一名悉尼網紅透露，在公寓巨頭Meriton一封鼓勵房東漲租的「黑心」郵件外泄后，她的年租金一夜之間增加了1.2萬澳元。
米莉（Milly Rose Bannister）對上周在網上出現的一封Mertion內部郵件發表了評論，在這封郵件中，澳洲最大的公寓開發商指示員工利用當前的市場來壓榨租戶。
「大家好，大家都知道，租房市場正處於火熱狀態，空置率極低，所以請確保儘可能提高租金。」這封郵件被分享到Facebook和Reddit上，「留學生們都來了，今年我們將看到創紀錄的數字。對於HOT/家庭單元房，請確保把租金提高到目標價格以上，特別是如果你手頭已經沒有什麼房源的話，只簽六個月租約。」
「對於房東，我也建議從六個月的租約開始，因為這讓你有機會在市場上升時更快地提高租金。也請確保趁熱打鐵，重新評估租金定價。」
米莉在TikTok上傳了一則視頻，稱這一醜聞「絕對是真的」，並透露自己也受到了影響，她的周租將在兩個月內從每周670澳元提高到900澳元。
她解釋說：「基本上，這封黑心電郵是Meriton的總部老闆泄露出來的，好讓旗下的所有房東都知道，他們得儘可能地推高租金，只簽六個月租約，這樣他們就可以更頻繁地加租。」
「我現在就住Meriton，我們的租金昨天上漲了35%。也就是每周多了230澳元，一年差不多1.2萬澳元。昨天我在我們旁邊的Meriton遇到一個人，他說他們已經被擠走了，因為他們的周租上漲了1000澳元，而且他們學生都是三個人擠一間房。」
「不幸的是，Meriton每年的公寓[租金]漲幅是沒有上限的，對百分比也沒有限制，你對此無能為力，除非你想上法庭——這可不好玩。」
這則視頻吸引了500多條評論，許多網友分享了類似的經歷。
「我在Botany的房租從595澳元漲到了950澳元。三卧室的公寓OMG。沒錯，我搬走了。」一名網友說。
另一個人寫道：「周一剛從住了兩年的Meriton公寓搬走，因為周租一下漲了400刀。」
第三個人說，「誰有辦法每年整出額外的1.2萬澳元來付房租？#抵制meriton。」
一些人網友認為政府需要介入並設定「租金上限」。
有幾名網友建議米莉勇敢上法庭對抗漲租。「上法庭吧。之前我的房租被提高了8%，法庭判定是過度調漲。三天後，房東驅逐了我。我又回到法庭，起訴房東報復性驅逐。搞定。」一個人寫道。
然而，並非人人都有同情心。
「這才不是什麼醜聞。這就是所謂的供需關係啊。他們是投資人，當然要追求回報最大化。我記得兩年前，你不是做過一條房租下降30%的視頻嗎？」人問。
在回應上周外泄的電郵時，Meriton發言人否認該公司做法「貪婪」，並表示，如果他們真的貪婪，「任何公寓都租不出去」。「Meriton代表房東管理4250處房產，該服務的一部分是確保房東的房產能達到『市場租金』水平。當前的租金並不比疫情前高，當然成本也上升了。最近的通脹壓力也影響了租金，但這在悉尼似乎更加嚴重，因為當地公寓長期供不應求。銀行正在迅速提高利率，為什麼沒人指責他們貪婪？」該發言人說。
全澳出租房空置率仍處於歷史最低水平——低於1%——而運動團體「居者有其屋」（Everybody『s Home）的女發言人艾齊澤（Maiy Azize）說，澳洲仍需立即建造50萬套社會保障房。
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