澳洲新闻网>澳洲最新新闻>正文[正体]

悉尼租房，可以不用交水费？这个误区很多人都还不清楚

2024年01月15日 15:56

“在，可以不用支付水费”?

这是很多朋友在刚来时都会问到的问题。

本篇文章就告诉你租客到底需不需要支付水费以及我们租房需要注意哪些问题。

一，租客需不需要交水费?

先告诉答案，正确的说法是：部分租客需要交水的使用费。但具体情况需要根据租房合同执行。

悉尼的水费账单可以分为两个部分，一部分是固定收费?，其中包括了：水的服务费（Waterservice) 、排污费（Wastewater service）、雨水排水费（Stormwater drainage service），这部分的费用是由房东支付。

另外一部分就是水的使用费，这一部分可能需要由租客来支付。

在签租房合同的时候，其中有一项就注明了，租客是否需要支付水的使用费，所以你在签租房合同的时候一定要看清楚哦。

注意了！房东需要同时满足以下四点，才可以向租客收取水的使用费：

Ad：美好不容错过，和家人朋友一起享受愉快时光，现在就订票

1. 物业内需要安装分体水表，分体水表可以准确的记录物业内用水的使用量。

2. 物业内的所有水龙头必须有Water efficiency certificate，标准是水龙头的出水量不得超过每分钟9升，基本上悉尼新的公寓都达到这个标准。

3. 从2025年3月23日开始，物业内的所有马桶必须是两档冲水式马桶，也就是我们常说的节水马桶，必须达到WELS三星标准。

4.租约开始后，物业内不能有漏水的情况，及安装维修或升级其他节水设备时，都应该修好物业内所有漏水的水龙头和厕所。

二，水费收费方式也有不同

Sydney water 是悉尼的供水公司，直接在该网站开通账户，绑定支付方式，每个月按时查看缴费就好。

house与apartment的水费收费方式也不一样。

House的水费是供水公司按户安装水表计费，住户需预存下一季度等额的钱，本季度实际用水后计算出的费用多退少补。

Apartment 的住户是没有单独的水表，供水公司会按你所住区、房子户型和面积综合计算出一个金额让你缴纳，每季交一次，当然也是有一定额度的，在额度之内，只需缴纳一个固定金额，用水超出额度，则需要交额外的水费。

如何看水费账单?

水费缴费house和apartment也不同，具体以下面的账单为例：

如图所示：Apartment只需要缴纳Fixed Charges；House的水费账单则分为Fixed Charges和Usage Charges两个部分。

三，租房的注意事项

1. 检查房屋设施

在签下租房合同前，一定要检查房屋的水、电、网络和其他基本设施是否完备。你要确保这些设施正常工作，否则你可能需要支付巨额的维修费用。

2. 及早办理水电网开通

如果你刚刚入住新房子，没必要在开水电网方面拖延时间。及早开通水电网可以避免在不必要的时间里面没有用水和用电。你可以上当地的能源公司网站查询办理开通事宜。

3. 切断不必要的电器

当你不在家时，切断不必要的电器是非常重要的，这样可以避免浪费电，也能保护家里的电器设备。例如，如果你不在家，将电视、灯等不必要的电器关闭。

4. 节约用水

在悉尼，用水要收费，因此节约用水也是非常重要的。你可以减少洗澡时间、洗碗盘时节约用水等等。这些小措施可以帮助你节省费用并降低对水资源的浪费。

5. 选择适合自己的网络套餐

在悉尼，选择适合自己的网络套餐也非常重要。你可以通过询问当地的宽带服务提供商来了解不同的套餐和价格，同时，也可以根据自己的需要选择适合的计划，以获得最佳的网络体验和节省费用。

6. 注意安全

在使用水、电等设备时，一定要注意安全，以防发生意外。例如，用电时不能过载、使用锅炉时要小心等等。

总之，了解悉尼的水电网价格和注意事项是很有必要的。你可以根据自己的实际情况，选择适合自己的水电网络服务，控制开销和节约用水用电。同时，在使用电器设施时，也需要时刻注意安全。

#水费 #租房 #悉尼 #租金 #用电 #房东 #澳洲租客 #公寓 #别墅 #生活开销

*以上内容由悉尼维克多综合整理报道，素材来源于网络公开渠道，版权归原作者所有。转载目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点或对其真实性负责。如有侵权，请及时联系客服。

本文标签：, ,