中国金盛纺织$1.2亿买下新州棉花农场！澳洲优质农地不愁卖
亚洲最大的纺织品制造商和出口商之一，总部位于中国的金盛纺织，支付了约1.2亿澳元买下了Gundaline Station，这是一个位于新州Riverina的Darlington Point附近的大规模灌溉棉花农场。
这笔交易是今年第二笔涉及海外投资者的1亿澳元以上的农业交易，凸显了澳洲优质农田的全球吸引力。
本月早些时候，总部位于维州的Excel\r\n Farms在加拿大投资公司Fiera Comox的支持下，以超过1亿澳元的价格收购了西澳大南部地区（Great Southern \r\nRegion）Kojonup附近占地8554公顷的混合农业企业Cherylton Farms。
民营企业金盛公司的总部位于中国浙江省东北部绍兴市南部的纺织城市柯桥。
根据其网站，该公司向亚洲（包括澳洲）、欧洲、俄罗斯、北美和南美的制造商以及中国国内市场供应西装和其他服装面料。
房地产公司LAWD的销售代理托马斯（Danny Thomas）和多伊尔（Elizabeth Doyle）仅透露买家是一家“国际服装制造商”，但房产记录显示Gundaline是由与金盛纺织有关的利益集团买下的。
Gundaline位于Murrumbidgee灌溉区的Carrathool，面积约为14,916公顷。其中近一半的土地（6000公顷）被开发为洪水灌溉区，其余为旱地作物和放牧草地。销售中包括大量的水权。
此前，总部位于荷兰的Optifarm决定转让这个农场，这是一家由欧洲高净值投资者支持的基金。Optifarm在2018年以约6500万澳元的价格收购了Gundaline，在此之前，它的上一任业主是Southern\r\n Ag，这是一家由本地和海外投资者支持的本地管理基金，包括前ASX上市的基金经理Blue \r\nSky、荷兰政府养老基金ABP和新加坡的资产经理Duxton。
Southern Ag在2014年以大约2500万澳元的价格从《澳洲金融评论报》上榜富豪卡尔贝泽（John Kahlbetzer）的Twynam集团——澳洲最大的棉花种植商——手中收购了Gundaline。
随着Gundaline被出售给金盛纺织，Optifarm加入了亿万富翁牛业大亨莱因哈特（Gina Rinehart）和布伦迪（Brett Blundy）等人的行列，利用天价澳洲农田套现。
托马斯——他的LAWD同事威尔金森（Simon Wilkinson）负责Cherylton Farms的销售谈判——说，对澳洲优质农田的需求正受到大宗商品价格高企和汇率有利的推动。
托马斯说：“随着澳元汇率跌破70美分，我们的房产对海外买家非常有吸引力。”
资深农场经理帕克斯（Andrew Parkes）说，自2014年接手运营以来，他的定制农场管理公司推动了Gundaline的扩张，它是首批实现棉花生产碳中和认证的物业之一。
帕克斯说：“新的所有者希望继续保持这种做法，并确保该物业的碳足迹得到控制。”
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