一名悉尼网红透露，在公寓巨头Meriton一封鼓励房东涨租的“黑心”邮件外泄后，她的年租金一夜之间增加了1.2万澳元。
米莉（Milly Rose Bannister）对上周在网上出现的一封Mertion内部邮件发表了评论，在这封邮件中，澳洲最大的公寓开发商指示员工利用当前的市场来压榨租户。
“大家好，大家都知道，租房市场正处于火热状态，空置率极低，所以请确保尽可能提高租金。”这封邮件被分享到Facebook和Reddit上，“留学生们都来了，今年我们将看到创纪录的数字。对于HOT/家庭单元房，请确保把租金提高到目标价格以上，特别是如果你手头已经没有什么房源的话，只签六个月租约。”
“对于房东，我也建议从六个月的租约开始，因为这让你有机会在市场上升时更快地提高租金。也请确保趁热打铁，重新评估租金定价。”
米莉在TikTok上传了一则视频，称这一丑闻“绝对是真的”，并透露自己也受到了影响，她的周租将在两个月内从每周670澳元提高到900澳元。
她解释说：“基本上，这封黑心电邮是Meriton的总部老板泄露出来的，好让旗下的所有房东都知道，他们得尽可能地推高租金，只签六个月租约，这样他们就可以更频繁地加租。”
“我现在就住Meriton，我们的租金昨天上涨了35%。也就是每周多了230澳元，一年差不多1.2万澳元。昨天我在我们旁边的Meriton遇到一个人，他说他们已经被挤走了，因为他们的周租上涨了1000澳元，而且他们学生都是三个人挤一间房。”
“不幸的是，Meriton每年的公寓[租金]涨幅是没有上限的，对百分比也没有限制，你对此无能为力，除非你想上法庭——这可不好玩。”
这则视频吸引了500多条评论，许多网友分享了类似的经历。
“我在Botany的房租从595澳元涨到了950澳元。三卧室的公寓OMG。没错，我搬走了。”一名网友说。
另一个人写道：“周一刚从住了两年的Meriton公寓搬走，因为周租一下涨了400刀。”
第三个人说，“谁有办法每年整出额外的1.2万澳元来付房租？#抵制meriton。”
一些人网友认为政府需要介入并设定“租金上限”。
有几名网友建议米莉勇敢上法庭对抗涨租。“上法庭吧。之前我的房租被提高了8%，法庭判定是过度调涨。三天后，房东驱逐了我。我又回到法庭，起诉房东报复性驱逐。搞定。”一个人写道。
然而，并非人人都有同情心。
“这才不是什么丑闻。这就是所谓的供需关系啊。他们是投资人，当然要追求回报最大化。我记得两年前，你不是做过一条房租下降30%的视频吗？”人问。
在回应上周外泄的电邮时，Meriton发言人否认该公司做法“贪婪”，并表示，如果他们真的贪婪，“任何公寓都租不出去”。“Meriton代表房东管理4250处房产，该服务的一部分是确保房东的房产能达到『市场租金』水平。当前的租金并不比疫情前高，当然成本也上升了。最近的通胀压力也影响了租金，但这在悉尼似乎更加严重，因为当地公寓长期供不应求。银行正在迅速提高利率，为什么没人指责他们贪婪？”该发言人说。
全澳出租房空置率仍处于历史最低水平——低于1%——而运动团体“居者有其屋”（Everybody‘s Home）的女发言人艾齐泽（Maiy Azize）说，澳洲仍需立即建造50万套社会保障房。
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