託人代看房，申請頻頻被拒因為啥？悉尼華人分享其中內幕，不知道這些動輒損失數百刀
在澳洲悉尼等留學生集中的城市，出現了一房難求的現象。許多留學生還未出國，便要遠程託人看房，而代看房不僅容易上當受騙，還會動輒損失大幾百澳幣，這其中的彎彎繞繞，大家一定仔細了解！
一位有著豐富代看房經驗的中國留學生髮帖稱，「很多友友連自己上當受騙了都不知道」。
「部分同學因為覺得租不到房很焦慮，出四五百刀找人代租房，我說一下這其中的問題。」
「第一，你的所有私人信息存款證明發給第三方你真的放心嗎？」
「第二，所謂的代租房連承諾一定租到或者租不到退款都沒有，說白了就是拿著你的信息一直提交申請，然後一直被拒，最後大概率租不到，畢竟他們不會把這當作自己租房一樣去每天和房產中介溝通，澳洲房產中介用的第三方申請租房軟體就那麼幾個，你只需要動手填一次信息就可以一直使用提交申請，而且只需要郵箱就可以註冊了。」
「第三，除非是華人中介公司在小紅書宣傳，房產就是這個中介在負責，這種是可以的，而不是代申請，更何況幾個所謂的代申請，連ip都在國內，還幫你看房租房？他可能還沒出過國吧。」
隨後po主補充說：「今天又發現有我的客戶上當受騙了，永遠不要找人代租房,都去real estate或者Domain上面自己看！別人不可能代你租到房！不要去第三方網站看，他們只是圖片搬運工，沒有中介牌照的也不是中介公司，尤其ip都在國內能租個橋洞給你嗎？」
還有一位自稱看過不下50套房的悉尼大學留學生，對其看房經驗進行分享。
據稱，這位小哥哥曾在房產中介工作過，所以對於戶型結構，房屋布局，以及對廣大留學生的租房需求，有一定的經驗和了解。
在看房時，他會用手機錄製5-10個視頻（取決於房屋大小及面積），房間氣味，隔音效果，房間溫度，傢具及地面牆面磨損程度進行一一描述，如果房屋主人或者中介允許的話 還可以一對一視頻聊天進行深度細節的查看，其次，對於樓間距，採光，以及風的大小進行一個簡單的觀測，對於烤箱，洗碗機，燈泡等自帶或後期的電器設備，耗材進行一個詳細的記錄（以防之後扯皮，帶來不必要的麻煩）。
此外，小哥哥還會注意以下瑣碎但至關重要的信息，其中包括大樓的security，以及電梯的個數，包括樓層的數量，大廳的設施等等 以及郵箱室，有無快遞接收處，健身房游泳池，車庫等等。外部包括附近的超市，華超是否步行可達，距離上學或者餐廳，點外賣是否方便。附近有無train，line，bus。
所以若有小夥伴想找人代看房子，可以借鑒以上信息，對代看人進行審核。
一位華人小姐姐就是沒有找到合適的代看人，而造成了一定的經濟損失。
據悉，小姐姐一共看好了5個房，還將看房時間、位置等具體信息標註在地圖上，完成一切之後便尋找代看人。
「我同時提到如果來不及看，可以挑選自己能看的房子，剩餘的我再找其他人。」
「代看回復我說都可以看，於是我放心把定金付給Ta，隨後提前在realestate上提交了申請。」
但是代看人卻漏看了兩套房，並且此事還是由小姐姐發現並指出的，代看卻一直著急要求支付尾款。
「看房的時間跨度大約有4個小時，看完最後一套以後代看只發了我3套房的視頻，我詢問剩餘兩套的圖片與視頻在什麼地方，代看解釋有一套沒有看到，中介承諾會把視頻發送到我的郵箱，此時我覺得這件事還在可以接受的範圍內。」
「緊接著我把另一套房子的鏈接發給代看，代看回復：不好意思我漏看了（此時已經過了inspection時間很久了），按照看房時間來排序這套房子是倒數第二套，代看並沒有在約定的看房時間到的時候就提出漏看這件事，而是在我索要視頻的時候才跟我說漏看了。」
「而且代看著急要我結尾款。」
最後代看退了部分費用，小姐姐結合此次經歷，給網友總結了一些經驗教訓。
「最後代看給我退了這套房的費用，但大家也知道現在悉尼看房沒有inspection就基本申請不到對應房子了，只能說之前辛辛苦苦和中介互動全部都白費了，雖然這套房可能我也申請不到，但是去不去看和能不能申請到是兩碼事。」
「總結一下就是，找代看最好找熟悉的，之前已經幫忙看過房的，這次我是因為之前認識的好代看要去西邊看房時間對不上所以臨時找的，結果就出了這檔子事。」
「如果找到不熟悉的代看，盡量和Ta視頻通話看房，這樣可以避免漏看情況出現。」
各位小夥伴們在租房時有沒有遇到過類似的情況，您又是如何處理的呢？歡迎在評論區留言分享！
素材來源：小紅書用戶遲阿牧；小紅書用戶Henry；小紅書用戶JiaJiaY`
*以上內容由小悉瓜瓜綜合整理報道，素材來源於網路公開渠道，版權歸原作者所有。轉載目的在於傳遞更多信息及用於網路分享，並不代表本站贊同其觀點或對其真實性負責。如有侵權，請及時聯繫客服。