少数澳人月供支出超过收入! 但澳储行称房奴可按时还贷
据《每日电讯报》报道，房奴正感受到大幅加息的压力，少数人偿还贷款的支出超过收入。
但是，澳储行相信几乎所有借款人都能按时偿还债务。
澳储行本周选择再次将现金利率维持在4.35%的水平，本周五发布了季度金融稳定审查报告（Financial Stability Review）。
澳储行指出，“许多家庭继续承受高通胀和紧缩货币政策带来的预算压力”，但“几乎所有借款人都能够继续偿还债务”。
然而，澳储行指出，约5%的浮动利率自住房借款人的支出超过收入，澳储行表示，这导致了现金流短缺。
报告称：“除了削减大部分必需品的支出以及降低某些商品和服务的质量外，这些家庭还必须做出其他调整才能继续偿还抵押贷款。这些措施包括动用流动储蓄、出售资产和加班。收入较低的借款人更有可能属于这一群体。”
该报告指出，自2022年初以来，实际可支配收入下降了约7%，这对低收入住房的影响尤其严重。
报告称：“（借款人和租房者）住房成本大幅上涨以及广泛的生活成本压力严重影响了许多家庭的预算，并导致消费者信心非常疲弱。通过澳储行联络计划收到的信息表明，比平常更多的人，包括工薪阶层和房奴，正在寻求社区组织的支持。”
审查指出，虽然自 2022年底澳储行开始激进的加息周期以来，住房和个人贷款拖欠有所增加，但仍低于大流行前的峰值。
报告称：“与此同时，一小部分但目前还在不断增加的借款人要求并获得了贷款机构的临时困难安排，这导致拖欠率略低于原本的情况。”
澳储行表示，全球金融稳定风险仍然很高，但澳大利亚的金融体系“证明具有弹性”。
尽管澳储行本周警告通胀战争“尚未获胜”，但董事会在本周的决定中没有明确提及可能进一步加息，这表明激进的货币政策可能已经结束。
声明中写道：“最能确保通胀在合理时间范围内恢复到目标水平的利率路径仍然不确定，董事会不会做出任何决定。”声明转向了更加中立的立场。
该声明代表了澳储行二月份会议上给出的指导意见的软化，会议称“不能排除进一步加息的可能性”。
但是，周四公布好于预期的就业数据后，澳储行开始降息的时间可能会推迟。
2月份创造了11.65万个就业岗位，失业率从4.1%骤降至3.7%。
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