外国投资者抢购澳洲$53亿房产！中国买家独占鳌头
外国投资者正在澳洲抢购数千套住房，国际买家在短短9个月内购买的住宅价值达到53亿澳元。
联邦财政部发布的新数据显示，在2023年前三个财政季度，外国投资者购买了逾4700套房屋。
对于削尖脑袋想要进入房地产市场的首置业者，PropTrack Economic Research主管库什尔(Cameron Kusher)向他们保证，国际买家不会造成冲击，因为这部分群体是在悉尼最负盛名的郊区购房。
财政部最新的住宅房地产外国人所有权登记数据证实，中国投资者购买了1955套住房，估计价值25亿澳元。数据还显示，香港投资者购买逾400套房产，估计住宅房地产价值为3亿澳元，再其次是越南买家259套房产，台湾买家272套。该登记处尚未公布2023年最后三个月的数据。
与此同时，联邦财政部对外国投资登记册的审查发现，在2021-22财年，外国买家在新州购买664套房屋，相当于10.12亿澳元的投资价值。
库什尔表示，在澳洲竞争激烈的房地产市场中，国际投资者只占“很小的一部分”。
“国际投资者正在购买高端房产，这是首置业者买不起的，”他说。“他们没有影响低端市场。澳洲是国际投资者的热门目的地，但这些海外买家并没有影响市场。”
澳洲最大的住宅房地产买家代理公司Cohen Handler的创始人科恩(Simon Cohen)说，国际投资者蜂拥涌向悉尼，因为“悉尼不仅是一个拥有优质房地产的美丽城市，而且是一个投资回报令人难以置信的城市。”
“悉尼是海外买家投资的理想之地。(但)一些国际买家出价高于市场价值数百万澳元，这对市场产生了不好的影响。”
Cohen Handler的合伙人卢卡斯(Isabelle Lucas)表示，悉尼稳定的投资市场已经并将继续在每周吸引国际买家。
她说，“靠近好学校、海滩、城市——这是一种非常有吸引力的生活方式。目前，我们在国际买家身上看到，靠近优秀私立学校绝对是一种趋势，这一点在东郊尤其明显，我们看到大量国际买家涌入Bellevue Hill市场。”
*以上内容系网友勇闯袋鼠国自行转载自1688 澳 洲 新 闻 网，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。