昆州多個城市CBD猶如鬼城！街道空無一人 商鋪直接關門
專家呼籲對昆州「幽靈CBD」進行徹底改革，其中包括更多的豪華住宅樓、「平價」精品零售區以及街頭娛樂場所。新數據顯示，昆州逾千家商鋪都處於空置狀態。
房地產機構世邦魏理仕(CBRE)的一份報告顯示，布里斯班的零售商鋪空置率在澳洲排名第二，比例達到近19%。
由於高租金、生活成本壓力、交通擁堵、持續的居家工作安排和網購熱潮等因素打擊CBD，昆州市中心的1000多家商鋪(包括布里斯班的321家)空置。
雖然布里斯班的整體零售空置率在過去一個季度略有改善，為18.7%，但CBD中心超過25%的商鋪正掛牌出租。在全國空置率最高的城市中，布里斯班僅次於珀斯。
專家表示，這需要創新的解決方案來為萎靡不振的CBD注入活力。
昆士蘭科技大學城市規劃師利姆(Mark Limb)認為，新冠大流行嚴重打擊CBD，在零售租金高企和生活成本壓力損害消費者支出的情況下，它們仍在艱難復甦。
他說，像紐卡斯爾這樣的城市已經買下租約，並將其用作商業「孵化器」，以「激活」CBD，「給人們一個再次回到CBD的理由」。
他認為，主導高租金購物中心的大型企業零售商，導致零售項目「沒有新意」，這需要更多規模較小的獨立零售商，為購物者創造有吸引力的選擇。地方市府還需要「放鬆管制」，鼓勵更多「自發」的活動，比如拉丁舞和音樂會。
澳洲零售商協會(ARA)的布朗(Fleur Brown)表示，遊客和國際學生正湧入昆州CBD，但當局需要做更多的工作來注入「活力」，讓市中心充滿吸引力。
她說，包括地方和州政府、房東和商家在內的利益相關者需要共同制定策略，比如黃昏經濟，以及提供激勵措施，吸引人們在一周中的某些日子進城，並逗留到晚上。
布里斯班副市長亞當斯(Krista Adams)表示，耗資14億澳元、24小時運營的布里斯班地鐵捷運系統將於今年晚些時候投入使用，它將從根本上改善CBD的交通和吸引力，而耗資36億澳元的女王碼頭和25億澳元的布里斯班濱水區開發項目將「永遠改變我們的城市」。
衝浪者天堂有117家空置的商鋪，但黃金海岸市長泰特（Tom Tate）指出，市府批准了一項價值4000萬澳元的振興計劃，以及由特里古博夫(Harry Triguboff)等人設計的一系列新公寓項目，將有助於改變這個旅遊勝地的面貌。
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