Stockland：利率上升将加剧购房违约 已为10%的违约率做好准备
2022年08月22日 12:19
澳洲多元化开发商Stockland近日警告称，虽然目前其购房违约率仍处于1.2%的低位，但随着利率上升和房价走软，买家或无力支付合同购房贷款，该公司已准备好面临高达10%的违约率。
目前，在较为疲弱的房市周期下，悉尼市中心等地区的住宅价格已从最近的峰值水平下降近18%，这给大型开发商带来了挑战。
Stockland上个月达成了289笔净销售，远低于去年同期的670笔，如果本月和下个月的销售数字没有增长，季度总销售将低于1000笔，这意味着其第四季度询盘量将从第三季度的高位减半。
Stockland上周五公布其财年业绩，受住宅业务和工业资产利润增长推动，该公司法定净利润跃升25%至13.8亿澳元。
该开发商已宣布派发14.6澳分的股息，高于一年前的13.3澳分，将全年的总派息从24.6澳分提高到26.6澳分。
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