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澳洲房贷,进入最大跌幅!悉尼房价,又要狂跌!新州又要大建房屋阅读全文»

澳洲房贷,进入最大跌幅!悉尼房价,又要狂跌!新州又要大建房屋
01 悉尼房价恐迎7年来最大一轮下滑!首府城市低价区开始大幅下跌 截至6月的季度,澳洲各首府城市独立屋房价合计下跌1.4%;自2月以来,房贷申请量也减少了26%。 澳洲最大城市的较低价区正出现房价暴跌。加息打击首次置业者,预算案中的房产税调 […]
日期:2026年08月10日 | 分类:澳洲最新新闻

彻底逆袭!99.5%卖房都赚钱!悉尼墨尔本输了,澳洲最强楼市竟然在这里阅读全文»

彻底逆袭!99.5%卖房都赚钱!悉尼墨尔本输了,澳洲最强楼市竟然在这里
澳洲楼市,真的变天了!曾几何时,说起澳洲买房最赚钱的地方,大家第一反应几乎都是悉尼、墨尔本。 房价高、涨得猛、资产增值快,两座城市常年稳坐澳洲楼市C位。但现在,风向彻底变了! Domain最新出炉的房产盈亏报告显示,曾经被悉尼、墨尔本压在身 […]
日期:2026年08月09日 | 分类:澳洲最新新闻

形势严峻!澳洲120万套住房目标彻底被粉碎!澳洲建房真正的卡点终于出现了!审批量创五年最高,工人却不够,工期不足,供给被持续拖慢阅读全文»

形势严峻!澳洲120万套住房目标彻底被粉碎!澳洲建房真正的卡点终于出现了!审批量创五年最高,工人却不够,工期不足,供给被持续拖慢
———前言——— 澳洲住房市场终于出现了一个久违的好消息,澳洲统计局ABS最新公布的2026年6月建筑审批数据显示,全国经季节调整后的住宅审批数量单月升至18328套,环比增长7.2%,同比增长8.9%。其中,私人独立屋审批增加0.4%至1 […]
日期:2026年08月08日 | 分类:澳洲最新新闻

无数澳洲人非常不服气!澳洲房地产市场的繁荣正在消失?!在澳洲卖房不再是躺赢!97.4%的独立屋转卖仍赚钱,但房价已经先跌了阅读全文»

无数澳洲人非常不服气!澳洲房地产市场的繁荣正在消失?!在澳洲卖房不再是躺赢!97.4%的独立屋转卖仍赚钱,但房价已经先跌了
———前言——— 澳洲房地产还没有进入普遍亏损的时代,但持续多年的利润繁荣,确实出现了第一道裂痕。Domain最新《2026年上半年盈亏报告》显示,97.4%的独立屋转售价格仍高于原买入价,略低于2025年下半年的97.5%;盈利独立屋的中 […]
日期:2026年08月08日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲这些区的房价还在涨!最多的过去3个月涨了20万阅读全文»

澳洲这些区的房价还在涨!最多的过去3个月涨了20万
意外吗 尽管澳洲整体房市持续降温,但部分地区房价依然逆势上涨, 过去三个月涨幅最高甚至达到20万澳元! 当然,维州一个都没有… 根据最新发布的Domain House Price Report:悉尼房价整体仍在回落,独立屋价格季 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

震惊!Woolworths这个不起眼的收藏小玩具拍出1亿澳币天价阅读全文»

震惊!Woolworths这个不起眼的收藏小玩具拍出1亿澳币天价
澳洲超市 Woolworths 推出的一款迪士尼 Ooshie 收藏玩具,近日在 eBay 上拍出令人瞠目结舌的竞价,一枚极其罕见的 Flocked Bullseye Ooshie 竞拍价格一度突破 1亿澳元,甚至达到 100,000,01 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

争论不断!澳洲房市躺着赚钱的时代已经消失!澳洲的繁荣周期即将走到尽头?房市迎来30年最大拐点,!未来十年房价涨幅恐大幅放慢阅读全文»

争论不断!澳洲房市躺着赚钱的时代已经消失!澳洲的繁荣周期即将走到尽头?房市迎来30年最大拐点,!未来十年房价涨幅恐大幅放慢
———前言——— 过去30年,人们在澳洲买房几乎形成了一种根深蒂固的信念:只要持有足够长时间,房价最终都会创新高。从上世纪90年代中期开始,利率长期下降、银行信贷扩张、双收入家庭增加、人口快速增长、房产税收优惠以及大城市住房供应不足,共同推 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

墨亚超老板遭多名少年围殴后去世!澳过桥签证破43万!2026NAPLAN三分之一学生未达标!澳楼市走势预判分化!墨亚裔男涉诈千万阅读全文»

