 未来几年,数千套新公 […]
日期:2026年06月18日 | 分类:澳洲最新新闻

真的低估澳洲租房市场了!很多澳洲人都没有反应过来!墨尔本租金上涨背后藏着的秘密:投资者转移,供应断档,20%的涨幅风险不是传闻阅读全文»

真的低估澳洲租房市场了!很多澳洲人都没有反应过来!墨尔本租金上涨背后藏着的秘密:投资者转移,供应断档,20%的涨幅风险不是传闻
有关澳洲租房市场的讨论在加息与税改以后就开始升温,近期也出现了有关墨尔本租金将上涨20%的讨论。很多人看到这句话,第一反应往往是:会不会太夸张了?单看当下,墨尔本似乎并不是澳洲租金最疯狂的城市。PropTrack的数据甚至显示,到2026年 […]
日期:2026年06月16日 | 分类:澳洲最新新闻

两极分化!澳洲人再也买不起房子了?!澳洲家庭一半工资都要拿去还房贷!新州飙到58.4%创历史新高,普通人买房已经越来越困难阅读全文»

两极分化!澳洲人再也买不起房子了?!澳洲家庭一半工资都要拿去还房贷!新州飙到58.4%创历史新高,普通人买房已经越来越困难
澳洲住房可负担性,正在进入一个让普通家庭越来越窒息的阶段。澳洲房地产协会REIA最新发布的2026年一季度住房可负担性报告显示,全国平均家庭如今需要拿出50.8%的收入来偿还平均房贷,新州更冲上58.4%,创下历史高位。 昆州和南澳也都突破 […]
日期:2026年06月13日 | 分类:澳洲最新新闻

壹本头条|南澳租金飙升 空置率最低仅0.3%;Gather Round续留南澳至2029年;南澳最热门托儿中心揭晓 市中心名额竞争激烈阅读全文»

壹本头条|南澳租金飙升 空置率最低仅0.3%;Gather Round续留南澳至2029年;南澳最热门托儿中心揭晓 市中心名额竞争激烈
内容摘要: 南澳租金飙升 空置率最低仅0.3% Gather Round续留南澳至2029年 南澳最热门托儿中心揭晓 市中心名额竞争激烈 Dukes Highway迎头相撞事故致一人死亡 Triple M蝉联阿德早餐电台冠军 Nova跃居第 […]
日期:2026年06月12日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲正在发生重大事件!澳洲的公寓市场竟然成为黑马?租金涨幅反超独立屋、回报更胜一筹,越来越多人开始承认:澳洲买房逻辑真的变了阅读全文»

澳洲正在发生重大事件!澳洲的公寓市场竟然成为黑马?租金涨幅反超独立屋、回报更胜一筹,越来越多人开始承认:澳洲买房逻辑真的变了
过去很多年,澳洲楼市几乎有一条默认规则:真正值得投资的,往往是有地的独立屋;公寓只是预算有限时的替代品。但进入2026年,这个判断正在被改写。 Nuestar与Hotspotting最新《Rise and Rise of Apartment […]
日期:2026年06月12日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲人撑不住了,家庭过半收入还房贷!创历史新高!大批华人,疯买悉尼富人区阅读全文»

澳洲人撑不住了,家庭过半收入还房贷!创历史新高!大批华人,疯买悉尼富人区
01 悉尼这个区中位价高达$1100万,但仍吸引大批华人买家涌入 绿树成荫的Bellevue Hill长期以来是悉尼最负盛名的区之一。在其他蓝筹区域房价增速近期普遍放缓之际,这片东区地带的房产价值却逆势大幅攀升。 Domain数据显示,Be […]
日期:2026年06月12日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼挂牌量创17年新高,清盘率却跌至六年低点阅读全文»

悉尼挂牌量创17年新高,清盘率却跌至六年低点
尽管拍卖清盘率持续下滑、撤拍率大幅攀升、房价涨势停滞,但悉尼挂牌出售的房源数量却创下17年来新高,墨尔本也达到12年来最高水平。 Domain最新发布的《Market Insights Report》显示,房源供应激增的背后,一方面是越来越 […]
日期:2026年06月08日 | 分类:澳洲最新新闻

太突然!墨尔本大批人转买公寓,114个区租金涨幅高于独立屋!CBD市场逆势崛起阅读全文»

太突然!墨尔本大批人转买公寓,114个区租金涨幅高于独立屋!CBD市场逆势崛起
长期以来,墨尔本的公寓、单元房和联排别墅被视为买不起独立屋的买家退而求其次的“B计划”。 但随着利率持续走高、政府税收政策调整,如今这类房产却可能成为意外的受益者。 墨尔本越来越多买家 转向公寓市场 墨尔本独立屋与公寓之间高达382,000 […]
日期:2026年06月08日 | 分类:澳洲最新新闻

