12年间，澳人需要攒的首付竟然涨了这么多？
Money.com.au分析的数据显示，与2012年官方开始记录房价相比，如今的澳大利亚首次购房者需要存下几乎两倍的首付才能买得起房。
在这12年间，全澳平均房价从489,900澳元上涨至973,300澳元。
以10%的首付计算，这意味着首次购房者要支付的金额从2012年48,990澳元，飙升至如今的97,330澳元。
对于想要避免贷款人抵押贷款保险 (LMI) 的购房者来说，2012年20%的首付为97,980澳元，而今天则为194,660澳元。
此外，数据显示，工资并没有跟上房价的步伐。
2012年，澳人的平均收入为70,158澳元，而到2024年，全职工人的平均收入为100,016澳元，仅高出42%。
“首次购房者的负担能力差距已大幅扩大，存钱几乎成为不可能完成的任务。”Money.com.au住房贷款专家Mansour Soltani表示。
“存款要求的增加迫使许多首次购房者要么推迟购房，要么寻找其他融资方式，例如找父母借钱，或借助担保人和政府支持。”
Money.com.au还将过去12年首次购房者的平均贷款额与同期的平均房价进行了比较，以确定两者之间的差距。
各大首府城市独立房价格变化
各大首府城市公寓价格变化
2012 年，首次购房者的平均贷款额占澳大利亚平均房价的73%。
然而，随着房价上涨和利率上升，如今的平均贷款仅能覆盖平均房价的65%。
“这告诉我们，澳大利亚的首次购房者要么拿出更多的首付，要么接受更便宜的房产– 不过这两种情况在2024年也越来越难实现了。”Money.com.au研究和数据专家Peter Drennan表示。
*以上内容系网友勇闯袋鼠国自行转载自最西澳，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。