墨亚超老板遭多名少年围殴后去世!澳过桥签证破43万!2026NAPLAN三分之一学生未达标!澳楼市走势预判分化!墨亚裔男涉诈千万
新闻目录 1.愤怒!墨尔本亚超老板见义勇为,遭多名少年围殴后去世! 2.澳过桥签证破43万,工党拟收紧移民管控 3.2026NAPLAN成绩出炉,三分之一学生未达标 4.澳楼市走势预判分化,机构预测分歧明显 5.墨尔本亚裔男涉诈千万,奢华生 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

看走了眼!很多人都误判了澳洲房地产市场!澳洲人的住房压力压根没有消失!房价与拍卖在降温,悉尼公寓周租却来到845澳元,租客很难熬阅读全文»

看走了眼!很多人都误判了澳洲房地产市场!澳洲人的住房压力压根没有消失!房价与拍卖在降温,悉尼公寓周租却来到845澳元,租客很难熬
———前言——— 进入2026年下半年,澳洲房地产市场正在出现一幅看似矛盾、实际上却高度一致的画面。一边是租金继续上涨。悉尼一套普通单元房的挂牌租金,已经越来越接近独立屋;达尔文、珀斯、布里斯班等市场的租赁成本也维持高位。对于仍在私人租赁市 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲多地房价转跌,超四分之一墨尔本公寓亏本售阅读全文»

澳洲多地房价转跌,超四分之一墨尔本公寓亏本售
Domain最新发布的房产转售盈亏报告显示,延续多年的澳洲房产普涨行情已出现明确拐点,不同城市、不同品类的楼市分化进一步加剧,部分热门城区的房主转售时已出现明显亏损。 全国范围内独立屋转售盈利比例仍达97.4%,公寓转售盈利比例维持在88. […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

完全没料到!澳洲人买房逐渐开始陷入误区!澳洲房地产市场出现了严重代沟!新房不能再按一种模板建设!不同年龄买家的需求正在两极分化阅读全文»

完全没料到!澳洲人买房逐渐开始陷入误区!澳洲房地产市场出现了严重代沟!新房不能再按一种模板建设!不同年龄买家的需求正在两极分化
———前言——— 或许有点难以相信,我们一般说起澳洲住房的问题,大家通常想到的是是:房子建得太少、审批速度太慢、建筑成本太高、土地和基础设施供应跟不上,这些当然都是现实问题,但一项最新调查正在提醒澳洲房地产行业。 即使住房数量增加了,如果新 […]
日期:2026年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

惊人的反转!澳洲公寓市场首次打败独立屋?!澳洲的百万房产门槛越来越离谱!独立屋买不起,买家被迫转向公寓,单元房价格涨幅受到关注阅读全文»

惊人的反转!澳洲公寓市场首次打败独立屋?!澳洲的百万房产门槛越来越离谱!独立屋买不起,买家被迫转向公寓,单元房价格涨幅受到关注
———前言——— 澳洲房地产市场正在出现一个越来越明显的变化:在过去长期跑赢公寓的独立住宅,如今正在部分城市和地区失去价格增长优势;与此同时,公寓、单元房和联排住宅的审批增速明显加快,买家的搜索兴趣和购买需求也在持续向总价较低的房型转移。 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

无人问津!澳洲房产市场出现了最荒诞的一幕!澳洲专家警告房市拍卖比90年代更加低迷!悉尼零登记、成交下滑,买家信心跌至危险边缘阅读全文»

无人问津!澳洲房产市场出现了最荒诞的一幕!澳洲专家警告房市拍卖比90年代更加低迷!悉尼零登记、成交下滑,买家信心跌至危险边缘
———前言——— 悉尼西区Merrylands,一套五居室住宅原本准备在周末拍卖,指导价约为280万至285万澳元。房子并非明显存在缺陷,现场也完成了拍卖准备,但直到拍卖开始,登记竞标人数仍然是零。 负责这场拍卖的资深房地产从业者Tom P […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

澳ASX突破9200点,经济学家预警或现熔涨!澳高端房价跌超百万!超四分之一墨尔本公寓亏本售!澳烈酒税大幅上调!澳洲旱热山火风险飙升阅读全文»

澳ASX突破9200点,经济学家预警或现熔涨!澳高端房价跌超百万!超四分之一墨尔本公寓亏本售!澳烈酒税大幅上调!澳洲旱热山火风险飙升
新闻目录 1.澳ASX突破9200点,经济学家预警或现熔涨 2.澳高端房价跌超百万,普通买家仍难入市 3.澳多地房价转跌,超四分之一墨尔本公寓亏本售 4.澳烈酒税大幅上调,鸡尾酒恐涨至40澳元一杯 5.超强厄尔尼诺将延至明年,澳洲旱热山火风 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

完了!悉尼墨尔本房价面临惨跌!澳洲人,不敢买房了!悉尼房价最多跌45万阅读全文»

完了!悉尼墨尔本房价面临惨跌!澳洲人,不敢买房了!悉尼房价最多跌45万
01 房价越跌买家越观望,悉尼墨尔本或面临10%调整 澳洲房市进入一个反常阶段:房价下跌本应让买家更有机会,但许多人反而不敢出手。Ray White数据显示,每场拍卖平均活跃竞标人数已跌破两人,开放看房平均到场人数也降至约两人,明显低于市场 […]
日期:2026年08月06日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲人这次终于学乖了!全澳房市开始了大洗牌阶段!布里斯班投资客看得更远,房价降温叠加税改,高租金公寓和低价独立屋成为新目标阅读全文»