惊讶!澳洲房市正发生一件匪夷所思的事!悉尼房价剔除通胀后仍狂飙,有人躺赢百万净资产!税改暴露致命缺陷,真正更痛的可能是年轻一代阅读全文»

惊讶!澳洲房市正发生一件匪夷所思的事!悉尼房价剔除通胀后仍狂飙,有人躺赢百万净资产!税改暴露致命缺陷,真正更痛的可能是年轻一代
澳洲房市的现实是怎样的?根据PropTrack研究指出,即便把通胀因素剔除,悉尼房价过去几十年的涨幅依然惊人。报告显示,一套悉尼典型独立屋在1980年大约只要6.5万澳元,如果只是跟着物价上涨走,到今天大约应值35.1万澳元,但现实中的典型 […]
日期:2026年06月06日 | 分类:澳洲最新新闻

难以接受!澳洲人这次大受打击!2026澳洲最扎心真相曝光!不投资,未来输掉的可能不是一套房,而是自己的整个退休人生阅读全文»

难以接受!澳洲人这次大受打击!2026澳洲最扎心真相曝光!不投资,未来输掉的可能不是一套房,而是自己的整个退休人生
在澳洲,2026年的投资情绪可以说被三股力量同时撕扯着:一边是生活成本上涨、房贷压力高企,RBA现金利率截至2026年5月6日升至4.35%;另一边是5月12日联邦预算案抛出的负扣税和资本利得税改革,直接改变了很多投资者的预期;再加上媒体不 […]
日期:2026年06月05日 | 分类:澳洲最新新闻

实锤!悉尼多地房价跌出“百万俱乐部”,90天暴跌$18万,北区热门学区也扛不住了阅读全文»

实锤!悉尼多地房价跌出“百万俱乐部”,90天暴跌$18万,北区热门学区也扛不住了
澳洲房市真的开始降温了。 最新数据显示,仅仅3个月时间,悉尼和墨尔本多个曾经跻身“百万澳元俱乐部”的热门城区,房价出现明显回调,部分区域房价甚至下跌超过18万澳元。 澳洲房价连续多年上涨后,部分热门城区终于出现明显回调。 最新数据显示,20 […]
日期:2026年06月04日 | 分类:澳洲最新新闻

安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高阅读全文»

安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高
图源:51记者拍摄 安省的房地产销售数据显示,2025 年售出房屋中,亏本交易的比例持续上升,由贷款方强制拍卖(power of sale, POS)的房源数量也在不断增加。 负责全省房产权登记的私营公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期:2026年06月04日 | 分类:澳洲最新新闻

5月,居然跌了!珀斯房市,终于变天了?阅读全文»

5月,居然跌了!珀斯房市,终于变天了?
如果您最近正在关注珀斯的房市,可能已经感觉到了——房子的价格已经开始停滞不前,甚至出现小幅回调,卖房的速度也不再像年初那样“秒没”了。 结合央行连番加息的举措,饱受争议的税改以及并不明朗的大环境,也许可以说,珀斯房价的火箭式上涨,要告一段落 […]
日期:2026年06月03日 | 分类:澳洲最新新闻

【话题】澳洲房价到底该不该跌?财长与住房部长紧急回应,首次置业者迎来新机会?阅读全文»

【话题】澳洲房价到底该不该跌?财长与住房部长紧急回应,首次置业者迎来新机会?
澳洲房价问题再次成为全国焦点。 面对联邦政府最新推出的房产税制改革,以及悉尼、墨尔本房价开始回落的迹象,市场上出现越来越多关于“房价是否将下跌”的讨论。 然而,澳洲财长Jim Chalmers和住房部长Clare O’Neil近日明确表态: […]
日期:2026年06月03日 | 分类:澳洲最新新闻

【热议】珀斯楼市开始降温?卖房时间几乎翻倍,买家终于有了更多选择阅读全文»

【热议】珀斯楼市开始降温?卖房时间几乎翻倍,买家终于有了更多选择
过去几年,珀斯房市一直处于“房子一上市就被抢走”的状态。 但最新数据显示,这种疯狂抢房的情况正在逐渐缓和。 根据西澳房地产协会(REIWA)最新发布的数据,珀斯房屋平均销售时间已经从今年2月的9天增加到5月的14天,接近翻倍增长。 虽然房价 […]
日期:2026年06月03日 | 分类:澳洲最新新闻