【澳洲房价走势】分类文章列表

澳洲房市创历史纪录!专家:退休有钱不如有房阅读全文»

澳洲房市创历史纪录!专家:退休有钱不如有房
刚刚,澳洲房市再次创下了一个历史纪录! 最新的统计数据显示:目前澳洲住宅价值已攀升至创纪录的10.4万亿澳元,其中:昆州、西州和南州的居民坐拥最大的资本增值。 澳洲统计局公布的数据发现:在2023年最后三个月,澳洲住宅总价值几乎增加了200 […]
日期:2024年03月14日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

价格上涨难!澳洲这些独立屋市场风险最大阅读全文»

价格上涨难!澳洲这些独立屋市场风险最大
CoreLogic的数据显示,自四年前疫情爆发以来,全澳独立屋价格上涨了约三分之一,尽管加息13次,但平均为房主带来18.8万澳元的资本收益。 过去4年,在全澳逾五分之二的郊区,房价涨幅最高达50%,逾三分之一郊区的最高涨幅达到75%。 然 […]
日期:2024年03月12日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜阅读全文»

亏本$13万也要卖, 大批华人被迫割肉卖房, 多个澳洲华人区上榜
//前言// 虽然澳央行去年连续多次加息, 但是澳洲的房价也没有要下跌的趋势。 不过加息还是影响了大批房主 最近有消息称不少中国买家都开始亏本买房了! #01: 大批中国买家退出房市 这两个因素成关键原因 海外数据显示,越来越多的中国房主正 […]
日期:2024年03月10日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

3月9日清空率 | 澳洲贷款热潮正式结束,房价涨幅加速放缓阅读全文»

3月9日清空率 | 澳洲贷款热潮正式结束,房价涨幅加速放缓
最新房价走势 CoreLogic最新数据持续显示出澳洲房价稳健增长,过去28天在5大首府城市总体水平上升了0.7%: 其中珀斯以1.8%涨幅领跑、阿德莱德1.1%紧随其后,此外还有布里斯班(0.9%)的涨速也是快过了悉尼(0.5%)和墨尔本 […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足阅读全文»

悉尼租房负担能力严重恶化!低收入家庭市场难立足
PropTrack的最新数据显示,新州租房负担能力已经恶化到有深度记录以来的最差水平。 新州去年12月发布的出租房产广告中,只有约四分之一被认为是年收入11.3万澳元的家庭可以负担得起的。PropTrack指出,负担得起的房产数量从未如此之 […]
日期:2024年03月09日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

利率飙升无力偿还贷款 中国投资者纷纷出售澳洲房产阅读全文»

利率飙升无力偿还贷款 中国投资者纷纷出售澳洲房产
据《澳洲金融评论报》报道,海外数据显示,由于高利率和中国经济低迷,中国中产阶级越来越多地出售澳洲和其他国家的房产,一些人被迫以低于市场的价格出售投资房。 几十年来,受低利率环境下快速资本收益前景的吸引,中国买家将大量资金投入悉尼、墨尔本和布 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

加息打击太大!澳洲住房贷款价值连续第二个月下降阅读全文»

加息打击太大!澳洲住房贷款价值连续第二个月下降
在澳储行激进加息导致负担能力受限之后,澳洲自住业主和投资者纷纷打退堂鼓,住房贷款连续第二个月下降。 统计局(ABS)的数据显示,继去年12月下降4.1%之后,今年1月新增住房贷款价值下降3.9%,至251.2亿澳元。这一结果远弱于经济学家的 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

估价师看好澳洲房地产市场 悉尼、珀斯和阿德莱德或更出色阅读全文»

估价师看好澳洲房地产市场 悉尼、珀斯和阿德莱德或更出色
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月7日讯,根据世邦魏理仕(CBRE)发布的调查报告,在每五位受访的房地产估价师中,有三位以上预计全澳独立房屋的价格将在未来12个月内上涨,五分之二的估价师预测最高涨幅将达到5 […]
日期:2024年03月08日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

阿德房价或被高估26.9%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民阅读全文»

阿德房价或被高估26.9%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民
阿德房价或被高估26.9%? 最新分析显示,澳大利亚几乎所有首府的房价都被高估了,但专家表示,这并不意味着房价有可能回落到合理的水平。 AMP首席经济学家Shane Oliver对澳大利亚房地产协会的数据进行分析后发现,澳大利亚各地的房价被 […]
日期:2024年03月07日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨尔本过去5年房价涨幅最大区公布:几个华人区赢麻了阅读全文»

墨尔本过去5年房价涨幅最大区公布:几个华人区赢麻了
华人区赢麻了! 据Domain报道:墨尔本中外围郊区的房产市场在过去五年里表现突出,其中一些地区的房价中位数增长了高达40%。 根据Domain的数据:位于东南部的Narre Warren North的House价格中位数增长最显著,截至1 […]
日期:2024年03月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

布市房价或被高估33.5%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民阅读全文»

布市房价或被高估33.5%? 澳入境人数首次破100万, 住房供不应求, 专家呼吁减少移民
布市房价或被高估33.5%? 最新分析显示,澳大利亚几乎所有首府的房价都被高估了,但专家表示,这并不意味着房价有可能回落到合理的水平。 AMP首席经济学家Shane Oliver对澳大利亚房地产协会的数据进行分析后发现,澳大利亚各地的房价被 […]
日期:2024年03月06日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

三个月房价劲涨$24万!悉墨这些郊区市场强劲反弹阅读全文»

