悉墨买家来和布村人抢房子住了!昆州政府:必须多交点钱

昆州的房产太火爆了!

的这些区被众多的买家疯抢,房产需求不断增高,要求跨州征收土地税,结果却被拒绝。

时报报道,在2020年-2021年期间,布里斯班人口增长了近2.2万。

尤其是昆州申奥成功,更是让悉尼和墨尔本的买家,抢购布里斯班的房产。

业内人士表示,这些州际买家,最喜欢内西区的Paddington、Red Hill、Ashgrove、Bardon、Indooroopilly、Taringa和St lucia。

而内东区的Bulimba也很受欢迎。

但那些在过去6到12个月内搬到布里斯班并租房的人和维州人,预计很快就会正式买房。

这些买家如果有家庭,通常会选择Paddington等区域。年轻夫妇通常会选择South Brisbane或West End这种有新潮生活方式的区域。

根据预计,到2041年将有超过1.7万人搬到South Brisbane,约1.4万人搬到West End,约1.2万人搬到Newstead-Bowen Hills地区。

这些都证明,布里斯班的房市,正在蓬勃发展。

然而,新的问题来了。

随着州际移民的增加,布村的人口也在上升,对房产的需求也正在逐渐变大。然而,房子就那么多,总有人会因此而住不起房。

尤其是墨尔本和悉尼的买家,已经习惯了高价位的房产。他们进入布里斯班市场,对布里斯班本地的买家来说,是具有威胁的。

为此,昆州提出,修改土地税征收政策。昆州计划,从明年6月30日起,当昆州计算土地税时,将计算个人在全境拥有的土地的总价值。

也就是说,如果你同时在和其他州或领地拥有土地,就需要申报所有拥有的州际土地。也将会根据相应的数据计算总的土地税应税额,包括:1、你位于昆士兰的应税土地价值

2、你拥有的州际土地法定价值

然后,昆州政府将根据所持有土地总价值中昆士兰土地价值比例缴纳相应土地税。

这样,州际投资者承担的税务负担更大,从而减少他们在昆州的投资几率。

不过,在最近,昆州的这个提议,遭到了新州的反对。

你认为昆州应该实行新的土地税吗?

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