历史新高！澳出售房产平均盈利额达29.5万澳元
今年第三季度，虽然澳洲的房价增速有所放缓，但房产出售盈利额仍创下历史新高，卖家赚取的平均毛利润达29.5万澳元！
CoreLogic公布的数据显示，在今年第三季度售出的所有房产中，有95%的房产售价高于买入价，这一比例也是近16年来的最高值。
从具体数据来看，今年第三季度，全澳共卖出了9万多套房产，总利润达340亿澳元，比第二季度增长了2%。
数据还显示，第三季度，珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价大涨，全澳房价因此上涨了0.8%，房产出售盈利率也明显上涨。
不过，CoreLogic研究主管Eliza Owen也指出，如果房价持续走软，房产出售盈利率可能会在明年见顶。
Owen还称，在珀斯、阿德莱德和布里斯班这样的地区，房产出售盈利率可能会在明年继续上涨，但越来越多的卖家会面临房市疲软的压力，亏本卖房的比例也将增加。
从各地的具体数据来看，在悉尼所有出售房产中，有92.7%的房产盈利，平均毛利润更是高达37万澳元，位列全澳第一。
布里斯班则有99.4%的出售房产盈利，平均毛利润为35.2万澳元，阿德莱德则有99%的出售房产盈利，平均毛利润为35.8万澳元。
在悉尼，Canada Bay和Ku-ring-gai售出房产的平均毛利润高达100万澳元，在墨尔本Bayside，所有出售房产都盈利，平均毛利润达91.6万澳元。
数据还显示，在亏本交易的房产中，大部分房产都是在过去2到4年买入的。
从总体数据来看，持有2-4年的房产在出售时，其亏损的比例已升至16.1%，明显高于一年前的13.3%。
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