澳洲人这次终于学乖了!全澳房市开始了大洗牌阶段!布里斯班投资客看得更远,房价降温叠加税改,高租金公寓和低价独立屋成为新目标
———前言——— 曾几何时,布里斯班投资房市场最受关注的关键词是“资本增值”。不少投资者即使每月需要倒贴贷款,也愿意买入外围独立屋,期待人口增长和住房短缺继续推动房价上涨。但进入2026年,市场环境正在变化。一方面,布里斯班房价结束连续多年 […]
日期:2026年08月05日 | 分类:澳洲最新新闻

意料之外!澳洲房市彻底陷入了僵局!澳洲买家与卖家吵成一片!买家不肯追价,卖家不降价,悉尼大量房源越卖越久,部分豪宅被转为出租阅读全文»

意料之外!澳洲房市彻底陷入了僵局!澳洲买家与卖家吵成一片!买家不肯追价,卖家不降价,悉尼大量房源越卖越久,部分豪宅被转为出租
———前言——— 澳洲房地产市场正在进入一个微妙阶段:买家没有完全离场,卖家也未普遍陷入被迫抛售,但双方对房子现在究竟值多少钱的判断越来越难以重合。澳大利亚房地产买方代理协会指出,部分卖家仍以几个月前的价格高点作为参照,买家则根据利率、贷款 […]
日期:2026年08月04日 | 分类:澳洲最新新闻

不容乐观!澳洲正式发出重磅警告!澳洲年轻人也许真的等不起了!生产力委员会呼吁全面改善规划!住宅、分区调升和审批将全面推进阅读全文»

不容乐观!澳洲正式发出重磅警告!澳洲年轻人也许真的等不起了!生产力委员会呼吁全面改善规划!住宅、分区调升和审批将全面推进
——前言—— 澳大利亚住房危机正在进入一个新的政策阶段,过去几年,政府讨论的重点往往集中在购房补贴、租房援助、社会住房和首次置业支持,但澳大利亚生产力委员会最新发布的住房供给监管中期报告认为,如果住宅无法在需求最旺盛的地区真正建起来,再多需 […]
日期:2026年08月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲的老人集体陷入了尴尬的处境!澳洲的住房流动开始越变越差!年长房主拒绝低价卖房,三分之一受访者推迟换小房,家庭住宅恐被冻结阅读全文»

澳洲的老人集体陷入了尴尬的处境!澳洲的住房流动开始越变越差!年长房主拒绝低价卖房,三分之一受访者推迟换小房,家庭住宅恐被冻结
——前言—— 过去,澳洲退休家庭卖掉大房、换一套小房常被视为顺理成章的选择:既能降低房屋维护压力,又能释放部分住房资金,还可能把原来的家庭住宅留给需要更多卧室的年轻家庭。但在2026年房市降温、生活成本上升和退休现金流承压的背景下,这条路径 […]
日期:2026年08月04日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼房子,卖不动了!墨尔本顶级学区房,没人要!澳洲普通人,放弃购房置业计划阅读全文»

悉尼房子,卖不动了!墨尔本顶级学区房,没人要!澳洲普通人,放弃购房置业计划
01 悉尼拍卖清盘率跌至48%,内西区两居室流拍后底价成交 悉尼拍卖市场继续降温。Domain数据显示,截至8月1日当周,悉尼共有510套房产安排拍卖,初步清盘率仅48%,比前一周低5个百分点,也明显低于通常被视为市场平衡线的60%。 Le […]
日期:2026年08月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳夫妇买下“最破”联排别墅!2周花$2.5万翻新,卖出后狂赚$27万阅读全文»

澳夫妇买下“最破”联排别墅!2周花$2.5万翻新,卖出后狂赚$27万
一对澳洲夫妇曾以581,500澳元冒险买下一套黄金海岸破败的联排别墅,花费25,000澳元、耗时两周翻新后,最终赚得270,000澳元利润。 凭借过去翻修房屋再出售的经验,32岁的Tara Alishah和37岁的丈夫Sal花了几个月,在这 […]
日期:2026年08月03日 | 分类:澳洲最新新闻

悉尼租金继续飙升!部分城区三个月暴涨超10%,每周多付150澳元阅读全文»

悉尼租金继续飙升!部分城区三个月暴涨超10%,每周多付150澳元
悉尼租房市场仍在持续升温。最新数据显示,部分城区房屋租金仅用了三个月就上涨超过10%,个别地区每周租金增加逾150澳元,让不少租户的生活压力进一步加剧。 根据PropTrack公布的最新数据,悉尼绝大多数租赁市场的租金都在上涨,其中一些过去 […]
日期:2026年08月03日 | 分类:澳洲最新新闻