澳洲豪宅市场坚挺！受中国富人青睐…
尽管全球豪宅价格增速放缓，但澳洲的豪宅市场依然表现坚挺，吸引了大量亚洲买家，尤其是中国富人。
根据房地产咨询公司Knight Frank发布的《全球主要城市指数》，澳洲的四个城市在过去一年中，豪宅价格均有不同程度的上涨。
在澳洲的豪宅市场中，珀斯的表现最为突出。从去年6月至今年6月，珀斯高端房产价格上涨了3.7%，位居全澳首位。
悉尼的豪宅价格涨幅为3.1%，布里斯班为2.4%，墨尔本则上涨了0.6%。在全球豪宅市场排名中，珀斯位列第14名，悉尼第18名，布里斯班第20名，墨尔本第31名。
移民回流助推豪宅市场
澳洲豪宅市场的繁荣很大程度上得益于疫情后的移民回流。虽然全球豪宅价格整体涨幅放缓，但澳洲的高端市场依然活跃。
然而，Knight Frank的报告也指出，未来一年，澳洲豪宅价格的涨幅可能会像其他地区一样逐渐减弱。
海外买家的推动力
据《悉尼晨锋报》报道，悉尼德宝湾（Double Bay）房地产中介公司Ray White的负责人埃利奥特·普拉克斯（Elliott Placks）表示，欧洲和亚洲的海外买家，尤其是中国买家，正在推动悉尼豪宅市场的稳定增长。
这些买家通常将悉尼视为一个安全的投资地点，尤其偏爱景观优美的房产。
此外，由于主要用于居住的房产属于免税资产，富裕的买家们一直在等待合适的机会，一旦有优质房源上市，他们便会迅速出手。
墨尔本市场表现不俗
尽管墨尔本的豪宅市场表现不如悉尼，但总体上依然相当活跃。
Marshall White房产中介公司的销售总监约翰·邦乔诺（John Bongiorno）指出，墨尔本的亚洲人口比例高于悉尼和布里斯班，这也是墨尔本豪宅市场的一个优势。
特别是来自中国的买家对高端房产表现出了浓厚的兴趣，这在一定程度上支撑了市场需求。
全球豪宅市场概况
在全球范围内，豪宅市场的表现参差不齐。菲律宾首都马尼拉的豪宅市场年涨幅高达26%，位居全球榜首。
印度的孟买和德里则分别以13%和10.6%的涨幅紧随其后。在全球豪宅市场中，澳洲依然保持着坚挺的地位，这也证明了其对国际买家的吸引力。
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