据《澳洲人报》报道，悉尼酒店的房价创下纪录新高，跨年夜的房价达到了每晚775澳元以上，而12月的入住率也创下了纪录新高。
JLL Hotels运营总监Peter Harper表示，现在悉尼有几家酒店的房价达到了每晚1000澳元以上，包括新开的W和the Capella Hotel。他预计会有更多投资者买下办公楼并改造成酒店。
根据周一CoStar公布的初步数据，受到了跨年夜的推动，悉尼酒店行业12月录得月度最高每日均价。
数据发现，悉尼酒店12月的入住率为77.1%，与此前一年相比上涨了9.9%，而平均每晚房价为313.27澳元，与12个月前相比上涨了4.8%。
CoStar注意到：“根据每日数据，酒店跨年夜的入住率最高，达到了94%，然后是12月2日周六的入住率达到了93.8%。12月的每日入住率都达到了60%以上，只有2天除外。”
同时，Harper表示，强劲的酒店交易数据显示，悉尼已经成为全球跨年热门城市之一。
“很多新酒店拉高了房价天花板，包括Crown、the Capella和最近的W。就在不久前，悉尼只有一家Park Hyatt的房价达到了每晚1000澳元以上，现在已经有好几家的房价可以达到这个水平。”
但Harper也认为，受到融资和建筑成本高的影响，短期内不会有更多酒店出现，但会有很多投资者在CBD关键地点购买办公楼建筑，并改造成酒店，这比从头开始建造酒店要简单一些。
“举例来说，Invictus最近就在York Street购买了一栋建筑，想要改造成酒店。”
Harper认为，疫情后出行的复苏促进了新酒店的需求增长。
Invictus最近花费5250万澳元购买了York Street一栋15层楼建筑，想要改造成酒店，该建筑曾是中国银行位于York Street的办公楼，预计将被改造成豪华酒店，改造费用预计在3000万澳元左右。
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