被曝光！南澳反對黨領袖有13套房！多套用作短租，一年最少賺＄15萬
南澳反對黨領袖David Speirs在Brighton擁有的一處 Airbnb 房產內。圖片：愛彼迎
南澳反對黨領袖David Speirs在短期租賃網站 Airbnb 上以每晚高達 500 澳幣的價格出租了多套自己的房源，而這隻是其龐大房產組合中的近四分之一，在這個短租房源網站上，David Speirs還獲得了近乎完美的房東評級。
記錄顯示，這位自由黨領袖在這個有爭議的短租房平台上列出了他的 13 處房產中的三處，這個平台允許客人向房主或房東租賃短期住宿。
周五，David Speirs迎來了 39 歲生日，他獲得了 4.81 星的評價（滿分 5 星），客人稱讚他是一位樂於助人、反應迅速的主人。
而就在當下，南澳人正深陷租房難的困境中，有人質疑，這種短租房更加加劇了房源緊缺的問題。
反對黨領袖 David Speirs 在 Airbnb 上對其房產給予近乎完美的 4.81 星評級。圖片：Matt Loxton
David Speirs?在Middleton擁有的一處 Airbnb 房產。圖片：愛彼迎
David Speirs在Middleton擁有的一處 Airbnb 房產。圖片：愛彼迎
如果他的三處房源以最新價格出租一年中一半的夜晚，那麼所產生的收入總計至少為 15 萬澳幣。然而，Airbnb 的定價可能會根據季節進行調整，並且在非高峰時段房產可能很難入住。
沒有跡象表明David Speirs有任何不當行為，他已在議會利益登記冊上申報了自己的所有財產，登記冊並不要求議員披露租金收入或建築物的使用方式。
David Speirs在Middleton（距離阿德萊德以南 80 公里，靠近Victor Harbor）擁有一處Fleurieu Peninsula?沿海「衝浪小屋」，夏季掛牌價為 500 澳元/晚；在Brighton?擁有一棟西南郊區海濱聯排別墅，售價為 175 澳元/晚。
位於 Kingston Park 的第三處南部沿海房產於周六可供預訂，價格為每晚 159 澳幣。但周日，這處房產的所有日期都被封鎖，直到七月。
反對派發言人周日表示，房產現在是長期出租，頁面被錯誤地保持活躍狀態。按照所有議員的要求，David Speirs的私人商業利益已在利益登記冊上公開列出。綠黨和阿德萊德市議會正在推動打擊 Airbnb 等短期住宿，以幫助緩解南澳的租賃危機。
David Speirs?之前在Kingston Park的 Airbnb 房產現在是長期出租。圖片：愛彼迎
David Speirs之前在Kingston Park的 Airbnb 房產現在是長期出租。圖片：愛彼迎
在預計明年初舉行的議會辯論之前，綠黨住房發言人Robert Simms表示，鼓勵所有擁有多處房產的南澳人考慮出租給長期租戶。但最終我們需要看到議會在這方面發揮領導作用。
一位政府發言人表示，工黨已經「實施了一套全面的住房改革方案」，其中包括最大規模的住宅用地釋放、取消首套房建築商的稅收以及租金改革。唯一的負面聲音是David Speirs，他公開承認他的政黨在執政期間未能解決住房供應問題，此後也沒有提供任何解決方案。
在住房危機期間，選民有權問為什麼解決這個問題不是自由黨領袖的首要任務。David Speirs的發言人表示，住房是絕對優先事項，自由黨將在下次州選舉前概述政策。
今年，David Speirs的Middleton房產有 20 條評論，Brighton房產有 38 條，Kingston Park公園有 6 條。頁面顯示，這些房源都由「David」ｈｏｓｔ，他在個人資料中列出了他在「南澳政府」的工作。資料顯示，所有者已在這個平台上託管了九年。
評論絕大多數是好評，並讚揚了他的溝通、以及酒店的清潔、便利和位置。上周對Brighton聯排別墅的一篇評論說：David是一位出色、善良、靈活的主人，這個房子住起來很漂亮。位置很棒。
另一條五星級評論是由上個月入住Middleton的一位客人留下的，他說：住得很愉快，小屋裡的氛圍很棒，有你需要的一切。
然而，一位三月份入住的客人留下了一份優缺點清單，並得出結論「老實說，不值得我們支付的價格」。David留下了反駁投訴的回應，稱「it is not a luxe, curated experience and both the marketing and pricing reflects this」。
David?Speirs在 6 月份的議會利益登記冊上列出了 14 處房產，但最近的記錄顯示他現在擁有 13 處房產。
9 月，維州政府宣布從 2025 年起對短期住宿徵收 7.5% 的稅，預計每年將籌集約 7000 萬澳元，然後將用於資助社會住房和經濟適用房。這是澳大利亞首次對短期住宿廣泛徵稅。
阿德萊德市議會目前正在考慮通過提高 Airbnb 和短期租賃的議會費率或引入業主許可制度來收緊監管。2021 年人口普查顯示，全州有 83,821 個私人ｕｎｉｔ、公寓和房屋無人居住，而房地產經紀人報告稱，阿德萊德目前對租賃住宿的需求空前緊迫。
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