據《澳洲人報》報道，悉尼酒店的房價創下紀錄新高，跨年夜的房價達到了每晚775澳元以上，而12月的入住率也創下了紀錄新高。
JLL Hotels運營總監Peter Harper表示，現在悉尼有幾家酒店的房價達到了每晚1000澳元以上，包括新開的W和the Capella Hotel。他預計會有更多投資者買下辦公樓並改造成酒店。
根據周一CoStar公布的初步數據，受到了跨年夜的推動，悉尼酒店行業12月錄得月度最高每日均價。
數據發現，悉尼酒店12月的入住率為77.1%，與此前一年相比上漲了9.9%，而平均每晚房價為313.27澳元，與12個月前相比上漲了4.8%。
CoStar注意到：「根據每日數據，酒店跨年夜的入住率最高，達到了94%，然後是12月2日周六的入住率達到了93.8%。12月的每日入住率都達到了60%以上，只有2天除外。」
同時，Harper表示，強勁的酒店交易數據顯示，悉尼已經成為全球跨年熱門城市之一。
「很多新酒店拉高了房價天花板，包括Crown、the Capella和最近的W。就在不久前，悉尼只有一家Park Hyatt的房價達到了每晚1000澳元以上，現在已經有好幾家的房價可以達到這個水平。」
但Harper也認為，受到融資和建築成本高的影響，短期內不會有更多酒店出現，但會有很多投資者在CBD關鍵地點購買辦公樓建築，並改造成酒店，這比從頭開始建造酒店要簡單一些。
「舉例來說，Invictus最近就在York Street購買了一棟建築，想要改造成酒店。」
Harper認為，疫情后出行的復甦促進了新酒店的需求增長。
Invictus最近花費5250萬澳元購買了York Street一棟15層樓建築，想要改造成酒店，該建築曾是中國銀行位於York Street的辦公樓，預計將被改造成豪華酒店，改造費用預計在3000萬澳元左右。
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