澳大利亚最大银行抢客，宣布低于平均水平的房贷利率 图：Nicholas Eagar
文/ Jessica Wang
澳大利亚联邦银行（CBA）推出了一项新的6.15%网上房贷，希望吸引想要离开竞争对手银行的再融资客户。
该优惠于周一公布，适用于拥有40%首付款并愿意选择本息还款方式的自住房借款人。客户必须在线申请，不能通过经纪人获取此优惠。
这个6.15%的浮动利率比CBA此前广告的利率低0.34个百分点，也低于澳大利亚储备银行的平均新房贷利率6.28%。
即使是首付款比例较低的借款人，也可以选择Digi Home Loan产品，但首付款占比为30%到39.9%的利率为6.17%，首付款占比为20%到29.9%的，利率为6.19%。
根据房贷比较网站RateCity.com.au的数据，6.15%的利率使这款房贷位列于自住房-本息浮动利率最低的前12%。
RateCity.com.au研究总监Sally Tindall表示，这一优惠显示了CBA在“数字化竞争”中的努力，目的在于对抗如澳新银行、Bendigo银行和麦格理银行等竞争对手。
6.15% 比 CBA 此前公布的利率低 0.34 个百分点 图: Bianca De Marchi
Tindall女士说，尽管CBA是澳大利亚最大的银行，但仍面临60多家提供更低浮动利率贷款的竞争对手。
“这一新的投资产品也表明，只要客户愿意选择网上渠道，再融资市场依然充满活力，”她说。
“由于之前的注册返现2000澳元优惠造成客户流失，银行已经转向自助服务模式，其中包括较低的广告利率和持续的返现优惠，希望以此赢得新客户并留住他们。”
尽管贷款每月有$10的费用，但客户可以通过CBA的奖励计划Yello获得退款。
然而，Tindall女士指出，银行的现有客户可能会因此感到不满，因为他们无法享受这一优惠，目前自住房客户的标准浮动利率为6.49%，投资者的利率更高，为6.60%。
她说，“银行业的未来毫无疑问是数字化的，CBA知道需要保持灵活性。这项新的Digi Home Loan虽然基于自助服务模式，但当客户遇到困难时，他们仍可以通过电话和分行获得支持，尽管明年中期起可能会收取费用”。
“现有CBA客户可能会对新数字房贷‘望门兴叹’，但他们应该意识到这是一个与银行再谈判获得更好利率的机会，而无需转向数字渠道。”
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