新州30栋公寓楼需要工程整改！Toplace业主面临$5000万账单
新州30多栋公寓楼需要进行工程整改，而州建筑专员钱德勒（David Chandler）警告称，其中5栋楼可能面临Mascot Towers一样需要被疏散的命运。
四年前，Mascot Towers的居民就被迫撤离公寓。
绝大多数公寓楼是在2023年被勒令整改，而去年只有5栋。
钱德勒上周警告称，新州五栋公寓楼居民可能需要疏散，因为这些公寓楼所属的公司没有就缺陷寻求帮助，而现在已为时已晚。
建筑专员还可以发布继续居住方案，允许居民在建筑物安全期间留在家中。
周三，钱德勒证实，有几栋公寓楼存在已知的风险，但他不愿透露具体的建筑名单。
新州租户联盟负责人罗斯（Leo Patterson Ross）表示，钱德勒可能指的是正在接受调查的建筑，并收到了工程整改令。
建筑专员只会对发现有严重缺陷而可能导致倒塌、毁坏或不宜居住的房产发出整改令。
接到整改令的公寓楼包括悉尼西南部Canterbury的Vicinity建筑，其开发商Toplace已进入破产管理。它已经收到多份整改令，包括地面和一楼的承重梁有倒塌的危险。
另一个接到整改令的建筑是位于Rosebery的The Laneways，它的承重墙、一个楼梯和一个停车场坡道都有倒塌的危险。The Laneways公寓的业主已经收到新州政府的通知，禁止他们住在这栋楼里。
另一处位于Ryde的公寓大楼被发现有无法控制的裂缝，影响建筑的结构系统。
新南威尔士大学城市未来研究中心的克罗默林（Laura Crommelin）博士表示，钱德勒指出这么多有倒塌风险的公寓楼并不奇怪，因为根据保守估计，2008年至2017年建造的四分之一的公寓存在结构缺陷。
她认为，被视为有严重缺陷的公寓数量预计也会增加，“缺陷的一个特点是，人们往往需要一段时间才能意识到它们。部分问题是它们不一定会立即出现，所以有些问题可能会渗漏到墙内，需要几年的时间才能积累到可以看到的程度。”
居民呼吁政府采取行动
道斯(Leith Dawes)是Vicinity的一名公寓业主，他呼吁新州政府在成本飙升的情况下提供回购计划。
道斯表示，新州政府需要介入并提供支持，因为针对Toplace发布的工程整改令尚未生效，“到目前为止，Toplace在很大程度上忽视了建筑专员实施的措施，尽管这栋建筑倒塌的风险早在两年前就被发现了。”
道斯于今年3月搬出了这栋楼。他担心，Vicinity公寓的业主将不得不支付全部维修费用，而预计费用在1200万至5000万澳元之间。
道斯表示，他和其他居民都不确定自己是否有能力支付抵押贷款和预估的修缮费用。他认为，如果整改成本激增，新州政府应该设立一个类似于Lismore洪水灾民的房产回购计划。
今年早些时候，Mascot Towers公寓的业主也敦促新州政府制定这样的计划。
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