中国留学生被澳州“房租物价吓退”：学校被骂已沦为“签证工厂”
中国留学生在澳大利亚租房实在太难了，有留学生抱怨说，来澳州留学被误导了！生活成本“惊人”的上涨导致一些已经回国的留学生放弃回澳。
周五，两名学生在接受ABC采访时描述了他们在墨尔本租房危机中的经历，他们看到一居室公寓的广告价格从每周400澳币上涨到最高650澳币。
25岁的Kiki Zhang告诉澳大利亚广播公司：我每天都睡不着觉，我一直很焦虑，担心如果我没有地方住怎么办。房租涨得太厉害了。
Zhang女士告诉ABC，她知道针对国际学生的“激进大肆宣扬仇恨言论”，留学生被指责为租房危机的罪魁祸首。
23岁的Laura Zhao说，生活成本“惊人”上涨的消息，加上对国际学生的负面情绪，影响着中国那些原本想来澳州留学的学生。Zhao的一位同学就是看到了网上关于澳州租房难，生活成本高，对留学生偏见等话题，不敢来澳州留学。Zhao女士说这样的情况让她很难受。在悉尼情况也没比墨尔本好到哪里去，曾有学生求助于住在帐篷里的“恐怖故事”。
租户抗议悉尼的租金上涨。图片：Lisa Maree Williams/Getty Images
上个月，一名来自欧洲的悉尼大学学生在一个国际学生群中发帖，回答一位女士关于她是否应该在 2024 年来澳州留学的问题。这座城市的房价贵得离谱，尤其是住房变得很荒谬，现在连学生宿舍每周的价格也很容易超过 300澳币。他说来悉尼“最终取决于你的个人喜好”。
如果你喜欢户外活动，不介意缺乏夜生活，有很多钱来支付生活和住房费用，并且准备好应对欠佳的交通系统和长途旅行去其他地方，你可能会爱上这座城市。你可能已经猜到了，我不是特别喜欢这里，也不会多待，但我的一些朋友真的很喜欢这里！
本月的联邦预算预测净海外移民将在 2022-23 年创下 400,000 的历史新高，然后在 2023-24 年降至 315,000，然后预计长期增长率为 260,000。这 400,000 人中的大部分是临时移民，包括国际学生、有技能的临时签证持有人和打工度假者。
一些经济学家和评论员批评了大规模的移民激增，他们说这只会助长前所未有的租金危机。
在布里斯班Tarragindi排长队参观出租房屋。
但教育和商业团体坚称，移民人数增加并不是罪魁祸首。根据澳大利亚大学协会的数据，国际学生在 2022 年为经济贡献了超过 290 亿澳元。
机构的首席执行官Catriona Jackson在 2 月份表示，新冠疫情后学生入境人数的“强劲反弹”是“澳大利亚的经济赢家”。教育是我们最大的服务出口。
我们大学的出口收入有助于支付基本服务的费用，并支持所有澳大利亚人提高生活水平，无论他们住在哪里。新冠使教育的出口价值减半，但我们正在朝着并有望超过 2019 年创下的 400 亿澳币大关迈进。
澳大利亚商业委员会首席执行官 Jennifer Westacott 周一告诉 ABC NewsRadio，“供应减少”是住房而非移民的关键问题。三分之二的澳大利亚人希望管理良好的移民。
大多数人都在寻找劳动力方面遇到危机，这增加了成本。因此，我们必须将这两个问题分开，才能真正就此展开适当的全国辩论。因为我们在预算中看到的很多移民——400,000 的数字——都是临时移民，所以其中很多是学生，他们正在酒店和零售业工作。这些行业面临着很大的寻找劳动力的压力，因此它们实际上是在填补大小企业所需的空缺。
ABC主持人Thomas Oriti指出：无论如何，移民来到澳大利亚，最先是要找到住的地方。政府必须确保先解决最关键的问题。
墨尔本大学。图片：Andrew Henshaw/NCA NewsWire
教育咨询公司 The Lygon Group 的Angela Lehmann告诉澳ABC，国际学生毕业后有望帮助填补熟练劳动力短缺，如果政府不帮助她们，他们就会离开澳州，这是澳大利亚就业市场的损失。这些人可能是理想的移民，他们致力于在我们的社区生活并了解澳大利亚。
Freelancer的首席执行官、科技企业家Matt Barrie在周一的一次严肃的演讲中猛烈抨击了澳大利亚的移民“庞氏骗局”，他在演讲中特别针对教育部门。
我们的第五大出口产品是教育相关的旅游服务，或者我们当地大学、职业学院、商业或英语学院的签证工厂——后者的教育质量比你在 TikTok 上看的一些劣质视频还差劲。
澳洲有62万学生，相当于堪培拉、达尔文和爱丽丝泉的人口。45% 的人正在接受高等教育，25% 的人正在学习职业，17% 的人正在学习英语。近 40% 在新州。到 2025 年将有 940,000 人。如果上面的数字听起来不够直观，那么在 2022 年，澳大利亚签发了 573,000 份学生签证，美国发放了414,000份学生签证。
Matt Barrie引用了内政部长Clare O’Neil的话说，澳大利亚创造了“低收入和受剥削工人的下层阶级，让国际学生陷入困境，无法应对国家当前和未来面临的经济挑战”。与此同时，Clare O’Neil宣布所有这些工人都可以成为永久居民，这一声明在逻辑上是不合逻辑的。
抵达悉尼国际机场。图片：Monique Harmer/NCA NewsWire
周三的新数据显示，随着市场继续收紧，澳大利亚的可用出租物业出现了多年来的最大降幅。4 月份，全国新出租房屋数量下降了 18.9%，其中悉尼、墨尔本和珀斯面临全国最严峻的形势。根据 PropTrack 的数据，悉尼的新房源在 4 月份下降了 17%，在过去一年下降了 5.1%，而墨尔本在过去一个月下降了 20.8%，在过去一年下降了 17.9%。
根据 SQM 的数据，澳大利亚最大的两个城市也受到低空置率的困扰，悉尼 4 月份为 1.4%，墨尔本为 1.2%。跌幅最大的是珀斯和达尔文，4 月份的挂牌量分别下降了 22.2% 和 25.8%。PropTrack 研究总监Cameron Kusher表示，尽管霍巴特和堪培拉等一些市场的出租供应量有所增加，但还远远不足以阻止可用房产数量的减少。
4 月份有希望租房的人几乎没有松一口气，新房源录得自 2017 年以来最大的月度跌幅。较大的首府城市供应紧张，创造了极其困难的条件。然而，随着大流行引发的趋势开始逆转，偏远地区和较小的首府城市的压力开始减轻。如果不采取任何措施来增加房产供应，情况只会恶化。
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