345万澳元!Chatswood独立屋90秒成交!华人中介称供不应求
2023年06月19日 18:20
位于悉尼北区华人区Chatswood的一套占地796平方米的房产于上周末拍卖,短短90秒内便以345万澳元的价格成交。
Patrick Lang来自Belle Property,他与Monica Carollo一起出售了这栋房屋。
“Lang先生告诉news.com.au,竞拍非常激烈,人们喜欢这个房子。”
市场走低时,人们会以1000澳元的增量竞标,但是当他们知道价格回升时,像现在这样,人们会更加有信心竞标。
他说买家每次以五万澳元出价竞拍。
Lang说:“第一次竞价为270万澳元,很快就涨到了345万澳元。”
即使就在最后一刻,有人出价1万澳元,而购买它的那位女士则直接出价5万澳元。
Lang描述了可用房产与去年同期相比的巨大减少。
他说:“房源严重短缺,市场上应该有30-35套房子,而我们区域内只有17套。”
“因此,房源下降了约50%。悉尼每个周末应该有1000所房屋拍卖,但上周末只有509所。这就是推动价格的因素,人们只想买到房子,但选择不多。”
Lang 先生称,买家购买的房产类型也发生了变化,尤其是由于新建筑物的长时间施工延误。
他说:“由于建筑成本一直很高,过去两年中大型四到五个卧室的房屋一直是流行趋势。”
现在有一种趋势是回归可以建造扩建的房子,人们可以立即搬进去,但他们未来也可以进行扩建。
这一趋势意味着仅在12个月前还被认为是“丑小鸭”的房屋现在成为了抢手货。
*以上内容转载自news.com.au,风平浪静对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。