2019年，在悉尼Mascot Towers公寓楼出现裂缝后，业主被紧急疏散，但至今仍有家不能回。如今，他们获得了一根救命绳：政府提议取消他们巨额物业费债务和未偿还的房贷，让他们可以在别处重新开始生活。
这意味着，大多数人最终将同意把自己的房子卖给一个新的商业财团，并承担公寓的经济损失，但这样他们就可以摆脱多年来的法律噩梦。
新州建筑专员钱德勒(David Chandler)正在参加一系列会议，向近五年前被迫撤离这两座大楼的业主解释这一方案。
“有些人可能会认为这不是最好的选择，但我认为这是目前唯一的选择，”他说。“这意味着他们可以不用背负债务就直接离开，尽管他们会失去部分房产净值。”
去年11月，新州最高法院驳回了居民终止他们的分契式产权计划(这样清算人就可以集体出售这两座大楼)的请求，钱德勒提议“出售个别地块”，并正在与分契式物业贷款提供商Lannock Strata Finance和提供大部分抵押贷款的四大银行进行谈判。
新计划的关键在于，超过75%的业主(按单元房权益计算)下月投票决定将公寓出售给第三方财团——包括Lannock在内的一个实体——该财团可能会支付修缮这栋已建成11年的大楼费用，然后转售131套公寓。
每个业主将有权获得尚未确定的销售价格的一定比例，减去偿还大楼的物业费债务——业主已经获得1530万澳元的分契式物业贷款，用于支付一些修复工作和法律费用。
两家银行还同意对未偿还自住业主贷款的欠款进行贴现，而政府同意补足余额。但根据该提议，投资者将得不到同样的帮助。
这项计划将意味着那些拥有大额房贷的人最终将无债一身轻，而那些拥有小额房贷的人将还清贷款，并接受经济状况调查，以确定他们还能获得哪些额外的资金。65岁以上或有特殊困难的人也将接受经济状况调查，以确定他们是否有资格获得额外的补贴。
如果提案获得通过，那些投反对票的人将有权留下来，但在与新业主谈判期间，他们必须继续支付抵押贷款和物业费债务。目前向流离失所的房主提供的所有租金支持将于6月终止。
一些业主对噩梦即将结束感到兴奋，而另一些业主则对州政府没有介入购买该建筑感到愤怒。
“我认为这是一个很好的安排，”店主之一、大学讲师陈先生(Alex
Chan)说。“我知道我们会损失一些钱，但在这个阶段，我不在乎。就像泰坦尼克号要沉了，当有人给你一件救生衣时，你不会拒绝他。政府主动为出售做了所有安排，这是件好事。如果是我们来做……(我们)可能会在接下来的四到五年里像这样结束。现在我们就可以跳出泥沼，继续我们的生活。”
钱德勒说，业主须对未来的发展方向做出决定。“但这是他们第一次有机会离开，现在轮到他们来决定了。”
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