中國留學生被澳州「房租物價嚇退」：學校被罵已淪為「簽證工廠」
中國留學生在澳大利亞租房實在太難了，有留學生抱怨說，來澳州留學被誤導了！生活成本「驚人」的上漲導致一些已經回國的留學生放棄回澳。
周五，兩名學生在接受ABC採訪時描述了他們在墨爾本租房危機中的經歷，他們看到一居室公寓的廣告價格從每周400澳幣上漲到最高650澳幣。
25歲的Kiki Zhang告訴澳大利亞廣播公司：我每天都睡不著覺，我一直很焦慮，擔心如果我沒有地方住怎麼辦。房租漲得太厲害了。
Zhang女士告訴ABC，她知道針對國際學生的「激進大肆宣揚仇恨言論」，留學生被指責為租房危機的罪魁禍首。
23歲的Laura Zhao說，生活成本「驚人」上漲的消息，加上對國際學生的負面情緒，影響著中國那些原本想來澳州留學的學生。Zhao的一位同學就是看到了網上關於澳州租房難，生活成本高，對留學生偏見等話題，不敢來澳州留學。Zhao女士說這樣的情況讓她很難受。在悉尼情況也沒比墨爾本好到哪裡去，曾有學生求助於住在帳篷里的「恐怖故事」。
租戶抗議悉尼的租金上漲。圖片：Lisa Maree Williams/Getty Images
上個月，一名來自歐洲的悉尼大學學生在一個國際學生群中發帖，回答一位女士關於她是否應該在 2024 年來澳州留學的問題。這座城市的房價貴得離譜，尤其是住房變得很荒謬，現在連學生宿舍每周的價格也很容易超過 300澳幣。他說來悉尼「最終取決於你的個人喜好」。
如果你喜歡戶外活動，不介意缺乏夜生活，有很多錢來支付生活和住房費用，並且準備好應對欠佳的交通系統和長途旅行去其他地方，你可能會愛上這座城市。你可能已經猜到了，我不是特別喜歡這裏，也不會多待，但我的一些朋友真的很喜歡這裏！
本月的聯邦預算預測凈海外移民將在 2022-23 年創下 400,000 的歷史新高，然後在 2023-24 年降至 315,000，然後預計長期增長率為 260,000。這 400,000 人中的大部分是臨時移民，包括國際學生、有技能的臨時簽證持有人和打工度假者。
一些經濟學家和評論員批評了大規模的移民激增，他們說這隻會助長前所未有的租金危機。
在布里斯班Tarragindi排長隊參觀出租房屋。
但教育和商業團體堅稱，移民人數增加並不是罪魁禍首。根據澳大利亞大學協會的數據，國際學生在 2022 年為經濟貢獻了超過 290 億澳元。
機構的首席執行官Catriona Jackson在 2 月份表示，新冠疫情後學生入境人數的「強勁反彈」是「澳大利亞的經濟贏家」。教育是我們最大的服務出口。
我們大學的出口收入有助於支付基本服務的費用，並支持所有澳大利亞人提高生活水平，無論他們住在哪裡。新冠使教育的出口價值減半，但我們正在朝著並有望超過 2019 年創下的 400 億澳幣大關邁進。
澳大利亞商業委員會首席執行官 Jennifer Westacott 周一告訴 ABC NewsRadio，「供應減少」是住房而非移民的關鍵問題。三分之二的澳大利亞人希望管理良好的移民。
大多數人都在尋找勞動力方面遇到危機，這增加了成本。因此，我們必須將這兩個問題分開，才能真正就此展開適當的全國辯論。因為我們在預算中看到的很多移民——400,000 的數字——都是臨時移民，所以其中很多是學生，他們正在酒店和零售業工作。這些行業面臨著很大的尋找勞動力的壓力，因此它們實際上是在填補大小企業所需的空缺。
ABC主持人Thomas Oriti指出：無論如何，移民來到澳大利亞，最先是要找到住的地方。政府必須確保先解決最關鍵的問題。
墨爾本大學。圖片：Andrew Henshaw/NCA NewsWire
教育諮詢公司 The Lygon Group 的Angela Lehmann告訴澳ABC，國際學生畢業後有望幫助填補熟練勞動力短缺，如果政府不幫助她們，他們就會離開澳州，這是澳大利亞就業市場的損失。這些人可能是理想的移民，他們致力於在我們的社區生活並了解澳大利亞。
Freelancer的首席執行官、科技企業家Matt Barrie在周一的一次嚴肅的演講中猛烈抨擊了澳大利亞的移民「龐氏騙局」，他在演講中特別針對教育部門。
我們的第五大出口產品是教育相關的旅遊服務，或者我們當地大學、職業學院、商業或英語學院的簽證工廠——後者的教育質量比你在 TikTok 上看的一些劣質視頻還差勁。
澳洲有62萬學生，相當於堪培拉、達爾文和愛麗絲泉的人口。45% 的人正在接受高等教育，25% 的人正在學習職業，17% 的人正在學習英語。近 40% 在新州。到 2025 年將有 940,000 人。如果上面的數字聽起來不夠直觀，那麼在 2022 年，澳大利亞簽發了 573,000 份學生簽證，美國發放了414,000份學生簽證。
Matt Barrie引用了內政部長Clare O』Neil的話說，澳大利亞創造了「低收入和受剝削工人的下層階級，讓國際學生陷入困境，無法應對國家當前和未來面臨的經濟挑戰」。與此同時，Clare O』Neil宣布所有這些工人都可以成為永久居民，這一聲明在邏輯上是不合邏輯的。
抵達悉尼國際機場。圖片：Monique Harmer/NCA NewsWire
周三的新數據顯示，隨著市場繼續收緊，澳大利亞的可用出租物業出現了多年來的最大降幅。4 月份，全國新出租房屋數量下降了 18.9%，其中悉尼、墨爾本和珀斯面臨全國最嚴峻的形勢。根據 PropTrack 的數據，悉尼的新房源在 4 月份下降了 17%，在過去一年下降了 5.1%，而墨爾本在過去一個月下降了 20.8%，在過去一年下降了 17.9%。
根據 SQM 的數據，澳大利亞最大的兩個城市也受到低空置率的困擾，悉尼 4 月份為 1.4%，墨爾本為 1.2%。跌幅最大的是珀斯和達爾文，4 月份的掛牌量分別下降了 22.2% 和 25.8%。PropTrack 研究總監Cameron Kusher表示，儘管霍巴特和堪培拉等一些市場的出租供應量有所增加，但還遠遠不足以阻止可用房產數量的減少。
4 月份有希望租房的人幾乎沒有鬆一口氣，新房源錄得自 2017 年以來最大的月度跌幅。較大的首府城市供應緊張，創造了極其困難的條件。然而，隨著大流行引發的趨勢開始逆轉，偏遠地區和較小的首府城市的壓力開始減輕。如果不採取任何措施來增加房產供應，情況只會惡化。
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