中國金盛紡織$1.2億買下新州棉花農場！澳洲優質農地不愁賣
亞洲最大的紡織品製造商和出口商之一，總部位於中國的金盛紡織，支付了約1.2億澳元買下了Gundaline Station，這是一個位於新州Riverina的Darlington Point附近的大規模灌溉棉花農場。
這筆交易是今年第二筆涉及海外投資者的1億澳元以上的農業交易，凸顯了澳洲優質農田的全球吸引力。
本月早些時候，總部位於維州的Excel\r\n Farms在加拿大投資公司Fiera Comox的支持下，以超過1億澳元的價格收購了西澳大南部地區（Great Southern \r\nRegion）Kojonup附近佔地8554公頃的混合農業企業Cherylton Farms。
民營企業金盛公司的總部位於中國浙江省東北部紹興市南部的紡織城市柯橋。
根據其網站，該公司向亞洲（包括澳洲）、歐洲、俄羅斯、北美和南美的製造商以及中國國內市場供應西裝和其他服裝面料。
房地產公司LAWD的銷售代理托馬斯（Danny Thomas）和多伊爾（Elizabeth Doyle）僅透露買家是一家「國際服裝製造商」，但房產記錄顯示Gundaline是由與金盛紡織有關的利益集團買下的。
Gundaline位於Murrumbidgee灌溉區的Carrathool，面積約為14,916公頃。其中近一半的土地（6000公頃）被開發為洪水灌溉區，其餘為旱地作物和放牧草地。銷售中包括大量的水權。
此前，總部位於荷蘭的Optifarm決定轉讓這個農場，這是一家由歐洲高凈值投資者支持的基金。Optifarm在2018年以約6500萬澳元的價格收購了Gundaline，在此之前，它的上一任業主是Southern\r\n Ag，這是一家由本地和海外投資者支持的本地管理基金，包括前ASX上市的基金經理Blue \r\nSky、荷蘭政府養老基金ABP和新加坡的資產經理Duxton。
Southern Ag在2014年以大約2500萬澳元的價格從《澳洲金融評論報》上榜富豪卡爾貝澤（John Kahlbetzer）的Twynam集團——澳洲最大的棉花種植商——手中收購了Gundaline。
隨著Gundaline被出售給金盛紡織，Optifarm加入了億萬富翁牛業大亨萊因哈特（Gina Rinehart）和布倫迪（Brett Blundy）等人的行列，利用天價澳洲農田套現。
托馬斯——他的LAWD同事威爾金森（Simon Wilkinson）負責Cherylton Farms的銷售談判——說，對澳洲優質農田的需求正受到大宗商品價格高企和匯率有利的推動。
托馬斯說：「隨著澳元匯率跌破70美分，我們的房產對海外買家非常有吸引力。」
資深農場經理帕克斯（Andrew Parkes）說，自2014年接手運營以來，他的定製農場管理公司推動了Gundaline的擴張，它是首批實現棉花生產碳中和認證的物業之一。
帕克斯說：「新的所有者希望繼續保持這種做法，並確保該物業的碳足跡得到控制。」
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