【澳洲房价走势】分类文章列表

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FOMO情绪在连续降息前推动房地产市场
随着购房者希望在竞争中领先,买家的“害怕错过”情绪正在卷土重来,周二的利率决定将成为房地产市场的一个关键转折点。 目前,四大银行的经济学家均预计,澳大利亚储备银行将在董事会会议上进行今年第三次降息,将官方现金利率从3.85%降至3.6%。 […]
日期:2025年07月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

74.5%清盘率狂欢背后:澳洲房产正面临史上最严“大考”阅读全文»

74.5%清盘率狂欢背后:澳洲房产正面临史上最严“大考”
前言 利率下行通道打开,房产交易热潮中,数万家中介机构却正为一场监管风暴在悄悄的准备。 此前,澳大利亚全国房产拍卖清盘率飙升至74.5%,创下近一年新高。墨尔本的表现尤为亮眼,清盘率高达76.6%,为两年多来的最高水平。 这一波热潮背后,是 […]
日期:2025年07月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

7月5日清空率|澳洲房价连涨五月!首府城市领跑阅读全文»

7月5日清空率|澳洲房价连涨五月!首府城市领跑
房市行情 澳大利亚房价在6月份上涨0.6%,这是继去年11月至今年1月期间下跌0.3%后连续第五个月实现增长。 除霍巴特(-0.2%)外,所有首府城市及州级偏远地区均录得月度上涨,该市成为唯一出现环比下跌的地区。 今年第二季度全澳房价上涨1 […]
日期:2025年07月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

马上,澳洲又要降息了!房价还在涨涨涨阅读全文»

马上,澳洲又要降息了!房价还在涨涨涨
房市回暖了吗 如果没有意外,澳洲马上就又要降息了。 而与此同时,澳洲的房价 “涨涨涨” 的节奏,则依然在持续。 最新数据显示:澳洲房价已连续五个月上涨,6月全澳房价环比上涨0.6%,第二季度累计上涨1.4%。 过去一年,全澳房价上涨3.4% […]
日期:2025年07月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳人陷入集体恐慌:再不买房要多掏$30万阅读全文»

澳人陷入集体恐慌:再不买房要多掏$30万
澳联储7月降息 已成定局 澳洲专家普遍认为:澳联储7月降息“已成定局”,且8月和11月还将继续降息。 Finder的RBA Cash Rate调查显示,近88%(34人中的30人)的专家和经济学家认为,澳联储将在7月下调官方利率至3.60% […]
日期:2025年07月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲哪里的房产增值最快?过去5年,西澳这里领先阅读全文»

澳洲哪里的房产增值最快?过去5年,西澳这里领先
还记得疫情那会儿,全民向往“诗和远方”的热潮吗?逃离拥挤都市,奔向阳光海岸、静谧田园,成了多少人的梦想。 这场席卷澳洲的“大迁徙”,不仅改变了我们的生活轨迹,更在区域房市掀起了一场前所未有的财富浪潮。 五年过去了,当初那些令人心动的海滨小院 […]
日期:2025年07月04日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

重磅!澳洲央行7月降息已成定局!房贷族迎来重大利好阅读全文»

重磅!澳洲央行7月降息已成定局!房贷族迎来重大利好
近日,金融比价平台Finder公布的一项权威调查显示,绝大多数专家认为澳洲储备银行(RBA)将在今年7月再次下调现金利率,并将利率降至3.60%。 这对于还在偿还房贷的澳洲人来说,无疑是一则振奋人心的利好消息。 多数专家预测7月降息 此次参 […]
日期:2025年07月04日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

珀斯房价一年内上涨6.5万澳元,五年来持续大幅增长阅读全文»

珀斯房价一年内上涨6.5万澳元,五年来持续大幅增长
珀斯的房屋中位价在过去一年上涨了65,000澳元,创下836,000澳元的新高,超过了大多数家庭的储蓄能力,而预期的降息将进一步提振市场。 PropTrack的最新价格指数将于周二发布,该指数显示珀斯令人惊叹的房地产马拉松仍在继续,过去一年 […]
日期:2025年07月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房价完全失控!投资者愤怒,逃离澳洲楼市阅读全文»

澳洲房价完全失控!投资者愤怒,逃离澳洲楼市
01 25年来澳洲申报房产投资收入的人第三次减少 根据税务局的数据,2022-23财年申报房产投资收入的人比前一年少了几千,这是记录开始以来的仅第三次减少。 而其他两次发生在2008年的全球金融危机和新冠大流行中。 2022-23年的房产投 […]
日期:2025年07月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

等不及澳联储,四大银行宣布降息0.35%!202个区房价暴涨$10万+阅读全文»

等不及澳联储,四大银行宣布降息0.35%!202个区房价暴涨$10万+
ANZ下调房贷利率 最高降幅0.35% 在市场普遍预计澳联储下周降息的大背景下,澳新银行率先宣布下调1至5年期固定利率房贷,最高降幅达35个基点。 报道称,ANZ的这一最新举措是在澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)、西太银行 […]
日期:2025年07月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房价被严重高估!专家:至少多了这个数····阅读全文»

澳洲房价被严重高估!专家:至少多了这个数····
最新研究显示,澳大利亚房价已被推升至远高于合理价值的水平,平均溢价高达30%。 专家发出严厉警告: 如此巨大的估值差距,若没有长达十年的增长停滞期,几乎无法弥合。更令人担忧的是,房价高估程度如此严重,一旦出现大幅调整,恐将给经济带来灾难性后 […]
日期:2025年07月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

