悉墨買家來和布村人搶房子住了!昆州政府:必須多交點錢

昆州的房產太火爆了!

的這些區被眾多的買家瘋搶,房產需求不斷增高,要求跨州徵收土地稅,結果卻被拒絕。

時報報道,在2020年-2021年期間,布里斯班人口增長了近2.2萬。

尤其是昆州申奧成功,更是讓悉尼和墨爾本的買家,搶購布里斯班的房產。

業內人士表示,這些州際買家,最喜歡內西區的Paddington、Red Hill、Ashgrove、Bardon、Indooroopilly、Taringa和St lucia。

而內東區的Bulimba也很受歡迎。

但那些在過去6到12個月內搬到布里斯班並租房的人和維州人,預計很快就會正式買房。

這些買家如果有家庭,通常會選擇Paddington等區域。年輕夫婦通常會選擇South Brisbane或West End這種有新潮生活方式的區域。

根據預計,到2041年將有超過1.7萬人搬到South Brisbane,約1.4萬人搬到West End,約1.2萬人搬到Newstead-Bowen Hills地區。

這些都證明,布里斯班的房市,正在蓬勃發展。

然而,新的問題來了。

隨著州際移民的增加,布村的人口也在上升,對房產的需求也正在逐漸變大。然而,房子就那麼多,總有人會因此而住不起房。

尤其是墨爾本和悉尼的買家,已經習慣了高價位的房產。他們進入布里斯班市場,對布里斯班本地的買家來說,是具有威脅的。

為此,昆州提出,修改土地稅徵收政策。昆州計劃,從明年6月30日起,當昆州計算土地稅時,將計算個人在全境擁有的土地的總價值。

也就是說,如果你同時在和其他州或領地擁有土地,就需要申報所有擁有的州際土地。也將會根據相應的數據計算總的土地稅應稅額,包括:1、你位於昆士蘭的應稅土地價值

2、你擁有的州際土地法定價值

然後,昆州政府將根據所持有土地總價值中昆士蘭土地價值比例繳納相應土地稅。

這樣,州際投資者承擔的稅務負擔更大,從而減少他們在昆州的投資幾率。

不過,在最近,昆州的這個提議,遭到了新州的反對。

你認為昆州應該實行新的土地稅嗎?

*以上內容轉載自萬能的布丁,風平浪靜對內容或做細微刪改,不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。

喜歡、支持,請轉發分享↓
贊助商鏈接