三个月房价劲涨$24万!悉墨这些郊区市场强劲反弹
CoreLogic的数据显示,过去三个月,在悉尼和墨尔本房价较高的郊区,独立屋价格猛涨了24.2万澳元。随着市场情绪的改善,这些郊区可能即将迎来转折点。 CoreLogic研究主管欧文(Eliza Owen)表示,在高端市场出现好转之后,价 […]
日期:2024年03月05日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

受买家谨慎情绪影响 澳洲房屋拍卖清盘率走弱阅读全文»

受买家谨慎情绪影响 澳洲房屋拍卖清盘率走弱
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月4日讯,根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,受买家对经济前景更加谨慎和借贷成本高企影响,全澳首府城市的初步拍卖清盘率由前一周的73.5%下降至71.8%。 数据 […]
日期:2024年03月04日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

每日地产丨ANZ下调悉尼、墨尔本房价预测阅读全文»

每日地产丨ANZ下调悉尼、墨尔本房价预测
自今年年初以来,悉尼和墨尔本的房价涨幅放缓速度快于预期,随后ANZ下调了对这两个城市2024年房价的预测。 目前预计,悉尼房价今年将上涨4%至5%,低于此前预测的6%至7%。墨尔本房价将上涨2%至3%,低于此前预测的3%至4%。 ANZ高级 […]
日期:2024年03月04日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼阅读全文»

过去5年墨尔本这些郊区房价涨最猛!中郊和远郊表现抢眼
过去5年,墨尔本中郊和远郊的房价上涨势头最好,一些地区的独立屋中价猛涨了40%。 根据Domain的数据,东南部的Narre Warren North录得最大涨幅,截至12月底上涨38.4%,独立屋中位数价格达到169.3万澳元。紧随其后的 […]
日期:2024年03月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

哭晕啦!悉尼这些地方房价暴跌,连华人区都上榜了!而学区房逆势而涨,妈妈们估计要赚翻了~~~阅读全文»

哭晕啦!悉尼这些地方房价暴跌,连华人区都上榜了!而学区房逆势而涨,妈妈们估计要赚翻了~~~
“教育”是每一个家庭避不过去的话题 什么都可以省,但凡涉及到孩子教育的钱,那是万万不能少 只为不让孩子输在起跑线上,多少妈妈选择孤注一掷 但最近悉尼房价走低,不少妈妈却发现:咱家的学区房怎么又涨了?! 服了,悉尼房价猛跌 在悉尼的一些地区, […]
日期:2024年03月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房价展现强劲韧性,逆利率和通胀趋势而上阅读全文»

澳洲房价展现强劲韧性,逆利率和通胀趋势而上
最近的CoreLogic数据表明,经过去年年末的短暂下跌后,澳大利亚的房价上个月有所回升。 根据房屋价值指数的统计,包括独立式住宅和公寓在内的房产价格在全国范围内平均上升了0.6%,霍巴特是唯一一个价格下降的城市。 在二月份,各大城市房价变 […]
日期:2024年03月03日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

3月2日清空率 | 澳洲房屋拍卖继续维持在高位,房价、租金全线上涨阅读全文»

3月2日清空率 | 澳洲房屋拍卖继续维持在高位,房价、租金全线上涨
最新房价走势 CoreLogic最新公布的2月份房价数据显示,五个首府城市平均房价上涨了0.6%,每个主要首府城市均录得增长。 其中,珀斯以1.8%的涨幅领跑、阿德莱德(1.1%)和布里斯班(1.0%)的增长推动了这一趋势,而悉尼(0.5% […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲2月房价加速上涨!这些地区业主却在亏损出售!过去5年最赚钱的地区刚刚揭晓阅读全文»

澳洲2月房价加速上涨!这些地区业主却在亏损出售!过去5年最赚钱的地区刚刚揭晓
新数据显示,澳洲房价在2月加速上涨,创下近5个月来的最高值增幅。 除霍巴特外,所有首府城市房价均上涨。 1、澳洲房价2月加速上涨 CoreLogic数据显示,受今年晚些时候可能降息的乐观情绪提振,2月全澳房价上涨0.6%,创下近5个月来的最 […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨尔本16.4%的投资者亏本卖房!公寓市场受打击最大阅读全文»

墨尔本16.4%的投资者亏本卖房!公寓市场受打击最大
在墨尔本内城,五分之二的投资者正亏本出售房产,许多人因此损失数万澳元。 CoreLogic的分析显示,去年9月份季度,墨尔本16.4%的投资者亏本卖房,损失金额中位数为42,250澳元。 其中一些地区,投资者的损失更大。在墨尔本市府和Sto […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

平均收入达$22万!数据证实,普通人在澳洲买不起房了阅读全文»

平均收入达$22万!数据证实,普通人在澳洲买不起房了
在澳洲,没有人不想拥有一套属于自己的房子。 但现实是,这个梦想越来越难以实现了。 确切地说,是对普通人来说越来越难实现了。 因为现在,澳洲购房者的平均家庭收入已经增加到了22万澳元,比4年前飙升了近40%。 这一数据来自澳洲证券公司Jard […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

降息预期提升市场信心 澳洲房价增速创五个月新高阅读全文»

降息预期提升市场信心 澳洲房价增速创五个月新高
(图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月1日讯,根据澳洲房地产数据分析机构 CoreLogic发布的数据,得益于降息预期提升了房地产市场的信心,今年2月全澳房价上升了0.2个百分点,达到0.6%,增速创5个月新高 […]
日期:2024年03月02日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