Cotality:两轮降息提振信心,澳洲全年房价有望实现温和增长阅读全文»

Cotality:两轮降息提振信心,澳洲全年房价有望实现温和增长
截至6月的一年中,墨尔本住房价格下跌0.4%,在过去三年内第二次录得年度下跌。 由于借贷成本高企以及低价公寓集中度较高,墨尔本的中位房价已低于规模较小的城市如珀斯和阿德莱德。 与此同时,悉尼房价同比上涨1.3%,涨幅显著低于去年同期的6.9 […]
日期:2025年07月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

受降息刺激,6月澳洲房价创新高!13年才能攒够首付?阅读全文»

受降息刺激,6月澳洲房价创新高!13年才能攒够首付?
01 降息刺激市场,6月澳洲房价创新高! 随着利率下降提振市场信心,6月澳洲房价再创新高。 房产研究公司Cotality的最新房屋价值指数显示,自夏季房价下跌0.3%后,房价连续五个月上涨,全国住宅价 值上涨0.6%。 据澳洲广播公司报道, […]
日期:2025年07月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

降息刺激市场,6月澳洲房价创新高!专家:下半年还要涨阅读全文»

降息刺激市场,6月澳洲房价创新高!专家:下半年还要涨
随着利率下降提振市场信心,6月澳洲房价再创新高。房产研究公司Cotality的最新房屋价值指数显示,自夏季房价下跌0.3%后,房价连续五个月上涨,全国住宅价值上涨0.6%。 除霍巴特外,所有首府城市的房价均出现上涨,霍巴特房价下跌了0.2% […]
日期:2025年07月01日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

阿德房价再创历史新高!上个财年平均涨了7万多刀阅读全文»

阿德房价再创历史新高!上个财年平均涨了7万多刀
阿德莱德房价再创历史新高,较去年同期上涨71,500澳元。PropTrack 7月份房价指数报告今日显示,房屋价格中位数(包括独立屋和公寓)在过去一年中上涨了9.8%,达到837,000澳元。 南澳偏远地区房价中位数大幅上涨12.9%,达到 […]
日期:2025年07月01日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨房价要起飞?维人口暴增30%再领先阅读全文»

墨房价要起飞?维人口暴增30%再领先
新闻目录 1.墨房价要起飞?维人口暴增30%再领先! 2.澳高收入人群职业及居地揭晓! 3.留学生暴跌九成,新州高校被迫大裁员! 4.悉投资者涌入,墨房屋挂牌量最多地出炉! 5.淘金潮再起,西澳发现$16.5万金块! 1. 墨房价要起飞?维 […]
日期:2025年06月29日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲地产20年回报榜:农地翻近三倍,仓储紧随其后阅读全文»

澳洲地产20年回报榜:农地翻近三倍,仓储紧随其后
过去20年间,农场用地(agricultural property)成为澳大利亚房地产市场出人意料的表现赢家,推动因素包括商品价格高企、气候条件理想,以及——直到近年——的低利率,新发布的一份报告指出。 根据澳大利亚地产学会(Austral […]
日期:2025年06月29日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

6月28日清空率|最新房产报告揭秘:这类房子最抗跌阅读全文»

6月28日清空率|最新房产报告揭秘:这类房子最抗跌
房市行情 CoreLogic最新发布的《盈亏报告》显示,2025年三月季度全澳94.9%的房产转售交易实现盈利,与去年十二月季度持平,总转售利润达到317亿澳元。 这份基于2025年第一季度数据的报告分析了该期间86,000笔转售交易,显示 […]
日期:2025年06月28日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

暴增30%!维州夺回人口增长王,墨尔本房价要起飞?阅读全文»

暴增30%!维州夺回人口增长王,墨尔本房价要起飞?
多年封锁带来的阴影,终于在数据上被打破。 澳洲统计局最新分析显示,2024年维多利亚州的净人口增长占全国总增幅的30%,高居全国各州与领地之首。这是自2019年以来,维州第二次以压倒性优势领跑全国人口增长。而在2023年,维州与新州的增长比 […]
日期:2025年06月28日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨尔本亚裔夫妇两份全职、家庭年收入10万,也买不起房阅读全文»

墨尔本亚裔夫妇两份全职、家庭年收入10万,也买不起房
澳洲的住房危机有多严重? 看这对墨尔本年轻夫妻的经历就知道了:两份全职收入都买不起房,只能拼命搞副业,靠一年半的努力,终于实现买房梦。 两年前,34岁的Corey Le和太太想在墨尔本买房。 丈夫是机械操作工,太太在工厂打工,两人全年收入加 […]
日期:2025年06月28日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

注意!澳洲房价,要跌阅读全文»

注意!澳洲房价,要跌
澳洲楼市,是很多中国人投资的主要目的地。 甚至是很多中国人的投资梦想。 很多人把目光转向澳洲楼市,想要借着澳洲的预期获得资产收益。 但是我告诉你,澳洲楼市,很有可能要下跌。 根据 CoreLogic 的房屋价值指数 墨尔本房价在 2024 […]
日期:2025年06月27日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲50地被评为“超级城区”!房价有望持续上涨,下手要趁早阅读全文»

澳洲50地被评为“超级城区”!房价有望持续上涨,下手要趁早
一些曾被放弃的城区如今已成为澳洲房市的热点,而这仅仅是房市反弹的开始。 墨尔本Frankston在澳洲50个房价增速最快的“超级”城区排名中位居榜首。业内人士警告,如果买家犹豫不决,很快就可能因房价上涨而错失购买机会。 Hotspottin […]
日期:2025年06月26日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