最高涨96.9%!全澳30区房价涨幅破百万,这些华人区上榜
自2020年至今,澳洲有30个城区的房价涨幅超100万澳元,它们大多数位于悉尼东部和北部,其中也包括华人区East Lindfeild和Gordon。
PropTrack的高级经济学家Angus Moore表示,房价越贵的城区,房价波动越大。“当房价上涨时,它们的涨幅更大,但另一方面,当房价下跌时,跌幅也会更大。”
“我们发现,去年房价越高的城区,跌幅就越大,但今年,房价越高的城区正在引领复苏。”
Vaucluse的房价涨幅最大,在过去3年,该地房屋中位价上涨了300多万澳元,从550万澳元涨至860万澳元。
虽然这个中位价代表的是所有交易的中间值,但部分房产的售价比这个数字高得多——去年有数十套房产的售价远超1000万澳元。
Vaucluse是悉尼东区房价飙升的昂贵城区之一,附近的Dover Heights、Bellevue Hill和Rose Bay的房价也大幅上涨。
Ray White Double Bay的Graham Berman表示,这个独特的地段吸引了富有的买家,他们想要的是能看到海港美景、靠近知名私校的豪华房产。
“像Rose Bay这样非常受欢迎的城区,现在有很多海外买家在这里买房,房价因此水涨船高,Dover Heights和Vaucluse亦是如此。”
华人区East Lindfeild和Gordon榜上有名,涨幅分别为43.1%和44.2%。
Toorak是维州最贵的城区,也是墨尔本唯一一个房屋中位价涨幅超100万澳元的城区。
Cottesloe是西澳第二贵的城区,也是新州以外唯一一个房价在过去3年上涨超100万澳元的城区。
新州Burradoo是唯一一个房价涨幅超100万澳元的偏远城区。
此外,新州Putney的房价上涨了66%,Glenhaven上涨了62%,Woollahra上涨了61%。
但表现最突出的是悉尼南区的滨海城区Sylvania Waters,该房屋中位价在3年内几乎翻了一番,从160万澳元涨至315万澳元。
*以上内容系网友勇闯袋鼠国自行转载自澳房投资见闻,该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议,请邮件至我们反馈,平台将会及时处理。