维州出租屋数量一年锐减1.56万套！远低于10年平均水平
2024年06月12日 10:32
由州政府运营的Homes Victoria报告发现，出租房屋在一年内减少1.56万套，远低于10年来的年平均水平。
过去10年，活跃租赁押金的平均数量增长了3.1%，但在2024年3月下降至658,106份。
在维州，当一套房屋被出租时，押金会提交给管理机构，政府因此拥有出租房屋总数的衡量标准。
过去一年，墨尔本都市区活跃租房押金的数量下降了2.7%，乡镇地区则下降了0.8%。与此同时，新出租房产的数量也下降了11.8%，降至52,514套，其中墨尔本下降12.6%
墨尔本所有大都市地区的新租赁房产数量都有所下降，东北区最严重，下降了19.8%。
至于租金费用，在第一季度，墨尔本都市区的周租金中位数上涨了30澳元至560澳元，而乡镇地区的租金中位数上涨15澳元至445澳元。
在3月份季度，墨尔本和维州乡镇地区所有类型房产(一居室到四居室)的租金中位数都有所上涨。
在州府墨尔本，租金中位数最高的是三居室单元房，每周租金650澳元，最低的是一居室单元房，每周租金490澳元。
尽管如此，3月份季度租金指数涨幅最大的是一居室房产(7.8%)。对于两居室单元房，所有郊区的年租金中位数都有所上升；对于三居室租赁来说，除了一处郊区外，其余所有地方的租金都在上涨。
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