有谱了！澳总理释放无条件对话善意，几天后中澳首脑相见欢，将改写关系史！暴风雨导致阿德断电，新州下一个！墨尔本郊区房价跌至疫情前？
主动表态！澳总理明确表示
“澳方愿意与中方开展对话”
澳总理Albanese称
“与中方领导人的会面将具有积极性意义”
继流行性雷暴哮喘风险后
阿德莱德再遭遇暴风雨灾害
数万阿德家庭遭遇停电危机
新州被警告将是下一个暴风雨席卷之地
房价回到疫情前？
数据显示墨尔本郊区房价
正在回落至疫情前的水平
……
ONE
澳总理主动表态期待与中方对话
国际峰会或成中澳关系转折契机
中澳关系一直都是各大媒体关注的头条，更是澳洲华人时常关注的话题。在莫里森政府时期的一系列操作之后，过去几年中澳关系降至冰点，最严重的时期中国更是实施了贸易制裁。
转机出现在今年新政府的上台！自澳洲Albanese所领导的新政府上任以来，海内外华人们对于中澳关系回暖开始抱有新的期待。但中澳经贸摩擦始终是一个双边关系中的障碍，澳方多次以此为中澳对话先决条件，导致双方对话搁置。
但就在昨天，又一个让澳洲华人们振奋的消息传来：澳总理Albanese主动向中国发出了明确的信号，表示澳大利亚愿意在未来几天的国际峰会上，与中国进行对话！
如果没有意外，在G20及APEC会议期间，中澳双方可能进行面对面会谈！
在此之前中澳双方的外交部长就已经会面，而在本月8号，澳外长黄英贤更是主动致电中外长王毅，表明澳方坚定一个中国的立场，愿为改善双边关系而努力！
虽然离恢复到2017年的中澳关系还有距离，但近几个月双方关系持续回暖，澳方态度的转变，都将为未来峰会上中澳的会面奠定基础，而中澳关系历史将会被改写！
此次澳总理的表态，更透露出他对中澳关系的看重：中澳对话具有积极性的意义！
澳总理表示当下世界充满着不确定性，但对话可以产生理解！尽管当下双方都在谨慎向前推进双边关系，通过这番话不难看出澳方依旧是期待与中方更多的互动与对话。
除此之外，澳总理Albanese也强调了自己“外交和对话友好”策略：“通过密切协商，我们可以打造一个更加安全和可持续的未来；维护国际法和国际准则，通过外交和对话友好解决争端”。
相比莫里森政府的强硬立场，Albanese政府自上任以来就持续释放出不少利于中澳关系恢复的信号，这也让中澳关系有望开启全新篇章！
对而于澳洲华人来说，这两天可以说是好消息不断！中国方面入境的开放，澳洲方面主动喊话中国释放积极信号……
随着中澳双方关系的不断拉近，相信在未来，中澳之间的贸易、留学、访问、文化交流也会逐渐恢复正常！
TWO
雷暴哮喘之后再遭暴风雨
阿德地区大量断电 新洲将是下一个
回到澳洲这边，虽然澳洲夏天已经来临，但对于阿德莱德的居民来说，最近的生活可以说是“雪上加霜”！
阿德地区刚刚被警告有流行性雷暴哮喘风险，紧跟着暴风雨就跟随来袭，大量家庭遭遇断电危机！
根据新闻报道，雷暴在南澳大利亚地区产生了超过十万次雷击和暴雨，导致了超过8万户阿德家庭断电！其中一些家庭可能需要等到下周一才能恢复供电。
除了阿德地区的居民，新州华人也要注意：暴风雨天气可能会蔓延到新南威士州地区！
新南威士州地区当地的紧急服务中心已经48小时待命，应对随时可能发生的强风暴降雨。
无论是阿德地区还是新州地区的华人朋友，在暴风雨天气时需高度注意道路安全问题！若在这期间有外出需求，避免涉水驾驶，对周围路况问题保持警惕。同时也可以提前准备一些食物、医疗类物资，以防不时之需。
如遇到紧急情况，请及时向新南威士州地区当地的紧急服务中心求助！
THREE
墨尔本郊区房价回落疫情前
买房是时候出手了？
前几年因为新冠疫情流行，直接拉高了墨尔本的房价，上涨了近17.6%！但根据CoreLogic数据显示，今年墨尔本的房价下跌 6.5%
对于观望买房的澳洲华人来说，持续下跌的房价可能促进更好买房时机的到来！
近期有相关数据显示，墨尔本房价正在回落至疫情前价格。
除了饱受诟病的多次封城导致的交易暂停，还有自 5 月以来澳大利亚储备银行对利率的七次上调，这些都对上涨的房价产生了喊了“停”。
有意购房的华人注意！这几个区的房子值得重点关注：数据显示，房价暴跌的Unit房型主要在Kew East, Hawthorn East, Ascot Vale, Hawthorn等地区。这类房屋的价格主要受边境关闭和远程办公的流行的影响。
House类房型的下跌主要发生在St Kilda，South Melbourne和Malvern East。其他地区的房价总体较为稳定，略低于2020年的房价水平，如Parkdale和Heidelberg地区。
在此小编也要提醒，并不是全部地区的房价都在下跌！通过第三方网站可以看到，依旧有许多位于墨尔本郊区的房子价格远高于疫情前的水平。总体来说：房市有风险，购房需理性！
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