中資開發商進一步退出澳洲 出售大型開發用地，悉尼公寓項目再被曝問題
悉尼內西區公寓項目被曝問題
開發商遭勒令停工
《每日電訊報》報道稱，悉尼內西區一棟新公寓樓的開發商被勒令停止工地的所有施工，因為建築監管機構發現了一系列與該開發項目有關的錯誤。
新州公平交易廳在檢查了Summer Hill區Carlton Crescent 106號的開發場地后，向開發商Carlton Crescent Development Pty Ltd發出停工令。
在此之前，當局於7月為該地塊簽發了施工證書（允許開發工程項目）。
但在9月，公平交易廳的授權官員發現，上傳至新州規劃門戶網站的開發項目的建造設計不足。
新州建築專員David Chandler上周下達命令，他說該開發項目的結構工程圖紙也包含了「與該項目無關」的細節。
Chandler命令該工地的所有建築工程在10月16日下午5點前停止。該命令將持續有效，直至被新州公平交易廳撤銷。
規劃記錄顯示，該590萬澳元的開發項目於2016年獲得內西區議會的批准，並經過了修改，去年獲得了議會的批准。
該三層樓開發項目已展開拆除工程，一旦完成，將包括16間公寓和地下室停車場。
出售墨爾本大型開發用地
據《澳洲金融評論報》報道，中國房地產巨頭碧桂園（Country Garden）將其位於墨爾本的大型地產Windermere出售給了新加坡星獅地產（Fraser Property），離退出澳大利亞又近了一步。
碧桂園在當地以 Risland Australia 名義運營，該公司于 7 月將位於墨爾本西部Windermere 366 公頃地產的未開發部分進行出售。 該公司還計劃剝離位於悉尼西南部Wollondilly Shire的價值20億澳元的Wilton Greens地產。
雖然定價仍然保密，但接近Windermere 交易的消息人士表示，該交易的售價接近三個月前上市時猜測的 2.5 億澳元。
Risland 撤資Windermere之前，許多負債纍纍的大型中國開發商紛紛撤離澳大利亞，其中包括保利集團、綠地集團和大連萬達等。
中國最大的私人開發商碧桂園於2017年以創紀錄的4億奧元收購了Windermere地塊。
碧桂園的撤退為另一家房地產跨國公司新加坡星獅地產（Frasers Property）提供了一個機會，可以搶購Windermere兩塊佔地 170 公頃的土地，這可能會產生另外 2200 個住宅用地，最終價值約為 8 億澳元。
據《澳大利亞金融評論報》上個月報道，星獅集團 (Frasers)、在澳大利亞證券交易所上市的 Stockland 和墨爾本開發商 Central Equity 是收購Windermere的領軍者。
此次收購鞏固了星獅當地子公司 Frasers Property Australia 運營的規模龐大的住房開發業務。
星獅集團于 2016 年收購了Wyndham Vale 一塊 115 公頃的土地，現已成為其Mambourin莊園，之後在墨爾本西部已擁有強大的影響力。
一旦全部交付，Windermere預計將為 4500 至 5000 戶家庭、四所學校和一個零售村提供支持。
隨著住房需求的增加，對開發用地興趣有所復甦，代理商表示，他們收到了來自機構投資者、當地私人開發商和海外開發商的 170 多份對Windermere的詢問。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自澳洲財經見聞，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。