中资开发商进一步退出澳洲 出售大型开发用地，悉尼公寓项目再被曝问题
悉尼内西区公寓项目被曝问题
开发商遭勒令停工
《每日电讯报》报道称，悉尼内西区一栋新公寓楼的开发商被勒令停止工地的所有施工，因为建筑监管机构发现了一系列与该开发项目有关的错误。
新州公平交易厅在检查了Summer Hill区Carlton Crescent 106号的开发场地后，向开发商Carlton Crescent Development Pty Ltd发出停工令。
在此之前，当局于7月为该地块签发了施工证书（允许开发工程项目）。
但在9月，公平交易厅的授权官员发现，上传至新州规划门户网站的开发项目的建造设计不足。
新州建筑专员David Chandler上周下达命令，他说该开发项目的结构工程图纸也包含了“与该项目无关”的细节。
Chandler命令该工地的所有建筑工程在10月16日下午5点前停止。该命令将持续有效，直至被新州公平交易厅撤销。
规划记录显示，该590万澳元的开发项目于2016年获得内西区议会的批准，并经过了修改，去年获得了议会的批准。
该三层楼开发项目已展开拆除工程，一旦完成，将包括16间公寓和地下室停车场。
出售墨尔本大型开发用地
据《澳洲金融评论报》报道，中国房地产巨头碧桂园（Country Garden）将其位于墨尔本的大型地产Windermere出售给了新加坡星狮地产（Fraser Property），离退出澳大利亚又近了一步。
碧桂园在当地以 Risland Australia 名义运营，该公司于 7 月将位于墨尔本西部Windermere 366 公顷地产的未开发部分进行出售。 该公司还计划剥离位于悉尼西南部Wollondilly Shire的价值20亿澳元的Wilton Greens地产。
虽然定价仍然保密，但接近Windermere 交易的消息人士表示，该交易的售价接近三个月前上市时猜测的 2.5 亿澳元。
Risland 撤资Windermere之前，许多负债累累的大型中国开发商纷纷撤离澳大利亚，其中包括保利集团、绿地集团和大连万达等。
中国最大的私人开发商碧桂园于2017年以创纪录的4亿奥元收购了Windermere地块。
碧桂园的撤退为另一家房地产跨国公司新加坡星狮地产（Frasers Property）提供了一个机会，可以抢购Windermere两块占地 170 公顷的土地，这可能会产生另外 2200 个住宅用地，最终价值约为 8 亿澳元。
据《澳大利亚金融评论报》上个月报道，星狮集团 (Frasers)、在澳大利亚证券交易所上市的 Stockland 和墨尔本开发商 Central Equity 是收购Windermere的领军者。
此次收购巩固了星狮当地子公司 Frasers Property Australia 运营的规模庞大的住房开发业务。
星狮集团于 2016 年收购了Wyndham Vale 一块 115 公顷的土地，现已成为其Mambourin庄园，之后在墨尔本西部已拥有强大的影响力。
一旦全部交付，Windermere预计将为 4500 至 5000 户家庭、四所学校和一个零售村提供支持。
随着住房需求的增加，对开发用地兴趣有所复苏，代理商表示，他们收到了来自机构投资者、当地私人开发商和海外开发商的 170 多份对Windermere的询问。
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