被曝光！南澳反对党领袖有13套房！多套用作短租，一年最少赚＄15万
南澳反对党领袖David Speirs在Brighton拥有的一处 Airbnb 房产内。图片：爱彼迎
南澳反对党领袖David Speirs在短期租赁网站 Airbnb 上以每晚高达 500 澳币的价格出租了多套自己的房源，而这只是其庞大房产组合中的近四分之一，在这个短租房源网站上，David Speirs还获得了近乎完美的房东评级。
记录显示，这位自由党领袖在这个有争议的短租房平台上列出了他的 13 处房产中的三处，这个平台允许客人向房主或房东租赁短期住宿。
周五，David Speirs迎来了 39 岁生日，他获得了 4.81 星的评价（满分 5 星），客人称赞他是一位乐于助人、反应迅速的主人。
而就在当下，南澳人正深陷租房难的困境中，有人质疑，这种短租房更加加剧了房源紧缺的问题。
反对党领袖 David Speirs 在 Airbnb 上对其房产给予近乎完美的 4.81 星评级。图片：Matt Loxton
David Speirs?在Middleton拥有的一处 Airbnb 房产。图片：爱彼迎
David Speirs在Middleton拥有的一处 Airbnb 房产。图片：爱彼迎
如果他的三处房源以最新价格出租一年中一半的夜晚，那么所产生的收入总计至少为 15 万澳币。然而，Airbnb 的定价可能会根据季节进行调整，并且在非高峰时段房产可能很难入住。
没有迹象表明David Speirs有任何不当行为，他已在议会利益登记册上申报了自己的所有财产，登记册并不要求议员披露租金收入或建筑物的使用方式。
David Speirs在Middleton（距离阿德莱德以南 80 公里，靠近Victor Harbor）拥有一处Fleurieu Peninsula?沿海“冲浪小屋”，夏季挂牌价为 500 澳元/晚；在Brighton?拥有一栋西南郊区海滨联排别墅，售价为 175 澳元/晚。
位于 Kingston Park 的第三处南部沿海房产于周六可供预订，价格为每晚 159 澳币。但周日，这处房产的所有日期都被封锁，直到七月。
反对派发言人周日表示，房产现在是长期出租，页面被错误地保持活跃状态。按照所有议员的要求，David Speirs的私人商业利益已在利益登记册上公开列出。绿党和阿德莱德市议会正在推动打击 Airbnb 等短期住宿，以帮助缓解南澳的租赁危机。
David Speirs?之前在Kingston Park的 Airbnb 房产现在是长期出租。图片：爱彼迎
David Speirs之前在Kingston Park的 Airbnb 房产现在是长期出租。图片：爱彼迎
在预计明年初举行的议会辩论之前，绿党住房发言人Robert Simms表示，鼓励所有拥有多处房产的南澳人考虑出租给长期租户。但最终我们需要看到议会在这方面发挥领导作用。
一位政府发言人表示，工党已经“实施了一套全面的住房改革方案”，其中包括最大规模的住宅用地释放、取消首套房建筑商的税收以及租金改革。唯一的负面声音是David Speirs，他公开承认他的政党在执政期间未能解决住房供应问题，此后也没有提供任何解决方案。
在住房危机期间，选民有权问为什么解决这个问题不是自由党领袖的首要任务。David Speirs的发言人表示，住房是绝对优先事项，自由党将在下次州选举前概述政策。
今年，David Speirs的Middleton房产有 20 条评论，Brighton房产有 38 条，Kingston Park公园有 6 条。页面显示，这些房源都由“David”ｈｏｓｔ，他在个人资料中列出了他在“南澳政府”的工作。资料显示，所有者已在这个平台上托管了九年。
评论绝大多数是好评，并赞扬了他的沟通、以及酒店的清洁、便利和位置。上周对Brighton联排别墅的一篇评论说：David是一位出色、善良、灵活的主人，这个房子住起来很漂亮。位置很棒。
另一条五星级评论是由上个月入住Middleton的一位客人留下的，他说：住得很愉快，小屋里的氛围很棒，有你需要的一切。
然而，一位三月份入住的客人留下了一份优缺点清单，并得出结论“老实说，不值得我们支付的价格”。David留下了反驳投诉的回应，称“it is not a luxe, curated experience and both the marketing and pricing reflects this”。
David?Speirs在 6 月份的议会利益登记册上列出了 14 处房产，但最近的记录显示他现在拥有 13 处房产。
9 月，维州政府宣布从 2025 年起对短期住宿征收 7.5% 的税，预计每年将筹集约 7000 万澳元，然后将用于资助社会住房和经济适用房。这是澳大利亚首次对短期住宿广泛征税。
阿德莱德市议会目前正在考虑通过提高 Airbnb 和短期租赁的议会费率或引入业主许可制度来收紧监管。2021 年人口普查显示，全州有 83,821 个私人ｕｎｉｔ、公寓和房屋无人居住，而房地产经纪人报告称，阿德莱德目前对租赁住宿的需求空前紧迫。
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