昆州多个城市CBD犹如鬼城！街道空无一人 商铺直接关门
专家呼吁对昆州“幽灵CBD”进行彻底改革，其中包括更多的豪华住宅楼、“平价”精品零售区以及街头娱乐场所。新数据显示，昆州逾千家商铺都处于空置状态。
房地产机构世邦魏理仕(CBRE)的一份报告显示，布里斯班的零售商铺空置率在澳洲排名第二，比例达到近19%。
由于高租金、生活成本压力、交通拥堵、持续的居家工作安排和网购热潮等因素打击CBD，昆州市中心的1000多家商铺(包括布里斯班的321家)空置。
虽然布里斯班的整体零售空置率在过去一个季度略有改善，为18.7%，但CBD中心超过25%的商铺正挂牌出租。在全国空置率最高的城市中，布里斯班仅次于珀斯。
专家表示，这需要创新的解决方案来为萎靡不振的CBD注入活力。
昆士兰科技大学城市规划师利姆(Mark Limb)认为，新冠大流行严重打击CBD，在零售租金高企和生活成本压力损害消费者支出的情况下，它们仍在艰难复苏。
他说，像纽卡斯尔这样的城市已经买下租约，并将其用作商业“孵化器”，以“激活”CBD，“给人们一个再次回到CBD的理由”。
他认为，主导高租金购物中心的大型企业零售商，导致零售项目“没有新意”，这需要更多规模较小的独立零售商，为购物者创造有吸引力的选择。地方市府还需要“放松管制”，鼓励更多“自发”的活动，比如拉丁舞和音乐会。
澳洲零售商协会(ARA)的布朗(Fleur Brown)表示，游客和国际学生正涌入昆州CBD，但当局需要做更多的工作来注入“活力”，让市中心充满吸引力。
她说，包括地方和州政府、房东和商家在内的利益相关者需要共同制定策略，比如黄昏经济，以及提供激励措施，吸引人们在一周中的某些日子进城，并逗留到晚上。
布里斯班副市长亚当斯(Krista Adams)表示，耗资14亿澳元、24小时运营的布里斯班地铁捷运系统将于今年晚些时候投入使用，它将从根本上改善CBD的交通和吸引力，而耗资36亿澳元的女王码头和25亿澳元的布里斯班滨水区开发项目将“永远改变我们的城市”。
冲浪者天堂有117家空置的商铺，但黄金海岸市长泰特（Tom Tate）指出，市府批准了一项价值4000万澳元的振兴计划，以及由特里古博夫(Harry Triguboff)等人设计的一系列新公寓项目，将有助于改变这个旅游胜地的面貌。
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