托人代看房，申请频频被拒因为啥？悉尼华人分享其中内幕，不知道这些动辄损失数百刀
在澳洲悉尼等留学生集中的城市，出现了一房难求的现象。许多留学生还未出国，便要远程托人看房，而代看房不仅容易上当受骗，还会动辄损失大几百澳币，这其中的弯弯绕绕，大家一定仔细了解！
一位有着丰富代看房经验的中国留学生发帖称，“很多友友连自己上当受骗了都不知道”。
“部分同学因为觉得租不到房很焦虑，出四五百刀找人代租房，我说一下这其中的问题。”
“第一，你的所有私人信息存款证明发给第三方你真的放心吗？”
“第二，所谓的代租房连承诺一定租到或者租不到退款都没有，说白了就是拿着你的信息一直提交申请，然后一直被拒，最后大概率租不到，毕竟他们不会把这当作自己租房一样去每天和房产中介沟通，澳洲房产中介用的第三方申请租房软件就那么几个，你只需要动手填一次信息就可以一直使用提交申请，而且只需要邮箱就可以注册了。”
“第三，除非是华人中介公司在小红书宣传，房产就是这个中介在负责，这种是可以的，而不是代申请，更何况几个所谓的代申请，连ip都在国内，还帮你看房租房？他可能还没出过国吧。”
随后po主补充说：“今天又发现有我的客户上当受骗了，永远不要找人代租房,都去real estate或者Domain上面自己看！别人不可能代你租到房！不要去第三方网站看，他们只是图片搬运工，没有中介牌照的也不是中介公司，尤其ip都在国内能租个桥洞给你吗？”
还有一位自称看过不下50套房的悉尼大学留学生，对其看房经验进行分享。
据称，这位小哥哥曾在房产中介工作过，所以对于户型结构，房屋布局，以及对广大留学生的租房需求，有一定的经验和了解。
在看房时，他会用手机录制5-10个视频（取决于房屋大小及面积），房间气味，隔音效果，房间温度，家具及地面墙面磨损程度进行一一描述，如果房屋主人或者中介允许的话 还可以一对一视频聊天进行深度细节的查看，其次，对于楼间距，采光，以及风的大小进行一个简单的观测，对于烤箱，洗碗机，灯泡等自带或后期的电器设备，耗材进行一个详细的记录（以防之后扯皮，带来不必要的麻烦）。
此外，小哥哥还会注意以下琐碎但至关重要的信息，其中包括大楼的security，以及电梯的个数，包括楼层的数量，大厅的设施等等 以及邮箱室，有无快递接收处，健身房游泳池，车库等等。外部包括附近的超市，华超是否步行可达，距离上学或者餐厅，点外卖是否方便。附近有无train，line，bus。
所以若有小伙伴想找人代看房子，可以借鉴以上信息，对代看人进行审核。
一位华人小姐姐就是没有找到合适的代看人，而造成了一定的经济损失。
据悉，小姐姐一共看好了5个房，还将看房时间、位置等具体信息标注在地图上，完成一切之后便寻找代看人。
“我同时提到如果来不及看，可以挑选自己能看的房子，剩余的我再找其他人。”
“代看回复我说都可以看，于是我放心把定金付给Ta，随后提前在realestate上提交了申请。”
但是代看人却漏看了两套房，并且此事还是由小姐姐发现并指出的，代看却一直着急要求支付尾款。
“看房的时间跨度大约有4个小时，看完最后一套以后代看只发了我3套房的视频，我询问剩余两套的图片与视频在什么地方，代看解释有一套没有看到，中介承诺会把视频发送到我的邮箱，此时我觉得这件事还在可以接受的范围内。”
“紧接着我把另一套房子的链接发给代看，代看回复：不好意思我漏看了（此时已经过了inspection时间很久了），按照看房时间来排序这套房子是倒数第二套，代看并没有在约定的看房时间到的时候就提出漏看这件事，而是在我索要视频的时候才跟我说漏看了。”
“而且代看着急要我结尾款。”
最后代看退了部分费用，小姐姐结合此次经历，给网友总结了一些经验教训。
“最后代看给我退了这套房的费用，但大家也知道现在悉尼看房没有inspection就基本申请不到对应房子了，只能说之前辛辛苦苦和中介互动全部都白费了，虽然这套房可能我也申请不到，但是去不去看和能不能申请到是两码事。”
“总结一下就是，找代看最好找熟悉的，之前已经帮忙看过房的，这次我是因为之前认识的好代看要去西边看房时间对不上所以临时找的，结果就出了这档子事。”
“如果找到不熟悉的代看，尽量和Ta视频通话看房，这样可以避免漏看情况出现。”
各位小伙伴们在租房时有没有遇到过类似的情况，您又是如何处理的呢？欢迎在评论区留言分享！
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