維州出租屋數量一年銳減1.56萬套！遠低於10年平均水平
2024年06月12日 10:32
由州政府運營的Homes Victoria報告發現，出租房屋在一年內減少1.56萬套，遠低於10年來的年平均水平。
過去10年，活躍租賃押金的平均數量增長了3.1%，但在2024年3月下降至658,106份。
在維州，當一套房屋被出租時，押金會提交給管理機構，政府因此擁有出租房屋總數的衡量標準。
過去一年，墨爾本都市區活躍租房押金的數量下降了2.7%，鄉鎮地區則下降了0.8%。與此同時，新出租房產的數量也下降了11.8%，降至52,514套，其中墨爾本下降12.6%
墨爾本所有大都市地區的新租賃房產數量都有所下降，東北區最嚴重，下降了19.8%。
至於租金費用，在第一季度，墨爾本都市區的周租金中位數上漲了30澳元至560澳元，而鄉鎮地區的租金中位數上漲15澳元至445澳元。
在3月份季度，墨爾本和維州鄉鎮地區所有類型房產(一居室到四居室)的租金中位數都有所上漲。
在州府墨爾本，租金中位數最高的是三居室單元房，每周租金650澳元，最低的是一居室單元房，每周租金490澳元。
儘管如此，3月份季度租金指數漲幅最大的是一居室房產(7.8%)。對於兩居室單元房，所有郊區的年租金中位數都有所上升；對於三居室租賃來說，除了一處郊區外，其餘所有地方的租金都在上漲。
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