澳洲公布流浪汉最多的郊区! 无家可归者服务无法满足需求
据《时代报》报道，新研究显示，在缺乏负担得起的私人租赁住房来满足低收入家庭需求的地区，无家可归者比例更高。
郊区无家可归的人数比人们通常想象的要多，需要大量提供负担得起的私人租房和社会廉租房才能发挥作用。
根据澳洲住房和城市研究所发布的《澳洲无家可归者地理变化（2001-21 年）及其结构性驱动因素》，如果一个首府城市增加1000套房租合理的私人出租房屋，无家可归率可降低约10%。
无家可归者包括沙发客、住在无家可归服务机构的人、住在寄宿处或严重拥挤的环境中的人，以及市中心可见的露宿者。
虽然在澳洲2021 年人口普查中，悉尼市中心的无家可归人数最多，但悉尼的 Strathfield/Burwood/Ashfield地区、Fairfield、Canterbury、Merrylands/Guildford和Auburn也有大量无家可归者。
在维州，流浪者最多的是Dandenong，然后是Monash、Geelong和Brimbank，均高于墨尔本内城区。
布里斯班内城区流浪汉最多，紧随其后的是凯恩斯南部，而珀斯内城区则被西澳的Kimberley地区黯然失色。
报告发现，无家可归者通常不会搬得太远，70%的人与一年前处于同一统计区域（类似于地方政府区域）。
Swinburne大学城市转型中心和Launch Housing的研究员Deb Batterham博士表示：“在我们的首府城市，无家可归者正变得越来越郊区化。在无家可归者服务方面，服务长期以来一直无法满足需求。”
报告发现，在截至2021年的二十年里，无家可归者数量增加的城市和地区，经济适用房的净供应量有所下降。
“尤其是在我们的城市，我们看到负担能力的压力越来越大，当经济适用房和社会廉租房日益短缺时，避免无家可归就变得更加困难，而且一旦陷入无家可归状态，就更难摆脱无家可归的状态。”
她说，这意味着人们在多次获得帮助后更有可能返回无家可归服务机构，因为这表明没有合适的住房可供他们居住。
研究人员研究了需要多少住房来解决这个问题。
一个财政年度，全国需要约15.8万套一居室至两居室住宅和2.5万套三居室或以上居所来解决无家可归问题，其中仅包括获得无家可归服务的人，而这只是无家可归人口的一部分。
“所需的住房数量非常非常大，几乎三分之二的人无家可归时不会联系服务机构，所以这实际上只是冰山一角。”
2021-22 财年，研究发现，墨尔本内城区和墨尔本西部的Wyndham需要3000多套一居室至两居室住宅，而墨尔本边缘的Geelong、Melton/Bacchus Marsh、悉尼内城区、凯恩斯南部、墨尔本的Dandenong和Townsville需要2000多套住宅。
Batterham说：“这是一个非常雄心勃勃的项目，住房数量很大。”
她赞扬联邦政府认识到这场危机并努力增加新房供应，但表示他们的计划还不够。
自2021年上次人口普查以来，租金也有所上涨，因此她表示，调查结果可能低估了目前情况的严重性。
未参与这项研究的独立经济学家Saul Eslake也认为，相对于收入而言，高租金意味着有更大比例的人口无法负担租房费用。
他表示，增加租赁住房供应和增加社会住房供应将是一个长期解决方案。他补充说，私人投资者购买已建成的住房并不会增加租赁住房的供应，并赞成限制负扣税优惠和新房资本利得税折扣等政策，以增加租赁住房的供应。
他表示：“不仅要增加政府社会住房供应的措施，而且私人市场租赁住房供应的任何增加都会给租金带来下行压力。”
独立研究中心首席经济学家Peter Tulip博士表示，这篇论文补充了之前关于高租金影响的研究。
“住房成本影响无家可归问题，这是一个公认的结果，海外有大量研究表明，租金高的地区、城市的无家可归者人数也很高。”
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