澳滨海豪宅$7000万挂牌，正对海港大桥！墨尔本短租房激增，市区同期增长44% ！长租房面临严峻挑战
墨尔本短租房激增
市区同期增长44%
在墨尔本面临住房危机的同时，短期租赁的数量正在上升。
专家表示，度假房源并不是墨尔本长期租赁空置率非常紧张的唯一原因，但会给已经面临多项挑战的市场增加了压力。
据《时代报》报道，最新数据显示，尽管租赁空置率有所下降，但短期房源数量在过去一年中有所上升。从2022年4月到2023年4月，墨尔本的短租房源数量增长了37%。
与2019年COVID-19爆发和边境对旅游业关闭之前的水平相比，现在的水平下降了11%。
在整个墨尔本，38%的短期房源可出租半年以上，38%的房源可出租90天或更短。总体而言，83%的短租房源是整租。
墨尔本市4月份的短期住宿房源数量是最多的地区之一，较上年同期增长44%，从3498套增至5051套。Mornington Peninsula比去年同期增长了45.7%，从4550套增至5193套。
Domain的数据显示，总体而言，墨尔本的空置率为0.9%，略高于2月份的0.8%。墨尔本的租赁市场正面临着一系列挑战，包括向远程工作的转变，这增加了对空间的需求。
悉尼大学城市和区域规划教授Nicole Gurran对短租房数量的增加表示担忧，她支持对短租房的天数设置上限。
Airbnb去年提出了一系列措施，包括对所有短期租赁进行登记，以便政府根据数据做出决策。
Stayz公司事务总监Eacham Curry认为，短租既不是问题，也不是解决办法，并表示澳洲的住房问题已经不是一天两天了，“这更有可能是昂贵而艰巨的规划审批程序以及用于住房开发的土地太少的结果。”
澳滨海豪宅$7000万挂牌
正对海港大桥
悉尼一幢奢华海滨豪宅刚刚挂牌，照片令人惊叹。但想要入主这种豪华住宅，你可得准备足够的资金，因为该房产要价$7000万。
这幢全新豪宅配有无边泳池、私人海滩以及直通海港的通道。
该房产由Catcha Group董事长兼联合创始人Patrick Grove和他的兄弟、Blowfish Studios联合创始人Aaron Grove所有，位于New Beach Rd 82号，有5间卧室、5个卫生间和双车位停车场，可以欣赏到市中心和海港大桥的美景。
它由Polly Harbison Design设计，Will Dangar负责景观设计，临海长达22米，刚刚完工。
但由于Patrick Grove目前把重点放在新加坡，所以现在将这套住宅挂牌出售。
报道称，这一备受瞩目的房产，由苏富比的Michael Pallier和Francis Egan代理，毫无疑问将吸引本地和海外买家的浓厚兴趣。
2017年，Grove兄弟以2800万澳元的价格，买下了这处占地669平方米的房产，当时它还只是一栋待拆迁的房屋。
新建的豪宅是Darling Point仅有的六栋朝北临海的住宅之一，也是东区距离悉尼CBD最近的享有海港大桥美景的房产。
这座豪宅被誉为生活方式的杰作，堪与悉尼最高端的海滨别墅相媲美。
它的设计包含两层起居空间和卧室，还有两个屋顶花园，一个巨大的地下室，以及可容纳两辆车的室内停车场。
该住宅的特点包括罕见的绝对正北朝向，滑动玻璃墙以及可调节的木质遮阳板，确保了该房产的隐私和自然采光。
开放式设计包括多个起居区、一个配有高端电器的餐厅和中岛式厨房，以及带有洗涤设备的餐具室。
五间卧室中的三间带有套件；此外，还有一间书房、一个健身房、两个家庭公用卫生间，以及客房化妆间。
零海拔的户外花园设有郁郁葱葱的草坪、阳光露台、无边泳池、凉亭，还有两个屋顶花园区。
这栋新豪宅还拥有高挑的天花板，定制的橱柜，天然石材饰面，太阳能电池板，特斯拉能量墙，车库里还有一个大型储藏室。
由于Darling Point的独立屋稀少，PropTrack公司无法提供该地区的独立屋中位价信息，但该地区的公寓中位价为236.25万澳元。
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